Kerrostalo, 111,0 m2
5 h+avok+2xkph+2xwc
1 050 000,00 €
map Eerikinkatu 15-17, 00100 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Eerikinkatu 15-17, Helsinki, Kamppi
Tyylikästä kaupunkiasumista Telkän korttelissa niin kutsutussa Nymanin talossa, johon kuuluu kaksi rakennusta, toinen vuodelta 1893 ja toinen vuonna 1927 Fredrikinkadun ja Eerikinkadun kulmaan valmistunut klassistinen asuin- ja liiketalo. Erityisen huomion ansaitsee elokuvateatteri Orion (alun perin Bio Athena), joka on taloyhtiön omistuksessa.
Tämä vuonna 2018 laadukkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto käsittää neljä makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista sulkea omalla sisäänkäynnillä yksiöksi, jossa wc ja suihkutila. Viidennen kerroksen valoisaan asuntoon pääset hissillä ja kaikki lapsiperheelle tarpeelliset lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja Lastenlehdon puisto kävelyetäisyydellä, puhumattakaan laadukkaista ravintoloista tai erikoisliikkeistä, jotka palvelevat koko perhettä. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, lautalattiat ja laadukas, eleetön keittiö ovat kodin sydän.
Yhtiössä on järjestelmällisesti toteutettu peruskorjauksia mm. sisäpihan julkisivu ja parvekkeet 2002, putket 2006, tiilikatto 2012 ja sauna rakennettu B-rapun ylimpään kerrokseen vuonna 2013. Yhtiöllä on oma autohalli ja vuokratuottoja vuosittain noin 88.000,- euroa, joten hoitovastike on maltillinen ja vastikkeeseen sisältyy myös vesi.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 440 tai arja@oreschnikoff.fi
#kamppi #5huonetta #remontoitu #tyylikäs #hissi #sauna
Tämä vuonna 2018 laadukkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto käsittää neljä makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista sulkea omalla sisäänkäynnillä yksiöksi, jossa wc ja suihkutila. Viidennen kerroksen valoisaan asuntoon pääset hissillä ja kaikki lapsiperheelle tarpeelliset lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja Lastenlehdon puisto kävelyetäisyydellä, puhumattakaan laadukkaista ravintoloista tai erikoisliikkeistä, jotka palvelevat koko perhettä. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, lautalattiat ja laadukas, eleetön keittiö ovat kodin sydän.
Yhtiössä on järjestelmällisesti toteutettu peruskorjauksia mm. sisäpihan julkisivu ja parvekkeet 2002, putket 2006, tiilikatto 2012 ja sauna rakennettu B-rapun ylimpään kerrokseen vuonna 2013. Yhtiöllä on oma autohalli ja vuokratuottoja vuosittain noin 88.000,- euroa, joten hoitovastike on maltillinen ja vastikkeeseen sisältyy myös vesi.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 440 tai arja@oreschnikoff.fi
#kamppi #5huonetta #remontoitu #tyylikäs #hissi #sauna
Kuvat
Tervetuloa!Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteenValo tulvii viidennen kerroksen asuntoonVuonna 2018 remontoitu kylpyhuoneSisäpihan makuuhuoneSisäpihan työhuoneSisäpihan makuuhuoneVuonna 2018 remontoitu wcVuonna 2006 remontoitu wcSisäpihaTaloyhtiön saunaosaston terassinäkymäTaloyhtiön B-rapun saunaosastoTaloyhtiön saunan löylyhuoneTaloyhtiön sauna pesuhuoneNäkymä saunaoaston terassilta
Perustiedot
Kohdenumero | 20744964 |
Sijainti | Helsinki, Kamppi Eerikinkatu 15-17 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 5 h+avok+2xkph+2xwc |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 111,0 m2 |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 5 / 7 |
Rakennusvuosi | 1927 |
Käyttöönottovuosi | 1927 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Siirretty keittiö olohuoneeseen, toinen kylpyhuone, wc ja kaikki pinnat remontoitu. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 1 050 000,00 € |
Myyntihinta | 1 042 266,00 € |
Rahoitusvastike | 77,70 € / kk |
Hoitovastike | 499,50 € / kk |
Yhtiövastike | 577,20 € / kk |
Vesimaksu | Sisältyy vastikkeeseen |
Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuutus, tilanteen niin vaatiessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Koko asunnossa lautalattia, joka hiottu ja käsitelty vuonna 2018 sekä seinät maalattu. |
Makuuhuone | Kaikissa makuuhuoneissa lautalattiat ja seinät maalattu. Kolmesta makuuhuoneesta ikkunat sisäpihalle. |
Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna on rakennettu vuonna 2013 ja sijaitsee B-rapun ylimmässä kerroksessa (pääsee hissillä). Oleskelutila ja terassi, josta näkymät yli kattojen. Maksaa 30,- €/kk. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Säilytystilat | Huoneistolla on kellarikomero. |
Näkymät | Läpitalon huoneistosta näkymät kadulle ja sisäpihalle |
Lisätiedot
Yleiskunto | Tyylikäs kokonaisuus laadukkaasti toteutettuna. |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Erkinlinna-Eriksberg Bostads Ab |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 806,0 m2 |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 D-portaan aulan maalaus 2019 talomiehen asuntoremontti, katto pinnoitus, D-portaan uusi väliovi 2016 korvausilmaventtiilit, A-porras putket (osa), jätehuoneen maalaus 2015 kaari-ikkunat, jätehuoneen seinä, julkisivuvalaistus, B-portaan hissi, pihavalaistus parantaminen 2014 piha kunnostus, A-portaan ulko-oven uusiminen, kaukolämpölaitteisto 2013 saunan rakentaminen, A-portaan kunnostus, portin uusiminen, lukkosarjoituksen päivitys 2012 hissin rakentaminen A-porras, julkisivun valaistus, tiilikaton uusiminen, hissien korottaminen ullakkoon C, D -porras, kellari kunnostus, hormikartoitus 2011 elokuvateatteri ilmastointi 2010 ikkunat kadunpuoli, polkupyörävarasto kunnostus, jätehuone kunnostus 2006 putket B, C ja D-porras 2003 antenni, HTV liittymä 2002 julkisivu, pihapuoli ja parvekkeet 2001 julkisivu Fredrikinkatu, ikkunat ja ulko-ovet pihapuoli uusittu 2000 porrashuone B-porras maalaus 1998 porrashuone C-porras maalaus 1997 porrashuone A-porras maalaus 1996 julkisivu uusittu 1995 porrashuone D-porras maalaus, ikkunat kunnostettu Eerikinkatu 1994 piharakennus sähkönousut/putket 1992 sähkönousut, putket A-porras (osa) 1986 piharakennus katto uusittu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päivätty 15.1.2021 viiden vuoden PTS suunnitelma: 2021 julkisivun korjaus, syöksytorvet, katto, torni, tiilikatto+masto, pihakannen paikkakorjaus ja sadevesikaivo (osittain kesken, laina nostettu ja jyvitetty osakkaille, siitä tämän huoneiston rahoitusvastike) 2022 autohallin lattian pinnoitus ja ilmastointi (15.000,-), lukkojen uusiminen (25.000,-) 2023 polkupyörävaraston lattia (6.000,-) 2024 ei suunniteltuja remontteja 2025 ei suunniteltuja remontteja |
Katto | Pelti ja tiili |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Kaupunginvaltuusto on 13.10.2021 hyväksynyt uuden Kasvun paikka - Helsingin kaupunkistrategian 2021–2025. Kampin suunnittelualue https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/4464_3_selostusluonnos_Kamppi_26042022.pdf |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, mm Kampin kauppakeskus noin 200 m |
Liikenneyhteydet | Raitiovaunut, bussit, metro, junat |
Koulut | Helsingin Saksalainen koulu, Etu-Töölön lukio, Ressun lukio |
Päiväkodit | Lukuisia alueella, mm. päiväkoti Elias, Lappi, Daghemmet Roban |
Muuta | Koirapuisto Lapilahden puistikko, monipuoliset ravintolat ja erikoisliikkeet, lähikaupat ja mm. koirapäiväkoti Paws Up |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Kerrostalo, 111 m2
- 5 h+avok+2xkph+2xwc
- map Eerikinkatu 15-17, 00100 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla

Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä