Kerrostalo,  51,0 m2

2 h+k+rt+kph+lasitettu parveke  250 000,00 €

map Pajamäentie 11, 00360 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Peruskorjattu yhtiö Pajamäessä, myynnissä läpitalon kaksio, jossa lasitettu parveke vehreälle piha-alueelle lounaaseen.

Hissittömän talon ensimmäinen kerros, ei kuitenkaan maan tasalla. Valoisa toimivapohjainen asunto, joka pienellä pintojen päivittämisellä muuttuu täydelliseksi kodiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle. Yhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2006, peltikatto uusittu vuonna 2010, julkisivu-, salaoja- ja sadevesijärjestelmien saneeraus tehty vuonna 2018, myös tonttivuokrasopimus on uusittu ja ensimmäisen vuoden korotettu vuokra on huomioitu jo hoitovastikkeessa, joka kuitenkin kohtuullinen 249,90 €/kk. Lisäksi yhtiö sijaitsee bussin pääteaseman vierellä, lähikauppa Alepa on ”nurkan” takana, eikä juna-asemallekaan ole kuin 10 minuutin kävelymatka. Rakenteilla oleva raidejokeri, parantaa entisestään liikenneyhteyksiä. Silti Pajamäki säilyy vehreän vihreänä keitaana kasvavassa kaupungissa, täällä ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat ensiluokkaiset ja rauhallinen naapurusto poikkeuksellisen kodikas.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#pajamäki #kaksio #läpitalon #lasitettuparveke #putkiremontoitu #julkisivuremontoitu #raidejokeri

Esittelyt järjestetään ennakkoon sovittuna aikana perhekunnittain, kasvomaskia edellytetään ja käsidesiä on saatavilla esittelyssä.

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20372183
Sijainti
  • Pajamäki
  • Pajamäentie 11 C
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2 h+k+rt+kph+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala51 m²
Muut tilat4 m²
Kokonaispinta-ala55 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on ilmoitettu 51 m² ja sen lisäksi lasitettu parveke, arviolta 4 m² (ei tarkistusmitattu).
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi1958
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta250 000 €
Myyntihinta221 392 €
Velkaosuus28 608 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike424,83 €
Rahoitusvastike174,93 €
Hoitovastike249,90 €
Vesimaksu
  • 19 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 13
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 14
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hoito- ja rahoitusvastikeperusta on osakkeiden lukumäärä, joka tässä asunnossa 49 kpl. Yhtiökokous pidetään 9.6. ja siellä esityslistalla talousarvioksi seuraavat autopaikkojen maksut: - kylmä autopaikka 15,- €/kk - autoalli 18 m² 61,- €/kk - autotalli 26 m² 86,50 €/kk Hoitovastikkeeseen ja vesimaksuun ei esitetä muutoksia.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Laminaattilattia ja seinät maalattu. Tasot laminaattia, välitila laatoitettu. Keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, pyykinpesukone, sähköinen liesi. Ikkunallinen ruokailutila jatkuu suoraan keittiöstä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kokonaan laatoitettu kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Lattialämmitys, allaskaapisto, peilikaappi ja suihku kääntyvällä suihkuseinällä sekä wc.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu. Yhdistyy ruokailutilaan, jossa maalattu tiiliseinä tehosteseinänä.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu ja tehosteseinänä maalattu tiiliseinä. Käynti parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnolla on kaksi kellarikomeroa.
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Näkymät huoneistostaLäpitalona asunto, josta parvekkeelta (ja makuuhuoneesta) näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle. Ruokailutilasta ja olohuoneesta näkymät yhtiön piha-alueelle.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 12.3.2025 saakka
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö, muu
Muu lämmitysjärjestelmäPainovoimainen ilamnavaihto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiö remontoitu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajamäentie 11-Bostadaktiebolaget Smedjebackavägen 11
Taloyhtiön Y-tunnus0120850-8
Isännöitsijän yhteystiedotProvia Isännöinti Oy Markku Luukkanen Bulevardi 21, 00180 Hki asiakaspalvelu@provia.fi Puh 010 411 6700
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pitäjänmäki pitajanmaki@kotikatu.fi Puh 010 270 8200
Taloyhtiöön kuuluuSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä56
Taloyhtiön neliöiden määrä2577 m²
Autotallipaikkoja3
Lisätietoja autopaikastaYhtiöllä on 16 kpl kylmiä autopaikkoja, hinta 15,- €/kk, 2 kpl autotalleja 18 m² hinta 61,- €/kk ja 1 kpl autotalleja 26 m² hinta 86,50 €/kk.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus, julkisivusaneeraus 2013 vesikaton maalaus 2012 eteläisen päädyn korjaus 2011 lämmönsiirtimen kunnon tarkastus 2010 peltikaton uusiminen 2006 putki- ja sähkösaneeraus 2005 sauna uusittu ja lukitus uusittu exec-avaimille 2002 lämmönsäätimet ja linjasäätöventtiilit uusittu 1996 yläpohjan lämpöeristys tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus sivu 3 Lähitulevaisuuden merkittävin korjaushanke on porrashuoneiden kunnostus kolmen vuoden kuluessa. Lisäksi ajankohtaiseksi tulee pihapysäköintipaikkojen tai osan niistä varustaminen latausmahdollisuudella.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala4881.2 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset/2016-03-04/pajamakeen-suunnitteilla-asuinrakentamista-raide-jokerin-varteen
(Taloyhtiön) Lainat1 166 199 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset2 564 677 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.05.2021
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa ja apteekki noin 60 m, Talin siirtolapuutarha,
Lisätietoa palveluistaLinkki alueen kaavoituksesta https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/esikaupungit/rakentaminen/pitajanmaki
LiikenneyhteydetBussi, juna (Pitäjänmäki), tulevaisuudessa raidejokeri
PäiväkotiMm. Päiväkoti Pajamäki
KoulutMunkkivuoren ala-aste, Pitäjänmäen peruskoulu, Munkkiniemen Yhteiskoulu

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 51,0 m2
  • 2 h+k+rt+kph+lasitettu parveke
  • map Pajamäentie 11, 00360 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään

    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojaseloste