Kerrostalo,  51,0 m2

2 h+k+kph+vh+laitettu parveke (2h+k)

99 000,00 €

map Helenenkatu 7-9, 05800 Hyvinkää

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Helenenkatu 7-9, Hyvinkää, Keskusta, Viertola

Viertolan hyvämaineisella alueella Hyvinkään keskustassa, linjalan vieressä myynnissä tilava kaksio, kävelyetäisyydellä juna-asemalta.

Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on suurimmat remontit jo takana, mm. perinteinen linjasaneeraus valmistunut vuonna 2019, jolloin myös sauna- ja pesulaosasto sekä yleiset tilat kunnostettiin. Hoitovastike on maltillinen ja vesikin laskutetaan kulutuksen mukaan.

Hissillisen yhtiön kolmannesta kerroksesta on avarat, vehreät näkymät ja pohjaratkaisu oivallinen myös pienelle perheelle. Hyvät lähipalvelut kävelyetäisyydellä ja junalla töihin Helsinkiin noin 45 minuutissa.

MYYNTI LKV ESA KIVELÄ, puhelin 0500 781515 tai esa@oreschnikoff.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20661399
Osakkeet342-391
SijaintiHyvinkää, Keskusta, Viertola
Helenenkatu 7-9
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2 h+k+kph+vh+laitettu parveke (2h+k)
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala51,0 m2
Muut tilat5,0 m2
Kokonaispinta-ala56,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaksi ilmoitettu 51 m2 ja sen lisäksi lasitettu parveke, arvioitu 5 m2 (ei tarkistusmitattu).
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros3 / 5
Rakennusvuosi1968
Käyttöönottovuosi1968
Tehdyt korjaukset ja remontitPintaremontti vaihdettu parkettilattia ja maalattu/tapetoitu seinät.
VapautuuKuukausi kaupanteosta
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 000,00 €
Myyntihinta67 195,91 €
Velkaosuus31 804,09 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike306,00 € / kk
Hoitovastike255,00 € / kk
Yhtiövastike561,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistokohtainen vesimittari luetaan 4 kertaa vuodessa. Kylmävesi maksaa 4,68 €/m3 ja lämminvesi 9,70 €/m3. Pesutupa 10,00 €/kk. Taloyhtiöllä luotollinen tililimiitti 40 000,00 €.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausVaatehuone
OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu ja käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneParkettilattia, seinät tapetoitu.
Saunan kiuasSähkökiuas
ParvekeTyyppi: lasitettu
NäkymätKulmahuoneiston avarat, vehreät näkymät.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helenenkatu 7-9
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 089,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVarastovuokra 95,- €/kpl
Huoneistot taloyhtiössä35 kpl (1980 m2)
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2023 lämmitysputkiston liitos kytketty 2022 pääovien uusiminen ja ovikoneistojen hankinta, asennus, väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe+tarvikkeet 2021 talo 7 ilmanvaihtokoneen uusiminen 2020 hissi- ja iv-konehuoneiden kahden ulkoseinän pellityskorjaus 2019 kattopinnoilta singelin poisto, paikoitusalueen asfaltointi ja lämmitystolppien uusiminen, ala-aulojen laideteokset, rappukäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus 2018-19 linjasaneeraus, jossa käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, viemärit sukitettu, sähköliittymä, pää- ja nousujohdot sekä keskukset uusittu, kylpyhuoneet kunnostettu, sauna- ja pesulaosasto sekä yhteiset tilat kunnostettu, talon 9 kylmiö purettu 2017 linjasaneerausurakan valmistelu ja projektijohto 2016 pelastussuunnitelman teko ja pelastustarkastus 2015 vesijohto- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, talon 9 hissin koneiston tiivistys, jarrukenkien vaihto ja jarrupyörän sorvaus 2014 talon 7 pohjaviemärin sisään sujutettu pihan tarkastuskaivolta (Helenenkadun puolelta) kunnan viemärilinjaan saakka uusi viemäriputki, samalla uusittu tarkastuskaivon teleskooppiliitos 2013 roskakatoksen ovet, lukko ja verkotus, talon 7 kylmiön koneisto uusittu 2011 pesulatilaan hankittu Talpet Sahara kuivauskone, hissin kannatinköydet uusittu, vetopyörä sorvattu, jarruhihnat uusittu ja koneisto tiivistetty talo 9 2010 poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2009 hissien seinäpintojen huoltomaalaus ja lattiapintojen uusiminen 2008 porraskäytävien maalaus, ovikoodilaitteiston asennus ulko-oviin 2007 räystäspeltien uusinta ja julkisivutiilen halkeamien korjaus 2006 talo 9 löylyhuoneen uudistus 2001 kaukolämpöliittymä, parvekelinjojen saneeraus, ikkunoiden vaihto 1999 kattoremontti 1995 lukkojen sarjoitus 1992 lämmönsäätöjärjestelmän uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 31.5.2023 - julkisivut tiilisaumojen korjaus/tiivistäminen - katto tarkastus/ylläpito - hissien kunnon seuraaminen - lämmitysverkoston kunnostus
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 19.12.2024 asti
EnergialuokkaG2013
AutopaikkaAutotallit on omilla osakekirjoilla, vastikekerroin 0,5. Ulkopaikat yhtiöltä vuokrattavissa, tiedustelut isännöitsijäntoimistolta.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.
IsännöitsijäHyvinkään Kiinteistöisännät Oy Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää Isännöitsijä Tommy Huovinen Puhelin 019 212 24 00 tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelyetäisyydellä kaikki lähipalvelut. Kauppakeskus Willa noin 600 m
LiikenneyhteydetJuna-asemalle noin 400 m
KoulutAseman koulu, Hyvinkään Yhteiskoulun lukio
PäiväkoditUseita alueella, mm luontopäiväkoti Otava
MuutaKankurin liikuntapuisto

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 51 m2
  • 2 h+k+kph+vh+laitettu parveke (2h+k)
  • map Helenenkatu 7-9, 05800 Hyvinkää
  • my_location Katso sijainti kartalla