Kerrostalo,  28,5 m2

1 h+avok+kph+lasitettu parveke (1h+kt)

170 000,00 €

map Martinpolku 6-8, 01620 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Martinpolku 6-8, Vantaa, Martinlaakso

Myydään uudenveroinen yksiö metsämaisemilla!

Asuminen vuonna 2019, omalle tontille valmistuneessa asunto-osakeyhtiössä on huoletonta. Hissillä viidenteen kerrokseen, jossa tilava lasitettu parveke aukeaa Laajavuoren puistoon. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja korkeat ikkunat katosta lattiaan, jotka tuovat asuntoon poikkeuksellisen paljon valoa.

Kompakti asunto on suunniteltu niin, että kaikki tila on käytetty hyödyksi. Huoneistolla on myös lämmin varastotila ja yhtiöllä saunaosasto ylimmässä kerroksessa, josta hienot näkymät länteen.

Sijainti on mitä parhain, lähellä kehäradan juna-asemaa ja palveluita. Lentokentälle tai Helsingin Rautatieasemalle noin 20 minuutin junamatka. Martinlaakson ostokeskuksessa on mm. kirjasto ja terveysasema, ulkoilua- sekä urheilua harrastavalle on lenkkipolut, hiihtoladut ja uimahalli talon "nurkalla".

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#yksiö #martinlaakso #kehärata #juna #parveke #sauna #hyväkuntoinen

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20453333
Osakkeet16227-16624
SijaintiVantaa, Martinlaakso
Martinpolku 6-8
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1 h+avok+kph+lasitettu parveke (1h+kt)
Huoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala28,5 m2
Muut tilat8,0 m2
Kokonaispinta-ala36,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on 28,5 m2 ja sen lisäksi lasitettu parveke 8 m2.
YleiskuntoHyvä
Kerros5 / 9
Rakennusvuosi2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta170 000,00 €
Myyntihinta64 928,00 €
Velkaosuus105 072,00 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike756,20 € / kk
Hoitovastike131,10 € / kk
Yhtiövastike887,30 € / kk
Vesimaksu22 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastike tilanteen niin vaatiessa. Saunamaksulle ehdotetaan korotusta 28,- €/kk. Vesimaksu on ennakko ja veden hinta on 3,77 /m3/kylmä vesi ja 9,97/m3/lämmin vesi, mitataan kerran vuodessa.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneVesikiertoinen lattialämmitys ja asunnon levyiset ikkunat lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä vehreään Laajavuoreen.
Saunan kuvausSauna sijaitsee ylimmässä, 9 kerroksessa ja maksaa 28,- €/kk.
SäilytystilatKahdeksannessa kerroksessa lukittava säilytyskomero, pääsy hissillä.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: lounas
NäkymätViidennen kerroksen avarat metsäiset näkymät Laajavuoren viheralueelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Lumikinos
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 921,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuAsunto Oy Vantaan Lumikko ja Asunto Oy Vantaan Kinos ovat sulautuneet 1.12.2020 Asunto Oy Vantaan Lumikinokseksi. Asunto Oy Vantaan Jääruusun ja Asunto Oy Vantaan Kiteen kanssa on 9.5.2018 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.
Huoneistot taloyhtiössä115 kpl (3909 m2)
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 parkkihallin valaistuksen päivittäminen (LED ja liiketunnistimet), pihakivetyksen asentaminen yhteistyössä T2H:n kanssa 2019 rakennuttajan vuosikorjaukset, vuositarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 suunniteltu kameravalvonnan asentaminen, suunniteltu kaukolämpöliittymien yhdistäminen, suunniteltu sähköautojen lataushanke, suunniteltu salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 suunniteltu hissien ohjauslogiikan päivittäminen 2026 suunniteltu 10-vuotis tarkastus ja PTS/Kuntoarvion päivitys 2027 suunniteltu pihahuoltoa ja normaalia uudisrakennuksen kunnossapitoa, suunniteltu IV nuohous ja säätö
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaViimeinen voimassaolopäivä 20.11.2028
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaHallipaikat omilla osakekirjoilla, yhtiöjärjestys 16 § lunastuslause
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaLentomelualue
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöitsijä Eero Rytioja Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3 krs 00880 Helsinki Puhelin 020 7488 397 eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHyvät lähipalvelut, mm Alepa, Uimahalli
LiikenneyhteydetJuna-asema noin 400 m

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 28.5 m2
  • 1 h+avok+kph+lasitettu parveke (1h+kt)
  • map Martinpolku 6-8, 01620 Vantaa
  • my_location Katso sijainti kartalla