Rivitalo, 85,0 m2
3 h+k+wc+s/kph+parveke+piha
239 000,00 €
map Karhusuontie 21, 00720 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Karhusuontie 21, Helsinki, Pukinmäki, Pohjois-Helsinki
Myydään omalla tontilla sijaitseva rivitaloasunto, toimivapohjainen kolmio, rauhalliselta pientaloalueelta, jossa päiväkodit, koulut ja urheilupuisto kävelyetäisyydellä.
Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas, alakerran keittiö ja olohuone kokoavat suuremmankin ystäväjoukon saman pöydän äärelle. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, jonne on istutettu mm. karviaispensas, vadelmaa, pensasmustikkaa, syreeni ja erilaisia kukkia. Makuuhuoneet ja sauna sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan.
Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja pintojen päivitys voisi olla helppo toteuttaa muuton yhteydessä. Taloyhtiötä hoidetaan järjestelmällisesti ja sen sijainti on keskeisellä paikalla esim. kävelymatkan päässä Malmin sairaalasta sekä lyhyen matkan päässä lentokentältä. Erinomainen vaihtoehto pienelle perheelle tai pariskunnalle.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#omatontti
#rivitalo
#kolmio
#omapiha
#sauna
#pohjoishelsinki
Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas, alakerran keittiö ja olohuone kokoavat suuremmankin ystäväjoukon saman pöydän äärelle. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, jonne on istutettu mm. karviaispensas, vadelmaa, pensasmustikkaa, syreeni ja erilaisia kukkia. Makuuhuoneet ja sauna sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan.
Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja pintojen päivitys voisi olla helppo toteuttaa muuton yhteydessä. Taloyhtiötä hoidetaan järjestelmällisesti ja sen sijainti on keskeisellä paikalla esim. kävelymatkan päässä Malmin sairaalasta sekä lyhyen matkan päässä lentokentältä. Erinomainen vaihtoehto pienelle perheelle tai pariskunnalle.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#omatontti
#rivitalo
#kolmio
#omapiha
#sauna
#pohjoishelsinki
Kuvat
Perustiedot
| Kohdenumero | 20031450 |
| Osakkeet | 2048-2217 |
| Sijainti | Helsinki, Pukinmäki, Pohjois-Helsinki Karhusuontie 21 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h+k+wc+s/kph+parveke+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 85,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 85,0 m2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000,00 € |
| Myyntihinta | 239 000,00 € |
| Hoitovastike | 255,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 255,00 € / kk |
| Sähkölämmitys | 71 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkölämmitys ja kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 yht. 8073 kWh, kustannus 840,59 €. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Parkettilattia ja seinät maalattu, käynti aidatulle pihalle, jossa myös ulkovarasto. |
| Makuuhuone | Molemmat makuuhuoneet yläkerrassa, parkettilattiat ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja liukuovikaapisto, toisessa makuuhuoneessa kaapisto. |
| Erillinen WC | Alakerran erillinen wc on alkuperäisessä kunnossa, ei märkätila. Kokonaan laatoitettu, pesuallas, wc ja bidesuihku sekä peilikaappi. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Tyyppi: sisäänvedetty Suunta: etelä |
| Näkymät | Läpitalon sisäpihalle ja kadulle, etelään ja pohjoiseen. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, muu |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karhusuontie 21 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 9 025,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiö vastaa huoneistokohtaisista lämminvesiboilereista ja sähköpattereista. Taloyhtiön osakasluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin. Mikäli yhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 34 kpl (2948.5 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 kiinteistön kuntoarvio ja tekninen PTS ja kylpyhuoneiden kuntoarviot 2021 yhden huoneiston kosteat tilat korjattu 2019 vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin, 21 huoneistoon päävesihanojen vaihto ja kotona-pois -kytkin 2018 kymmeneen huoneistoon päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa -kytkin 2017 D- ja E talojen eteläpuolen otsalautojen kunnostus, 3 huoneistoon päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa -kytkin 2015 märkätilojen kosteusmittaus, 2 huoneiston kosteat tilat korjattu 2014 autotallien ovet kunnostettu 2013 yhden huoneiston kosteat tilat korjattu 2012 yhden huoneiston kosteat tilat korjattu 2011 peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle 2012-2021 2010 salaojien painehuuhtelu ja pihan asfaltointi 2009 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu, vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus, sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa 2006 vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus A-, B- ja C-taloissa 2005 sokkelit maalattu, autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi, märkätilojen tarkastus 2004-02 pihavarastot ja aidat uusittu, yhtiölle laajakaista, 2 huoneiston kosteat tilat korjattu 1999 C-talon kattohuopa uusittu, 3 huoneiston kosteat tilat korjattu 1998 D-talon kattohuopa uusittu, ovien lukot vaihdettu Exec, 3 huoneiston kosteat tilat korjattu 1997 E-talon kattohuopa uusittu, 4 huoneiston kosteat tilat korjattu 1996 14 huoneiston kosteat tilat korjattu 1994 B-talon kattohuopa uusittu, sähköpatterit uusittu 1991 A-talon kattohuopa uusittu 1989 D- ja E-talojen vesijohdot uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys annettu 28.3.23 seuraavalle viidelle vuodelle - viemäreiden puhdistus - ilmanvaihtokanavien nuohous |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Voimassa 3.8.2033 saakka |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Kaavanmukaiset autopaikat on 41 kpl, toteutuneet 34 kpl. Autotallit ovat omilla osakekirjoilla. |
| Maasto | Aidattu piha-alue etelään, pihavarasto. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Isännöitsijä Veli Rapinoja Insinööri-Isännöinti Oy Lepikkorannantie 4, 04400 Järvenpää Puhelin 040 1724160 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa K-market ja Alepa Pukinmäki n. 1,2 km, S-market Malmi n.1 km Pukinmäen kirjasto noin 250 m Pukinmäen urheilupuisto Pukinmäen koirapuisto Pukinmäen uimapaikka (Vantaan joki) noin 1 km Malmin sairaala ja neuvola noin 1 km, 15 minuutin kävelymatka |
| Liikenneyhteydet | Bussi, lähin pysäkki noin 50 m (61 ja 702) ja toinen noin 60 m (69 ja 70), Pukinmäen juna-asema noin 1,5 km, lentoasemalle junalla tai omalla autolla noin 15 minuuttia |
| Koulut | Pukinmäenkaaren peruskoulu noin 200 m, Helsingin kristillinen koulu noin 300 m, Malmin peruskoulu noin 600 m |
| Päiväkodit | Useita alueella, mm. Nuotti, Asteri ja ruotsinkielinen Barnabo |
| Muuta | Malmin keskustan palvelut noin 1,5 km Tammiston palvelut noin 1,7 km |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Rivitalo, 85 m2
- 3 h+k+wc+s/kph+parveke+piha
- map Karhusuontie 21, 00720 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä