Omakotitalo,  155,0 m2

7 h+k+kph+wc+halli  720 000,00 €

map Korsutie , 00370 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa viihdytään! Marttila on kylä keskellä kaupunkia, isojen puutarhatonttien miljöö, jossa alkuperäiset talot rakennettu sotavuosina 1939-1942.

Vuosikymmenien saatossa, perheen kasvaessa, tälle tilavalle tontille on rakennettu alkuperäiseen ”ruotsalaistaloon” laajennusosa, joka valmistunut vuonna 1995. Sen lisäksi vuonna 2012 rakennettiin tontille erillinen talousrakennus, ”saunatalo”, josta löytyy 2 huonetta, avokeittiö, puulämmitteinen sauna kylpyhuoneineen ja kodinhoitotila sekä autotalli. Ihanteellinen kokonaisuus kahdelle sukupolvelle tai erillistä työtilaa tarvitsevalle. Tarvittaessa erillistalon voi vaikka vuokrata.

Marttila on alue, joka aikoinaan kaavoitettiin sotainvalideille ja tonteille nousi ruotsalaistalot lähinnä talkoovoimin. Tunnelmallinen, noin 300 asukkaan omakotitaloalue on piilossa katseilta ja monelle tuntematon helmi Pitäjänmäen kupeessa.

Tästä kokonaisuudesta on vuosikymmeniä pidetty hyvää huolta hävittämättä talon ja pihapiirin alkuperäistä tunnelmaa. Täällä on perheen lapsilla ollut tilaa ja kavereita turvallisessa kyläyhteisössä. Iso tontti tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia arkeen, työhön ja asumiseen. Poikkeuksellinen kokonaisuus myydään nyt kun lapset ovat muuttaneet pois pesästä ja tyhjenevät huoneet kaipaavat jo elämää seiniensä sisäpuolelle.

Molemmat rakennukset on kuntotarkastettu ja rakennuslupa asiakirjat on saatavilla sen jälkeen kun kokonaisuuteen on ensin tutustuttu yksityisesittelyssä.

MYYNTI LKVA ARJA ORESCHNIKOFF puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi

#marttila #omakotitalo #saunatalo #isotontti #tunnelmallinenkoti

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20772312
Sijainti
  • Marttila, Pitäjänmäki, Luoteis-Helsinki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä7 h+k+kph+wc+halli
Huoneiden lukumäärä6
Asuinpinta-ala155 m²
Muut tilat80 m²
Kokonaispinta-ala235 m²
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu, oma mittaus
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi1941
Lisätietoja rakennusvuodestaAlkuperäinen talo rakennettu vuonna 1941, lisäsiipi valmistunut 1995.
VapautuuSopimuksen mukaan
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta720 000 €
Kiinteistövero240,00 vuodessa
Vesimaksu
  • € / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus225,00 €
Vesi ja jätevesi34,00 €
Tiemaksut120,00 vuodessa
Puhtaanapito €/kk33,00 €
Velkakiinnitykset193 769 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu vuonna 2006. Keittiössä Avestian kaapistot, liesi Miele, uuni Gaggenau ja kaksiosainen astianpesukone Fisher&Paykel. Jääkaappi/pakastin keittiön yhteydessä olevassa "varastotilassa".
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Päätalon kylpyhuone rakennettu vuonna 1987 ja remontoitu vuonna 2017. Kylpyhuoneessa seinät kaakeloitu ja lattia muovimatto. Suihkukaappi, peili, allaskaapisto, wc ja bide-suihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc päätalossa on remontoitu vuonna 2017.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Puukiuas
  • Erillinen saunatalo (talousrakennus) rakennettu vuonna 2012, arkkitehti Heikki Pälviän suunnittelema, yhteensä 80 k-m². Kokonaan laatoitetussa saunassa puukiuas, kaksi suihkua, erillinen wc ja kodinhoitotila.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotila on saunatalon yhteydessä. Kokonaan laatoitettu, Mielen pesutorni ja lämminvesivaraaja 300 l.
Olohuoneen kuvaus
  • Päätalossa lautalattia, seinät maalattu. Laajennusosa valmistunut vuonna 1995, sieltä käynti pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneita on päätalossa viisi ja erillisessä saunatalossa yksi. Puulattiat, seinät maalattu tai tapetoitu, osittain puolipanelia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotErillinen varasto saunatalossa.

Lisätiedot

Tulisija muuTakka
TulisijaKaksi varaavaa kaakeliuuni (päätalossa ja saunatalossa)
Tilojen kuvausKuisti on rakennettu vuonna 1995 päätalon sisäänkäynniksi.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaVuonna 2012 rakennettu saunatalo on hyvässä kunnossa. Päätalon pintojen päivittäminen muuton yhteydessä voi olla paikallaan.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAlkuperäistä rakennusta laajennettu vuonna 1994-95. Siinä yhteydessä myös ns. vanhan puolen ulkoverhous ja kaikki ikkunat ja ovet uusittu keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Muu lämmitysjärjestelmä2 x varaava kaakeliuuni
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPoikkeuksellisen hieno miljöö ja tontilla talot, jotka muuntuvat moneen, mm. kahdelle sukupolvelle, työtilaa tarvitsevalle tai vaikka vuokrattavaksi ulkopuoliselle.
Kiinteistötunnus/laitostunnus91-46-102-13
Kuntoarvio suoritettu2022
Taloyhtiön kuntoarvioMolemmista rakennuksista tehty 25.5.2022 Serviz Oy:n toimesta kuntotarkastusraportit.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1410 m²
Tontin tyyppiTasamaatontti
Lisätietoja tontistaVehreä, suojaisa tontti
Tie perilleKyllä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Katon kuntoHyvä
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaikki rakennusoikeus käytetty
Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja valinnanrajoituksetVuokraoikeus Helsingin kaupunki, hallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys 9.1.1991, loput 11 kpl sähköisenä Aktia pankissa
RakennuksetTalousrakennus
Lisätietoa muista rakennuksistaTalous- ja autosuojarakennus, rakennuslupa 17.1.2012. Talousrakennukseen sijoitetaan sauna- ja pesutilat, takkahuone, makuuhuone ja autotalli.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaAO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikaupat Pitäjänmäellä noin kilometrin päässä.
Lisätietoa palveluistaPitäjänmäen urheilukenttä ja kirjasto
LiikenneyhteydetJuna-asemalle noin 800 m (Pitäjänmäki, Valimo tai Pohjois-Haaga) Bussit Marttila 36, 53, 54 ja 553K
PäiväkotiMm. Päiväkoti Taneli
KoulutPeruskoulu noin 600 m, Pitäjänmäen muusiikkiopisto

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojaseloste