Kerrostalo,  29,0 m2

1 h+avokk+kph+parveke (1h+kk)

198 000,00 €

map Rakuunantie 1, 00330 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rakuunantie 1, Helsinki, Munkkiniemi

Peruskorjatusta taloyhtiöstä myydään valoisa neljännen kerroksen yksiö, jonka lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät.

Vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö sijaitsee merenrantaa reunustavan kävelytien vierellä, mistä alkavat ulkoilureitit niin lenkkeilijälle kuin koiran ulkoiluttajalle.

Asuntoon tulvii valoa suurista, juuri uusituista ikkunoista ja lasitettua parveketta on laajennettu julkisivuremontin yhteydessä. Muuttamaan pääset suoraan kaupanteosta.

Hissillinen taloyhtiö, jossa perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2013-14 ja julkisivuremontti tänä vuonna.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#munkkiniemi #yksiö #lasitettuparveke #putkiremontoitu #julkisivuremontoitu

Perustiedot

Kohdenumero21307432
Osakkeet6658-7039
SijaintiHelsinki, Munkkiniemi
Rakuunantie 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1 h+avokk+kph+parveke (1h+kk)
Huoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala29,0 m2
Muut tilat4,0 m2
Kokonaispinta-ala33,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 29 m2 ja sen lisäksi parveke, arvioitu 4 m2 (ei tarkistusmitattu).
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 5
Rakennusvuosi1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta198 000,00 €
Korkein tarjous200 500,00 € Tarjouskauppa
Myyntihinta189 937,60 €
Velkaosuus8 062,40 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa. 1.12.
Rahoitusvastike112,40 € / kk
Hoitovastike138,04 € / kk
Yhtiövastike250,44 € / kk
Vesimaksu19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autotalli maksaa 70,- €/kk ja pihapaikka 15,- €/kk. Maksuton 1 GB/1 GB taloyhtiölaajakaista ethernet-verkossa. Julkisivuremontin limiitti on 2 milj euroa. Kun projekti on valmistunut niin sen kustannukset peritään osakkaalta, enintään 5,60 €/vastikeindeksi x parvekekerroin. Vaihtoehtoisesti osakas voi maksaa pääomavastikkeena 20 vuoden ajan noin 0,02981 €/vastikeindeksi x parveke.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneParkettilattia ja seinät maalattu, tilava liukuovikaapisto ja käynti parvekkeelle.
Saunan kuvausTaloyhtiön sauna uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2014.
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: lounas
NäkymätVehreät kaupunkinäkymät.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 074,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVuonna 2016 toteutettiin lisäkerros (5 krs) taloyhtiöön, yhteensä 4 huoneistoa.
Huoneistot taloyhtiössä43 kpl (2131.8 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2021-22 julkisivuremontti (julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet), väestösuojan tarkastus, IV koneiden tarkistus ja suodattimien vaihto 2020 palovaroittimien tarkistus ja vaihto tarvittavin osin 2019 selvitys maalämmön soveltuvuudesta taloyhtiöön 2018 julkisivuremontin hanke- ja toteutussuunnittelu, hissien uusinnan suunnittelu, salaojien kuvaus 2015 pihan kunnostus 2014 lämpökeskuksen uusiminen,, lukituksen uusiminen, katon uusiminen ja terassiasuntojen rakentaminen 2013-14 perinteinen putkiremontti sisältäen käyttövesiputket, viemärit, sähkö- ja tietojärjestelmät, kylpyhuoneet, sauna ja pesula 2013 ilmanvaihdon kartoitus 2009 jätekatoksen rakentaminen 2008 patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2007 tonttivesijohdon ja rakennuksen ulkopuolisen pohjaviemärin uusinta, julkisivun ovien ja ikkunoiden sekä porrashuoneiden maalaus, pihan viemärivuoto 2006 räystäiden ja syöksyjen saattolämmitys etuovien puolelle 2005 käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2004 pohja- ja pintavesijärjestelmä uusittu 1990 lämmönvaihdin ja linjasulut uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 sähköautolatausinfran selvitys 2023-24 hissien kuntokartoitus 2030 hissien uusiminen ja ulottaminen 5. kerrokseen
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Kumibitumi
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaJonotuksen mukaan, isännöitijältä lisätiedot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäFreddis Oy Ab Isännöitsijä Christoffer Packalén Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki Puhelin 010 271 8065 christoffer.packalen@freddis.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMunkkiniemessä lähikaupat, Munkkivuoren ostoskeskus
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 Munkkiniemen puistotie, bussit Huopalahdentie 20, 25, 30, 52, 57
MuutaHyvät ulkoilumaastot, lyhyt matka meren rantaan, ravintoloita, kahviloita ja kadunvarsi liiketiloja

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: