Kerrostalo,  74,5 m2

3 h+k+kph+parveke (3h+k)

198 000,00 €

map Meri-Rastilan tie 10, 00980 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Meri-Rastilan tie 10, Helsinki, Vuosaari, Meri-Rastila

Valoisa ja avara ylimmän kerroksen kolmio myynnissä yhtiössä, missä asukkaiden viihtyvyydestä on pidetty hyvää huolta.

Taloyhtiössä asukkaiden yhteisiä tiloja, mm. iso paviljonki aidatulla sisäpihalla, vaikka omia syntymäpäiväjuhlia varten, pesutupa ja kuntoiluhuone ylimmän kerroksen saunan yhteydessä.

Myynnissä olevan asunnon kylpyhuone ja keittiö on täydellisesti remontoitu vuonna 2018 taloyhtiön valvonnassa. Avara ja valoisa olohuone kutsuu suuremmankin suvun yhteisiin illanistujaisiin. Kulmahuoneisto ylimmässä asuinkerroksessa on rauhallinen ja hissillä asuntoon lähes esteetön kulku rapunovelta viidenteen kerrokseen.

Merellinen Vuosaari laajoine ulkoilumahdollisuuksineen on nurkan takana ja arkipäivän palvelut, mm lähikauppa kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet toimivat poikkeuksellisen hyvin, metrolle noin 500 m ja bussilinja 560 talon edestä. Kohtuullinen hoitovastike, eteenpäin katsova hallitus, joka on laatimassa energiaselvitystä lämmitysjärjestelmästä, eikä merkittäviä suunnitelmia viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä tekevät tästä kohteesta hinta/laatusuhteessa hyvän vaihtoehdon kodiksi. Tervetuloa esittelyyn!

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20216299
Osakkeet9220-9557
SijaintiHelsinki, Vuosaari, Meri-Rastila
Meri-Rastilan tie 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3 h+k+kph+parveke (3h+k)
Huoneiden lukumäärä3
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala74,5 m2
Muut tilat4,0 m2
Kokonaispinta-ala78,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala 74,5 m2 ja sen lisäksi lasitettu parveke (arvioitu 4 m2, ei tarkistusmitattu).
YleiskuntoHyvä
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi1992
Käyttöönottovuosi1992
Tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2018 täydellinen kylpyhuone- ja keittiöremontti.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta198 000,00 €
Myyntihinta198 000,00 €
Hoitovastike338,00 € / kk
Yhtiövastike338,00 € / kk
Vesimaksu17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus periä, tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneValoisa olohuone, missä kulmaikkunasta avarat näkymät. Parkettilattia ja seinät maalattu.
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, molemmissa parkettilattia ja seinät maalattu/tapetoitu.
Saunan kuvausTaloyhtiön sauna B-portaassa kunnostettu vuonna 2021. Sauna sijaitsee yläkerrassa.
Saunan kiuasSähkökiuas
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: länsi
NäkymätYlimmän kerroksen kulmahuoneisto, avarat näkymät.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fokkatori
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3 968,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiössä paviljonki
Huoneistot taloyhtiössä55 kpl (3323.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2022 aidan ja porttien asennus, A-, B- ja C-portaiden ovien sähkölukot ja koodilaitteet 2021 pelti- ja huopakattojen uusiminen ja kunnostaminen, B ja C portaiden hissien ohjausjärjestelmän kondensaattoreiden ja virtalähdekorttien uusiminen, B-portaan saunan peruskunnostus 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö, autokatoksen maalauksen ja valaistuksen uusiminen 2018 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2017 parveke- ja julkisivukorjauksia 2016 parvekkeiden kuntotutkimus, vesikalusteiden uusiminen 2015 kph silikonisaumausten uusiminen 2014 kukkalaatikoiden poisto seinistä, katon läpivientien korjauksia, pesukoneen uusiminen, märkätilojen kuntotutkimus 2013 sisäpuolisten ikkunoiden kunnostus, lämmönjakoverkoston paisunta-astian uusiminen 2012 piharakennusten ulkomaalaukset, julkisivusaumojen uusiminen 2011-12 peltikattojen huoltomaalaus 2010 lämmitysverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 A-saunan remontti, lukituksen uusiminen 2007 oleskelupihan uusiminen 2005 porrashuoneiden ja metalliovien maalaus 2004 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop.maalaus 2002 saunaremontti 2 1999 saunaremontti 1 ja pesukoneet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 piha/jäteaseman viereisen tien korjaus, pihavalaistuksen parantaminen sekä piha-aita, energiaselvitys/lämmitysjärjestelmä 2023 sähkö- ja tietojärjestelmä/sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaAutopaikkavuokra 10,0 €/kk ja katospaikkavuokra 20,- €/kk.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOiva Isännöinti Helsinki Oy Isännöitsijä Mika Tuominen Bulevardi 3 B, 6 krst, 00120 Helsinki
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa S-market noin 300 m
LiikenneyhteydetMetro, asema noin 500 m ja bussi 560
KoulutMerilahden peruskoulu noin 200 m
PäiväkoditLähin Päiväkoti Merirasti noin 150 m, Daghemmet Strandboden noin 600 m
MuutaHaruspuiston leikkipuisto ja koirapuisto kävelyetäisyydellä, Uimaranta Iso Kallalahti, Vuosaaren Melontakeskusta yms.

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: