Kerrostalo,  52,5 m2

2 h+kk+kph+lasitettu parv.  170 000,00 €

map Kyläkaivontie 3, 01350 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Kävelymatkan päässä juna-asemasta myynnissä toimivapohjainen kaksio yhdelle tai kahdelle, erinomainen vaihtoehto ensiasunnon ostajalle.

Tämän, vuonna 1986 valmistuneen, taloyhtiön rakennukset sijaitsevat omalla tontilla ja myynnissä olevan asunnon ikkunat avautuvat sisäpihalle. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti, maksuvalmius on hyvä ja hoitovastike kohtuullinen.

Tässä asunnossa lasitettu parveke tuo lisätilaa varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn ja sen tunnelmaa voi muuttaa erilaisella sisutuksella kaikkina vuodenaikoina. Toisen kerroksen huoneisto on siistikuntoinen ja toimiva pohjaratkaisu vaatehuoneineen tarjoaa hyvin tilaa useammallekin perheenjäsenelle. Edullinen koti ensiasunnon ostajalle kävelymatkan päässä juna-asemasta.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi

#hiekkaharju #tikkurila #kaksio #parveke #juna

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20874035
Sijainti
  • Hiekkaharju
  • Kyläkaivontie 3 E
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2 h+kk+kph+lasitettu parv.
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala52 m²
Muut tilat5 m²
Kokonaispinta-ala57 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on 52,50 m² ja sen lisäksi parveke, arviolta 5 m² (ei tarkistusmitattu).
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi1986
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta170 000 €
Myyntihinta170 000 €
Yhtiövastike254,63 €
Hoitovastike254,63 €
Vesimaksu
  • 20 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 10
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 12
  • e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Ikkunallinen keittokomero, missä laattalattia ja seinät maalattu. Keittiössä Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kokonaan laatoitettu kylpyhuone missä wc, suihku, allaskaapisto, peilikaappi ja pyykinpesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Sauna remontoitu vuonna 2016, maksaa 10,- €/kk.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu, käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilavassa makuuhuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu.

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausVaatehuone muovimatto.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Näkymät huoneistostaSisäpihanäkymät
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2013
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 12.5.2023 saakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö, muu
Muu lämmitysjärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Heinäpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus0600366-7
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Koivu Oy Isännöitsijä Kirsi Salmenranta Niinikuja 2, 01360 Vantaa Puh 09 836 6760 asiakaspalvelu@ipkoivu.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto Kirvesniemi Oy
Taloyhtiöön kuuluuSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on kattoantenni, joten internetyhteys tulee ottaa puhelinoperaattorin kautta. Yhtiökokouksessa päätettiin yhtiön perustasoksi laatta kylpyhuoneremonttien osalta. Lisäksi päätettiin, että yhtiö ei osallistu ns. osakaslähtöisiin kylpyhuoneremontteihin vedeneristyksen osalta, jos edellisestä remontista on kulunut alle 10 vuotta.
Taloyhtiön asuntojen määrä48
Taloyhtiön neliöiden määrä2344 m²
Lisätietoja autopaikastaYhtiöllä on 39 kpl autopaikkoja.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl39
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 vesikatteen korjauksia, jätekatoksen vesikatteen uusiminen, saunan pukuhuoneiden, wc:n ja siivouskomeron kunnostus 2020 pohjaviemärin kuvaus ja puhdistus 2019 porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen 2018 kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia 2017 kylpyhuoneiden silikonikorjaukset, ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, sadevesilinjassa olevien viemäriliitosten tarkastus ja tiivistys linjassa olevien huoneistojen osalta 2016 saunan kunnostus 2015 lämpökanaalin uusiminen C-D talojen välillä 2014 huoneistojen B 15 ja B 16 kylpyhuoneiden kunnostus 2012 huoneiston D 35 kylpyhuoneen kunnostus 2010 huoneistojen B 19, D 34 ja E 46 kylpyhuoneiden kunnostus 2009 parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja julkisivujen maalauskorjaus ja saumaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmityksen tasapainotus, lukituksen uusiminen 2008 vesikatto, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2001 pihan aitojen uusiminen 1987 autopaikkojen sähköistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 kylpyhuoneiden kunnostukset, viemäriputken korjaus 2022-2024 alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnon seuranta
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5024 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaVantaan kaupunki Asemakaava-arkkitehti Terhi Kuusisto terhi.kuusisto@vantaa.fi Puh 050 302 9691 https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/hiekkaharjussa-suopursuntielle-asuinkerrostalo
(Taloyhtiön) Lainat14 799 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset494 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.03.2022
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-market,
Lisätietoa palveluistaHiekkaharjun Urheilupuisto, Hiekkaharjun Tenniskentät ja
LiikenneyhteydetJuna (Hiekkaharjun asema)
PäiväkotiMm Hiekkaharjun Päiväkoti, Pilke Käpälämäki
KoulutVantaan ammattiopisto

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojaseloste