Paritalo,  91,0 m2

4 h+k+erill.wc+s+lasit. parv.+ piha   350 000,00 €

map Korsitie 2, 00730 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Tämä koti on aivan ihana lapsi- ja/tai koiraperheelle. Kodin sydän on vehreä, aidattu piha-alue kolmeen ilmansuuntaan ja tilaratkaisut asunnossa mahdollistavat toimivan arjen kaikille perheenjäsenille.

Kaksikerroksinen paritalokoti on tyylikkäästi, ajatuksella remontoitu kodiksi nelihenkiselle perheelle. Kodin ikkunallinen keittiö on saneerattu vuonna 2012, silloin myös kaikki väliovet on vaihdettu, liukuovikaapistot asennettu ja portaikko sekä sauna maalattu. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on osittain lasitettu ja laattalattialla varustettu kuisti, joka helpottaa lapsiperheen arkea, varsinkin kun autopaikkakin on ihan talon edessä. Alakerta on luotu yhdessäoloon ja vieraiden kestittämiseen. Keittiöstä käynti katetulle takaterassille toimii erinomaisesti suuremmankin suvun grillijuhliin. Yläkerran saunatiloista pääsee lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan ja wc löytyy tietenkin molemmista kerroksista. Järkiratkaisuja arkeen ja juhlaan!

Kaksikerroksisen paritalokodin sijainti yhtiössä on mitä parhain, pihatien päädyssä rauhallisessa kulmauksessa. Tätä vuonna 1989 valmistunutta asunto-osakeyhtiötä, johon kuuluu yhteensä 18 huoneistoa (9 paritaloa) hoidetaan järjestelmällisesti. Yhtiössä on mm. vesikatto- ja julkisivusaneeraus valmistunut vuonna 2017, ikkunat ja ovet uusittu vuonna 2009, vuonna 2008 on lämmönjakolaitteet uusittu sekä useiden huoneistojen märkätilat on jo saneerattu yhtiön toimesta.

Alueella on erinomaiset palvelut lapsiperheelle, esimerkiksi päiväkoti Himmeli ja arvostettu Töyrynummen ala-aste, puhumattakaan Tapanilan Urheilukeskuksen (Tapanilan erä) monipuolisista harrastustoiminnoista sekä lapsille, että aikuisille.

Jos etsit lämminhenkistä, kohtuuhintaista ja valmista kotia vehreältä pientaloalueelta ilmoittaudu esittelyyn.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, p. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#tapanila #neliö #paritalo #remontoitu #töyrynummi #himmeli #töyrynummenalaaste #tapanilanerä #tapanilanurheilukeskus #koti #omapiha #sauna

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero21247300
Sijainti
  • Töyrynummi, Tapanila, Tapaninkylä
  • Korsitie 2 F
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4 h+k+erill.wc+s+lasit. parv.+ piha
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala91 m²
Muut tilat105 m²
Kokonaispinta-ala196 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala 91 m², yhtiöj. mukaan muut tilat on kylmä varasto noin 5 m² ja piha 105 m².
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi1989
VapautuminenNoin kuukausi kaupanteosta
VapautuuMuu ehto
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta350 000 €
Myyntihinta346 385 €
Velkaosuus3 615 €
Velkaosuuden eräpäivä30.1. ja 30.7.
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike538,28 €
Rahoitusvastike55,98 €
Hoitovastike482,30 €
Vesimaksu
  • 13 € / kk
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko/henkilö/kk ja tasataan vuosittain tai muuton yhteydessä. Asukas ilmoittaa itse lukeman yhtiölle. Rahoitusvastike RL 6 lainasta. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Keittiön kuvaus
  • Ikkunallinen keittiö on saneerattu vuonna 2012. Laattalattia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia. Jääkaappi/pakastin varustettu viinikaapilla (uusittu 2018), keraaminen sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin (koneellinen poisto), 2 x ledivalaistus, välitila tiililadonta valkoisilla laatoilla. Keittiöstä myös käynti katetulle takaterassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Remontoitu ennen vuotta 2003 edellisen omistajan aikana kylpyhuone ja alakerran erillinen wc. Yhtiön teettämän kosteusmittauksen (2019) mukaan ei kiireellistä kunnossapitotarvetta. Yhtiö saneeraa märkätiloja tarpeen mukaan. Tämän huoneiston märkätilan tulee yhtiö vielä remontoimaan.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran ikkunallinen wc on remontoitu ennen vuotta 2003 edellisen omistaja aikana. Peilikaappi, seinäkaappi, wc ja bidesuihku, seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkunallinen sauna on käsitelty värillisellä saunavahalla vuonna 2015 ja sähkökiuas vaihdettu. Saunasta/kylpyhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia asennettu vuonna 2020, seinät maalattu, kiinnitetty hyllytasot. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avoimen yhtenäisen oleskelutilan.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa laminaattilattia ja seinät maalattu. Väliovet vaihdettu ja kaikkiin makuuhuoneisiin laitettu liukuovikomerot.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä noin 5 m².
Muut tilatUlkovarasto

Lisätiedot

Tilojen kuvausEtukuistilla kivilattia ja osittainen lasitus, lisäksi etupihalla terassi, joka rakennettu 2021, takaterassi on valokatettu. Huoneiston tontti on aidattu ja yksityisyyttä suojaa ikivihreä tuija-aita takapihalla ja viheraita etupihalla.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Näkymät huoneistostaIkkunoita ja omassa hallinnassa olevaa piha-aluetta on kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät pientaloalueelle ovat vehreät ja avarat.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMuuttovalmis, yhtenäinen kokonaisuus
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPintaremontoitu maalamalla ja asentamalla parkettilattia alakertaan.
EnergialuokkaF2013
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 6.5.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistolla vehreä ja yksityinen kokonaan aidattu piha-alue.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, olohuoneen seinähyllyt, Verisure hälytysjärjestelmä (tehtävä oma sopimus), kuraeteisen naulakko, kuistin säilytyslaatikko, yläkerran portaiden portti, parvekkeen puulaatat
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korsitie 2
Taloyhtiön Y-tunnus0709985-9
Isännöitsijän yhteystiedotUusi isännöitsijä 1.12.2021 alkaen Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Mikko Palander Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo (0. krs) Puh. 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotSovittujen vuorojen mukaan hoitaa asukkaat
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaHuoneistolla on noin 5 m² kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiön asuntojen määrä18
Taloyhtiön neliöiden määrä1414 m²
Lisätietoja autopaikastaHuoneistolla on autopaikka asunnon sisääntulon vieressä. Mahdollisuus laittaa sähköautolle oma latauspiste.
Taloyhtiön parkki lisätietoHuoneistoilla on autopaikka lähellä sisäänkäyntiä, mahdollisuus asentaa oma latauspiste.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 märkätilojen D7, E9, E10 ja G13 märkätilojen korjaukset 2018 vesimittareiden vaihto 2017 vesikatto- ja julkisivusaneeraus, roskakatoksen huoltomaalaus, D8-vuotovahinko 2016 vesikatto- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2015 antennivahvistinkeskuksen uusinta, lämpökuvaukset ja tiiveysmittaukset (yksi asunto) 2014 ulkopintojen tarkastusurakka, 5 kpl huoneistokohtaisia märkätilasaneerauksia (A1,B4,C6,G14,H15), julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus 2013 huoneistokohtaiset kosteusmittaukset 2012 pihavarastojen ja -aitojen kunnostus 2011 salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon puhdistus 2009 jätekatoksen uudelleenrakentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huoneiston A2 märkätilasaneeraus 2008 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2001 (rakennettu 3 vierasautopaikkaa), puupintojen huoltomaalaukset 2000 maanalaisen, talojen välisten putkistojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 pihateiden kunnostus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Taloyhtiön kuntoarvio2005 kuntokartoitus 2014 julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus 2019 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala7980 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puhelin 09-310 1691
(Taloyhtiön) Lainat336 540 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset214 773 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.10.2021
Katto
  • Harjakatto
  • Betonitiilikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-market Töyrynummi noin 400 m, Tapaninkylän Alepa noin 700 m, bussipysäkki, hyvät ulkoilumahdollisuudet
Lisätietoa palveluistaTapanilan Erän Urheilukeskus, Leivosenpuiston koirapuisto, leikkipuisto Kurranummi
LiikenneyhteydetBussi 61T, 61N, 701 pysäkki Yrttimaantiellä noin 80 m Bussi 73, 73N pysäkki Kottaraisentiellä noin 350 m
PäiväkotiUseita alueella, mm. Himmeli ja Tilhi
KoulutTöyrynummen ala-aste, Staffansby Lågstadieskola, Hiidenkiven peruskoulu, Helsingin Medialukio

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojaseloste