Kerrostalo,  36,0 m2

2 h+kk+kph+lasit.parv. (yhtij. muk 2 h+k)

232 000,00 €

map Svinhufvudintie 6, 00570 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Svinhufvudintie 6, Helsinki, Kulosaari

Myydään tehokas ja toimiva kaksio keskeiseltä paikalta Kulosaaresta.

Taloyhtiössä on suuret peruskorjaukset takana, mm. perinteinen putkiremontti tehty vuonna 2017 ja silloin uusittiin myös sähköt ja maalattiin porrashuoneet. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole normaalien huoltotoimien lisäksi muita kunnossapitotarpeita.

Tämän kompaktin asunnon kaikki ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat sisäpihan puolelle etelään. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasolla. Ikkunoista ja parvekkeelta näkymät ovat avarat ja valoisat. Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kuukautta.

Ihanteellinen sijainti rauhallisella alueella, josta matkaa metroasemalle on vain noin 200 m. Erinomaiset pyörätiet ja ulkoilumahdollisuudet ihan nurkan takana.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#kulosaari
#kaksio
#lasitettuparveke
#putkiremontoituyhtiö

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20348288
Osakkeet166-237
SijaintiHelsinki, Kulosaari
Svinhufvudintie 6
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2 h+kk+kph+lasit.parv. (yhtij. muk 2 h+k)
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala36,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala36,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-ala on 36 m2 ja sen lisäksi on lasitettu parveke noin 5 m2 (ei tarkistusmitattu).
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuuVuokrattu 6 kk irtisanomisaika
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta232 000,00 €
Myyntihinta232 000,00 €
Hoitovastike194,40 € / kk
Yhtiövastike194,40 € / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneMolemmissa huoneissa parkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu.
Saunan kuvausTaloyhtiön sauna maksaa 15,- €/kk.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: etelä
NäkymätKaikki ikkunat ja lasitettu parveke sisäpihan puolelle, noin etelään, avarat näkymät.

Lisätiedot

YleiskuntoKeittiön kaipaa päivitystä.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
InternetValokuitu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Svinhufvudintie 6
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 572,6 m2
Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiöllä on 10 kpl vuokrattavia varastotiloja.
Huoneistot taloyhtiössä28 kpl (1368.5 m2)
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 latausinfran kartoitus, ulkovalojen vaihto 2022 siirtonurmi piha-alueelle 2021 uudet ikkunahelat ulkokarmeihin, leikkialue 2017 perinteinen linjasaneeraus, uusittu huoneistojen märkätilat, sähkö- ja tietojärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä, länsipäädyn salaojitus ja asfaltointi, porrashuoneiden maalaus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2015 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, hormikartoitus, linjasaneerauksen suunnittelu 2013 julkisivujen ja parvekkeiden rakenteiden suunnittelu, uudet vesikourut, syöksytorvet 2011 takkaimureiden (7 kpl) asennus 2009 tuuletusventtiilit tuloilma-aukkoihin, takkaimureiden hankinta ja asennus 2005 yleisten tilojen lukituksen uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2003 vesikatto 2001 lämmönsiirrin 1999 ikkunat ja ulko-ovet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tiedossa ei ole merkittäviä korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Varttikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 31.7.2033 asti
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaAutotalli omilla osakekirjoilla. Pihapaikat vapaasti käytettävissä.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Helsinki Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Isännöitsijä Ilkka Ala-Ketola Puhelin +358102282000 ilkka.ala-ketola@retta.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKulosaaren ostoskeskuksessa lähikauppa Alepa, R-kioski ja ravintola, noin 100 m. Kalasataman palvelut, noin 1,2 km
LiikenneyhteydetMetroasema noin 300 m
KoulutKulosaaren ala-aste, yhteiskoulu missä myös englanninkielinen lukio ja ruotsinkielinen lukio Brändö gymnasium
PäiväkoditUseita alueella
MuutaKoirapuisto, merenranta

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 36 m2
  • 2 h+kk+kph+lasit.parv. (yhtij. muk 2 h+k)
  • map Svinhufvudintie 6, 00570 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla