Kerrostalo,  70,0 m2

3 h+avok+kph (yhtij. muk. 2 h+k)  598 000,00 €

map Korkeavuorenkatu 17, 00130 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Esittelyaika: calendar_today 15.07 watch_later 17:30 - 18:30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Esittelyaika: calendar_today 15.07 watch_later 17:30 - 18:30

Kohteen kuvaus

Ihastuttava koti Ullanlinnassa, kolmio pienelle perheelle tai työhuonetta tarvitsevalle, myydään vuonna 1912 valmistuneesta jugend-talosta Kultakalakorttelista.

Tämä huoneisto on muutettu kaksiosta kolmioksi siirtämällä keittiö valoisaan olohuoneeseen. Kauniissa asunnossa on vaaleaksi maalatut lautalattiat, leveät ikkunalaudat, kauniit korkeat ikkunat ja alkuperäisiä kaappeja täyspuuovineen sekä tietenkin huikea huonekorkeus yli 3 metriä. Läpitalon asunto on poikkeuksellisen rauhallinen, sijaitsee sisäpihalla, talon päädyssä, eikä makuuhuoneiden takana ole edes seinänaapureita.

Taloyhtiötä hoidetaan mallikkaasti kevään yhtiökokouksessa hyväksytyn strategian pohjalta mm. oman talomiespariskunnan toimesta. Yhtiössä on tehty vuonna 2015 perinteinen putkiremontti ilmanvaihto- ja sähkösaneerauksineen. Yhtiöllä on vuokratuottoja noin 90.000,- € vuosittain omistamistaan liike- ja toimistotiloista. Asukkaiden yhteisöllisyyttä vahvistetaan vuosittaisilla pihajuhlilla ja vastiketaso pyritään pitämään sellaisena, että se turvaa järkevän, säännöllisen korjausohjelman toteuttamisen. Kerrassaan erinomainen yhtiö.

Hurmaava koti Johanneksen kirkkoa vastapäätä, mitä muuta sitä voisi kodiltaan toivoa!

MYYNTI: LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#ullanlinna #kolmio #putkiremontoitu #kauniskoti #sisäpiha #jugendtalo #korkeavuorenkatu

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20145657
Sijainti
  • Ullanlinna, Etelä-Helsinki
  • Korkeavuorenkatu 17 D
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3 h+avok+kph (yhtij. muk. 2 h+k)
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala70 m²
Kokonaispinta-ala70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)1911
Rakennusvuosi (päättynyt)1912
Rakennuksen käyttöönottovuosi1912
VapautuuSopimuksen mukaan
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta598 000 €
Myyntihinta598 000 €
Yhtiövastike297,50 €
Hoitovastike297,50 €
Vesimaksu
  • 18 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 15
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 65
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hoitovastike sisältää Telia valokuituyhteyden 10 Mbps.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen taloyhtiön luvalla. Keittiössä induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin (upea), astianpesukone ja paljon säilytystilaa. Koko asunnossa lautalattia ja seinät maalattu sekä osittain tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Putkiremontin yhteydessä vuonna 2015 kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaapisto, paikka pesukoneelle ja kääntyvät suihkuseinät. Pesukone neuvoteltavissa.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Taloyhtiön sauna on kokonaan uusittu vuonna 2015 putkiremontin yhteydessä. Saunavuoro kerran viikossa maksaa 15,00 €/kk.
Olohuoneen kuvaus
  • Lautalattia ja ikkuna sisäpihan toimistorakennuksen "viherkatolle".
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta, molemmissa lautalattia, korkeat ikkunat, paljon säilytystilaa ja seinät maalattu tai tapetoitu. Molemmissa ikkunat rauhalliselle sisäpihalle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVintti- ja kellarikomero, kaapistot asunnossa.

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaLäpitalon huoneisto, sisäpihanäkymin toisessa yhtiön pihataloista.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSisäänmuuttokuntoinen kaunis koti
EnergialuokkaG2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö, muu
Muu lämmitysjärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaartinrinne
Taloyhtiön Y-tunnus0234273-3
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Helsinki Oy Raatimiehenkatu 3 A 2, 00140 Helsinki Isännöitsijä Erkki Lappi erkki.lappi@reim.fi helsinki@reim.fi Puh. 09-686 99 686
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotTalomiehen tehtävät ja siivouksen hoitaa talomiespariskunta Simon ja Jaana Koponen yrityksensä kautta. Taloyhtiöllä on myös vakiintuneita asiakassuhteita eri urakoitsijoiden ja palveluntarjoajien kanssa. Vuosittain pestään porraskäytäväikkunat ja vaihdetaan asuntojen ulkoilmaventtiilien suodattimet sekä asennetaan asuntoihin määräysten mukaiset savuhälyttimet ja huolehditaan niiden vaihdosta noin 2 vuoden välein. Yhtiö huolehtii myös pesualtaiden hajulukkojen avaamisen ja muutoinkin toimitaan Kiinteistöliiton vastuujakotaulukon ja suositusten mukaisesti.
Taloyhtiöön kuuluuSauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaAsunnolla on sekä vintti-, että kellarikomero.
Taloyhtiön asuntojen määrä55
Taloyhtiön neliöiden määrä4365 m²
Lisätietoja autopaikastaYhtiöllä on 14 autopaikkaa pihalla. Jaetaan hallituksen ylläpitämän jonotuslistan mukaan. Ilmoittautuminen listalle tehdään isännöintitoimistolle asiakaspalveluun.
Taloyhtiön parkki lisätietoKadulla asukaspysäköintitunnuksin C hinta 28,- €/kk vuonna 2020.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 talojen 1 ja 4 ulkoikkunapuitteet kunnostettu 2018 porrasmaalaukset 2017 rappujen 17B, 17C, 17D, 18C, 18D-portaiden ulko-ovet uusittu 2015 lvis-remontti, asuntojen sähkötaulujen uusiminen, taloyhtiön saunan uusiminen 2014 yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Kaba-järjestelmä), patteriventtiilien uusiminen 2014-16 linjasaneeraus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, termostaatit uusittu 2012 uusittu valokuitu ja tele 2010 pohjaviemärit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöstrategian liite, hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024 (ei päätöksiä): Katot: uusimistarvetta suunnittelukauden lopulla talot 2 ja 3 Porrasikkunat: alkuperäisissä ikkunoissa korjaustarvetta (maalaus, lukitus, tiivistys) Keskipiha: kunnostustarvetta saada viihtyisämmäksi, pihalla K17 asfaltin paikkaamis- ja uusimistarvetta Pyydä erillinen selvitys välittäjältä.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2561 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puhelin 09- 310 691
(Taloyhtiön) Lainat512 520 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset2 620 747 €
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Liiketilojen lukumäärä3
Liiketilojen pinta-ala108 m²
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutUllanlinnan erinomaiset palvelut mm. erikoisliikkeitä, ravintoloita, Johanneksen puisto, urheilukenttä, Designmuseo yms.
Lisätietoa palveluistaKävellen kaikkialle mm. Stockmannille noin 10 minuutissa, Kasarmikadun S-market ja myös posti Kasarmitorilla, kahviloita ja leipomoita useita aluueella mm. Succes
LiikenneyhteydetRaitiovaunu
PäiväkotiUseita alueella, mm. Onnela, Rööperi ja Tähtitorni
KoulutTehtaankadun ala-aste, Snellmanin ala-aste, Helsingin Normaalilyseo

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Esittelyaika: calendar_today 15.07 watch_later 17:30 - 18:30
, Tervetuloa näytölle

  • Kerrostalo, 70,0 m2
  • 3 h+avok+kph (yhtij. muk. 2 h+k)
  • map Korkeavuorenkatu 17, 00130 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste