Kerrostalo,  102,0 m2

3 k+k+kps.s+wc+vh+viherhuone+ransk.parv.

950 000,00 €

map Kalasatamankatu 9, 00580 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kalasatamankatu 9, Helsinki, Kalasatama

Jotain ainutlaatuista sinulle, joka arvostat poikkeuksellisia meri- ja kaupunkinäkymiä!

Kalasataman REDIn Majakassa asuessasi saat paljon enemmän kuin kodin. Saat asumiseen laatua, johon yhdistyy saman katon alle koti, palvelut ja liikkuminen. Uudet ainutlaatuiset ratkaisut, jotka tekevät elämästä monin verroin mukavampaa. Pääsisäänkäynnin aulapalvelu, huikealla näköalalla varustettu tyylikäs juhlatila 33. kerroksessa, autohallipaikat myös sähköautojen latauksella varustettuna yms. lisätietoja näistä tornin tiloista ja palveluista löytyy osoitteesta https://www.redinmajakka.fi.

Myynnissä oleva kolmio sijaitsee tornitalon 25. kerroksessa ja on pohjaratkaisultaan erityisen toimiva avaraa oleskelutilaa kaipaavalle. Kulmahuoneistosta avautuvat maalaukselliset maisemat yli merenranta kaupungin tekevät asumisesta ainutlaatuisen elämyksen, jota et voi muualta tavoittaa.

Naapurissa sijaitsevat kaupunki- ja ruokakulttuuria kuhiseva Teurastamo sekä Suvilahden kulttuurikeskus. Vehreä luonto on kävelymatkan päässä ja Mustikkamaalle tai Korkeasaareen on yhteys isoisänsiltaa pitkin. Ympäristössä riittää siis elämyksiä kaiken ikäisille.

Tervetuloa Suomen ensimmäiseen pilvenpiirtäjään, urbaaniin Kalasatamaan !

Yksityisesittelyt LKV ARJA ORESCHNIKOFF puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

Perustiedot

Kohdenumero20002787
Osakkeet121351-122370
SijaintiHelsinki, Kalasatama
Kalasatamankatu 9
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3 k+k+kps.s+wc+vh+viherhuone+ransk.parv.
Huoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala102,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala102,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros25 / 35
Rakennusvuosi2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta950 000,00 €
Myyntihinta770 827,29 €
Velkaosuus179 172,71 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike1 034,50 € / kk
Hoitovastike459,00 € / kk
Yhtiövastike1 493,50 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaPääomavastike A on rakennusaikaista lainaa (124 504,20 per 31.8.22), jyvitetty vastikeluku. Pääomavastike C on osittaisen vuokratontin lunastamiseen liittyvä laina (54 668,51 per 31.8.22). Vesimaksu on ennakko, tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella kerran vuodessa. Taloyhtiön ensisijainen laajakaistayhteyksien tarjoaja on Suomi Communications Oy, nopeus on 1000/1000M. Kustannus jaetaan internetvastikkeella 5,99 €/kk/huoneisto. Yhteistilojen varaukset tehdään One4allPNT asukasportaalin kautta. Erikseen varattavia saunoja on 5 kpl, kokoustila ja juhlatila (joka arkipäivisin toimii vapaana työtilana) kerroksessa 33.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausViherhuone, ympärivuotiseen käyttöön oleva lämmin tila, jonka siirtolasiseinät muodostavat olohuoneen kanssa yhden avaran tilan huikaisevilla meri- ja kaupunkinäkymillä. Viherhuoneen lasit/väliseinät ovat osakkeenomistajan vastuulla. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 11.10.21 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon huoneistojen viherhuoneille.
OlohuoneKarelian Tammi Creamy White parketti, seinät maalattu ja saumaton yhteys viherhuoneeseen, jonka lattia laatoitettu.
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa Karelian Tammi creamy White parketti ja seinät maalattu.
Erillinen WCKokonaan laatoitettu erillinen wc, missä peili, allaskaapisto ja bide suihku.
Saunan kuvausIkkunallisesta saunasta yli olohuoneen näkymä merelle, lattia laatoitettu, paneelit ja lauteet haapaa, Harvian sähkökiuas.
SäilytystilatHuoneiston verkkokellarikomero on kerroksessa K2. Huoneistolle osoitettu myös 3 polkupyöräpaikkaa kerroksessa K3.
NäkymätKoillisnurkassa sijaitseva kulmahuoneisto mistä avarat kaupunki- ja merinäkymät.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala920,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKerros 5: Klubitila, jossa Spacehub-neuvottelukoppi, laadukas kuntosali, 3xsauna (3,- €/h), pyöränhuoltotila, jätehuone, pesula, kuivaushuone ja postin pakettiautomaatti. Kerroksesta viisi myös kulku viereisen Loisto-tornin kanssa jaetulle oleskelu pihalle. Piha-alueelta edelleen käynti REDI kauppakeskuksen päällä sijaitsevalle Bryga-puistokannelle, josta löytyy koirien pissipaikat, lasten leikkipaikat, oleskeluun tuoleja ja pöytäryhmiä. Kerros 33: Juhlatila, joka varattavissa yksityiskäyttöön iltaisin ja päivisin toimii esim. etätyötilana, kabinetti 12 hengelle sekä saunaosastot 4 sekä 5 (palju käytössä) ja kattoterassi, johon juuri asennetaan uusia kiintokalusteita asukkaiden käyttöön. Edellä mainittuja, osittain maksullisia tiloja, voivat asukkaat varata taloyhtiön mobiiliappin kautta.
Huoneistot taloyhtiössä282 kpl (17699 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitRakentamisajan vikojen ja puutteiden korjaaminen SRV Rakennus Oy:n toimesta, osa vielä keskeneräisiä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle esitetty yhtiökokoukselle 19.5.22. - normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjauksien valvonta - perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalla.
KattoKate: Bitumikermi
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaMahdollisuus sopimuspysäköintiin kauppakeskuksen parkkihallissa, hinta 180,- €/kk.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaTämän huoneiston näkymät säilyvät tulevienkin tornien rakennusvaiheiden jälkeen.
Muuta kauppaan kuuluvaaCozifyn SmartLiving -paketti, kotona/poissa-kytkin; sähkökäyttöiset verhot viherhuoneessa, jota voidaan ohjata kaukosäätimellä tai kännykän Cozify-älykotiohjelmalla (esim aukeamaa aamuisin klo 07 tai sulkeutumaan jos asunnon lämpötila ylittää 24 C, kännykkään voi saada myös ilmoituksen jos liikesensorit aktivoituvat tai keittiön vuotovahti havaitsee vuodon).
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOiva Isännöinti Helsinki Oy Isännöitsijä Elmeri Espo Bulevardi 21 A, 5 krs, 00180 Helsinki Puhelin 010 411 6713 elmeri.espo@oi.fi asiakaspalvelu@oi.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Redin palveluihin kulku hissillä, siellä mm. elokuvateatteri, kuntokeskus, useita ravintoloita, erikoisliikkeitä, Matkahuollon, Budbeen ja Postnordin noutoautomaatit sekä mm Helsingin suurin S-market sekä pian avattava Gigantti. Kalasataman puisto välittömässä läheisyydessä ja Teurastamon alue muutaman sadan metrin päässä. Siellä ravintolakeskittymä, tislaamo ja tukkukauppojen alue.
LiikenneyhteydetMetro (pääsee hissillä) ja Pasilaan bussilla, raitiovaunuyhteys Nihti-Kalasatama-Pasila on rakenteilla ja tarkoitus avata liikenteelle vuonna 2024.
KoulutKalasataman peruskoulu osoite Polariksenkatu 1
PäiväkoditAlueella useita päiväkoteja ja kaksi uutta rakenteilla Verkkosaareen ja Sompasaareen.
MuutaTerveys- ja hyvinvointikeskus kadun toisella puolella. Taloyhtiöllä oma laadukas kuntosali, juhlatila, tilaussaunoja, pesutupa, kuivaushuone, pyöränhuoltotila jne. Yhtiöllä myös postin SmartPost automaatti (5 krs) ja lähin asiamiesposti sijaitsee K-supermarketissa samassa rakennuksessa.

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 102 m2
  • 3 k+k+kps.s+wc+vh+viherhuone+ransk.parv.
  • map Kalasatamankatu 9, 00580 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla