Kerrostalo,  111,0 m2

5 h+avok+2xkph+2xwc

1 050 000,00 €

map Eerikinkatu 15-17, 00100 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Eerikinkatu 15-17, Helsinki, Kamppi

Tyylikästä kaupunkiasumista Telkän korttelissa niin kutsutussa Nymanin talossa, johon kuuluu kaksi rakennusta, toinen vuodelta 1893 ja toinen vuonna 1927 Fredrikinkadun ja Eerikinkadun kulmaan valmistunut klassistinen asuin- ja liiketalo. Erityisen huomion ansaitsee elokuvateatteri Orion (alun perin Bio Athena), joka on taloyhtiön omistuksessa.

Tämä vuonna 2018 laadukkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto käsittää neljä makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista sulkea omalla sisäänkäynnillä yksiöksi, jossa wc ja suihkutila. Viidennen kerroksen valoisaan asuntoon pääset hissillä ja kaikki lapsiperheelle tarpeelliset lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja Lastenlehdon puisto kävelyetäisyydellä, puhumattakaan laadukkaista ravintoloista tai erikoisliikkeistä, jotka palvelevat koko perhettä. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, lautalattiat ja laadukas, eleetön keittiö ovat kodin sydän.

Yhtiössä on järjestelmällisesti toteutettu peruskorjauksia mm. sisäpihan julkisivu ja parvekkeet 2002, putket 2006, tiilikatto 2012 ja sauna rakennettu B-rapun ylimpään kerrokseen vuonna 2013. Yhtiöllä on oma autohalli ja vuokratuottoja vuosittain noin 88.000,- euroa, joten hoitovastike on maltillinen ja vastikkeeseen sisältyy myös vesi.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 440 tai arja@oreschnikoff.fi

#kamppi #5huonetta #remontoitu #tyylikäs #hissi #sauna

Perustiedot

Kohdenumero20744964
SijaintiHelsinki, Kamppi
Eerikinkatu 15-17
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä5 h+avok+2xkph+2xwc
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala111,0 m2
KuntoHyvä
Kerros5 / 7
Rakennusvuosi1927
Käyttöönottovuosi1927
Tehdyt korjaukset ja remontitSiirretty keittiö olohuoneeseen, toinen kylpyhuone, wc ja kaikki pinnat remontoitu.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta1 050 000,00 €
Myyntihinta1 042 266,00 €
Rahoitusvastike77,70 € / kk
Hoitovastike499,50 € / kk
Yhtiövastike577,20 € / kk
VesimaksuSisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus, tilanteen niin vaatiessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneKoko asunnossa lautalattia, joka hiottu ja käsitelty vuonna 2018 sekä seinät maalattu.
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa lautalattiat ja seinät maalattu. Kolmesta makuuhuoneesta ikkunat sisäpihalle.
Saunan kuvausTaloyhtiön sauna on rakennettu vuonna 2013 ja sijaitsee B-rapun ylimmässä kerroksessa (pääsee hissillä). Oleskelutila ja terassi, josta näkymät yli kattojen. Maksaa 30,- €/kk.
Saunan kiuasSähkökiuas
SäilytystilatHuoneistolla on kellarikomero.
NäkymätLäpitalon huoneistosta näkymät kadulle ja sisäpihalle

Lisätiedot

YleiskuntoTyylikäs kokonaisuus laadukkaasti toteutettuna.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erkinlinna-Eriksberg Bostads Ab
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 806,0 m2
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 D-portaan aulan maalaus 2019 talomiehen asuntoremontti, katto pinnoitus, D-portaan uusi väliovi 2016 korvausilmaventtiilit, A-porras putket (osa), jätehuoneen maalaus 2015 kaari-ikkunat, jätehuoneen seinä, julkisivuvalaistus, B-portaan hissi, pihavalaistus parantaminen 2014 piha kunnostus, A-portaan ulko-oven uusiminen, kaukolämpölaitteisto 2013 saunan rakentaminen, A-portaan kunnostus, portin uusiminen, lukkosarjoituksen päivitys 2012 hissin rakentaminen A-porras, julkisivun valaistus, tiilikaton uusiminen, hissien korottaminen ullakkoon C, D -porras, kellari kunnostus, hormikartoitus 2011 elokuvateatteri ilmastointi 2010 ikkunat kadunpuoli, polkupyörävarasto kunnostus, jätehuone kunnostus 2006 putket B, C ja D-porras 2003 antenni, HTV liittymä 2002 julkisivu, pihapuoli ja parvekkeet 2001 julkisivu Fredrikinkatu, ikkunat ja ulko-ovet pihapuoli uusittu 2000 porrashuone B-porras maalaus 1998 porrashuone C-porras maalaus 1997 porrashuone A-porras maalaus 1996 julkisivu uusittu 1995 porrashuone D-porras maalaus, ikkunat kunnostettu Eerikinkatu 1994 piharakennus sähkönousut/putket 1992 sähkönousut, putket A-porras (osa) 1986 piharakennus katto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäivätty 15.1.2021 viiden vuoden PTS suunnitelma: 2021 julkisivun korjaus, syöksytorvet, katto, torni, tiilikatto+masto, pihakannen paikkakorjaus ja sadevesikaivo (osittain kesken, laina nostettu ja jyvitetty osakkaille, siitä tämän huoneiston rahoitusvastike) 2022 autohallin lattian pinnoitus ja ilmastointi (15.000,-), lukkojen uusiminen (25.000,-) 2023 polkupyörävaraston lattia (6.000,-) 2024 ei suunniteltuja remontteja 2025 ei suunniteltuja remontteja
KattoPelti ja tiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaKaupunginvaltuusto on 13.10.2021 hyväksynyt uuden Kasvun paikka - Helsingin kaupunkistrategian 2021–2025. Kampin suunnittelualue https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/4464_3_selostusluonnos_Kamppi_26042022.pdf

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, mm Kampin kauppakeskus noin 200 m
LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit, metro, junat
KoulutHelsingin Saksalainen koulu, Etu-Töölön lukio, Ressun lukio
PäiväkoditLukuisia alueella, mm. päiväkoti Elias, Lappi, Daghemmet Roban
MuutaKoirapuisto Lapilahden puistikko, monipuoliset ravintolat ja erikoisliikkeet, lähikaupat ja mm. koirapäiväkoti Paws Up

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: