Kerrostalo,  55,0 m2

2 h+k+kph+parveke

159 000,00 €

map Rusthollarinkuja 1, 00910 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rusthollarinkuja 1, Helsinki, Puotila

Läpitalon, tilava ja valoisa kaksio myydään Puotilasta, hyvien lähipalveluiden, ulkoilualueiden ja liikenneyhteyksien läheisyydestä.

Vuonna 1961 valmistunutta taloyhtiötä hoidetaan järjestelmällisesti, mm. putki- ja sähkösaneeraus on valmistunut vuonna 2009, ikkunasaneeraus ja parvekkeen ovet uusittu vuonna 2015, porrashuoneet maalattu vuonna 2020 ja vesikatto huoltomaalattu vuonna 2021. Asukasystävällinen arkkitehtuuri tarjoaa taloyhtiön piha-alueella tilaa oleskelulle ja lasten leikeille. Yhtiössä on asukkaiden käytössä edullinen sauna, pesutupa kuivaushuoneineen ja kuntosali.

Asunto on tyydyttäväkuntoinen ja kaipaa jo pintojen päivitystä. Käsistään kätevä tekee tästä itselleen toimivan kodin pienellä vaivalla.

Vehreä Puotila sijaitsee lähellä merenrantaa ja tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisen ympäristön. Kattavat palvelut ja liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen kehittyvällä alueella.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#puotila
#kaksio
#putkiremontoitu
#lasitettuparveke

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20218006
Osakkeet2921-3040
SijaintiHelsinki, Puotila
Rusthollarinkuja 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2 h+k+kph+parveke
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala55,0 m2
Muut tilat4,0 m2
Kokonaispinta-ala59,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on ilmoitettu 55 m2 ja sen lisäksi parveke, arvioitu 4 m2 (ei tarksitusmitattu).
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000,00 €
Myyntihinta159 000,00 €
Hoitovastike390,00 € / kk
Yhtiövastike390,00 € / kk
Vesimaksu15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus, tilanteen niin vaatiessa, periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja nousee vuosittain niin, että täysimääräinen vuokra tulee olemaan noin 71 777,- euroa vuonna 2031. Varainsiirtovero 1,5 % kaupanteon yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneOlohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu tai tapetoitu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu tai tapetoitu, ikkuna sisäpihan puolelle.
Saunan kuvausTaloyhtiön molemmat sauna peruskorjattu vuonna 2009.
SäilytystilatHuoneistolle kuuluu kellarikerroksessa kaksi komeroa, ns perunakellari ja häkkikomero.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: lounas
NäkymätLäpitalon näkymät koilliseen, yhtiön sisäpiha-alueelle ja lounaaseen kadulle.

Lisätiedot

YleiskuntoPinnat osittain kuluneet, päivitys paikallaan.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy rusthollarinkuja 1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala6 954,0 m2
Taloyhtiöön kuuluu3 harrastetilaa, kuntosali
Huoneistot taloyhtiössä61 kpl (3701.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 vesikaton huoltomaalaus, kameravalvonta (lyhyempi siipi) 2020 porrashuonemaalaus, parvekekaiteiden metalliosien maalaus, kameravalvonta pitkä siipi 2018 puuvajan rakentaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2016 jätekatoksen rakentaminen, porrashuoneiden ulko-ovien koodilukot 2015-14 ikkunasaneeraus ja parvekeovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2014 autotalliovien maalaus 2012 lumilinko 2011 lumiesteiden asentaminen vesikatolle 2009 linja- ja sähkösaneeraus, saunaosastojen ja talopesulan peruskorjaus 2008 pihaleikkivälineiden ja -kalusteiden maalaus 2005 lämmönvaihtimen uusiminen 2004 autotallien ovipaneelien uusiminen, öljysäiliön tarkastus ja hiekalla täyttö, estosuotimien poisto ja kiinteistön digivalmius, antennimaston uusiminen 2003 A-, B- ja C-ulkoportaiden uusiminen 2002 F- ja G-ulkoportaiden uusiminen 1996-98 piha asfaltoinnin uusiminen 1994 julkisivumaalaus 1990 parvekesaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve is.todistus sivu 4 2022-2027 kellariportaiden vedeneristykset, lyhyen siiven päätyy aidan rakentaminen
KattoKate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 22.11.2024
EnergialuokkaE2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaMyyjä ei ole asunut huoneistossa, ostajalla on erityinen selonottovelvollisuus asunnon kunnosta.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Isännöitsijä Teija Niiranen Vernissakatu 4, 01300 Vantaa puhelin 0207 8621 50
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelyetäisyydellä hyvät lähipalvelut, mm lähikaupat, päiväkodit ja koulut
LiikenneyhteydetMetro
KoulutPuotilan ala-aste, Vartiokylän yläaste
PäiväkoditUseita alueella mm. Päiväkoti Puotila
MuutaHyvät ulkoilumahdollisuudet ja merenranta lähettyvillä. Lyhyt kävelymatka Easton kauppakeskukseen tai Itikseen

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: