Kerrostalo,  27,0 m2

1 h+avokk+alkovi+kph+parveke (1h+kh+alkovi)  230 000,00 €

map Vaasankatu 23, 00500 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Poikkeuksellinen herkku Kallion sydämessä, sisäpihan rauhassa. Tässä kohtaa rakennusta ylimmässä kerroksessa, omalla parvekkeella varustettu yksiö myydään pitkälle remontoidusta taloyhtiöstä, jossa hoitovastike edullinen 102,60 €/kk.

Lautalattiat, putkiremontoitu kylpyhuone, uusittu avokeittiö ja huonekorkeutta riittävästi myös nukkumaparvelle antavat oivat puitteet kaikelle mitä tarvitset, mutta ei turhia neliöitä rasittamassa asumisesi hiilijalanjälkeä.

Edistyksellinen yhtiö selvittää maalämpöön siirtymistä osittain tai kokonaan kunhan tekniikka mahdollistaa riittävän syvien, taloudellisesti kannattavien lämpökaivojen poraamisen. Mittavimmat remontit yhtiössä on tehty mm. julkisivu-, ikkuna-, katto- ja piharemontti vuonna 2010 ja kokonaisvaltainen putkisaneeraus vuosina 2002-03.

Hissillä pääsee ylös viidenteen kerrokseen, jossa tämä myytävä huoneisto sijaitsee. Erikoisuutena asunnossa on vuonna 1999 rakennettu sisäpihan parveke, josta pariisilaiset kattonäkymät länteen. Vilkkaan ja elinvoimaisen Harjun äänet eivät tänne saakka häiritsevästi kanna, mutta sulkiessasi taloyhtiön rautaportin olet hetkessä osa aitoa Kalliolaista tunnelmaa.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi

#parveke #yksiö #kallio #harju #hissi #sauna #putkiremontoitu

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero21311686
Sijainti
  • Kallio, Harju
  • Vaasankatu 23 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä1 h+avokk+alkovi+kph+parveke (1h+kh+alkovi)
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala27 m²
Muut tilat3 m²
Kokonaispinta-ala30 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston asuinpinta-ala on ilmoitettu olevan 27 m² ja sen lisäksi on asuntokohtainen parveke, joka arvioitu noin 3 m² (ei tarkistusmitattu).
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5 / 7
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Rakennuksen käyttöönottovuosi1937
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta230 000 €
Myyntihinta230 000 €
Yhtiövastike102,60 €
Hoitovastike102,60 €
Vesimaksu
  • 25 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 12
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 7,00 €/kk. Hallituksella on valtuutus periä, tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Varsinainen yhtiökokous pidetään 30.6.2022 ja hallitus tulee esittämään hoitovastikkeeseen 0,20 €/m²/kk korotusta ja vesimaksun korotusta kolmella eurolla.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
  • Huoneessa on lautalattia, seinät maalattu ja vuonna 2021 uusittu avokeittiö, jossa astianpesukone, keraaminen sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Kivitasot ja välitila laatoitettu (yksi laatta irti liesituulettimen kohdalta).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kokonaan laatoitettu kylpyhuone on saneerattu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuosina 2002-03. Kylpyhuoneessa wc, suihku, allas, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Maksaa 6,- €/kk joka toinen viikkoa ja 12,- €/kk joka viikko.
Olohuoneen kuvaus
  • Huoneessa on lautalattia ja seinät maalattu, myös alkovissa, jonka päälle rakennettu parvi ja alla säilytystilaa.

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen maton alla on lautalattia, josta yksi kulma on hiomatta ja ruskean maalin peittämä.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaKaupunkinäkymät sisäpihalle yli kattojen länteen.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMaalattu ja keittiön kaapit uusittu tasoineen ja koneineen vuonna 2021.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö, muu
Muu lämmitysjärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeet kalusteet, verhotangot, tv-taso ja tv, valkoinen naulakko ja vaatekaapit sekä lipasto parven alla.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vaasala
Taloyhtiön Y-tunnus0123015-8
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin KH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Jan Lillja Kaikukatu 3 A, 00530 Helsinki Puhelin 09-7740760 jan.lillja@kh-isannointi.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto Heiskanen oy
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaDNA Laajakaista 10 Mt
Taloyhtiön asuntojen määrä90
Taloyhtiön neliöiden määrä2691 m²
Taloyhtiön parkki lisätietoHarjussa asukaspysäköintitunnuksin, tunnus J maksaa 30,- €/kk.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 huoneisto-ovien kunnostus vielä kesken, pihakansi on tiivistetty/kunnostettu 2019 vesikaton osittainen korjaus ja pintakäsittely 2017 lämpösiirtimen vaihto 2010 pesulan peruskorjaus 2008-09 julkisivu-, ikkuna-, katto ja piharemontti 2007 kiinteistön kuntoarvio, julkisivun kuntoarvio 2002-03 kokonaisvaltainen putkisaneeraus 1999 huoneistoparvekkeet 1997 patteriventtiilien uusinta ja säädöt 1985 vintti- ja kellaritilat 1981 sähkönousut 1964 hissit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdotus, esitetty yhtiökokouksessa 15.6.2021 2020 patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, pihakannen eristys, huoneistojen ovien ehostus 2021 viemäreiden kuumavesihuuhtelu, huoneistojen ovien ehostaminen 2022 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2023 porrashuoneiden maalaus, yhteisten tilojen lukkojen uusiminen
Taloyhtiön kuntoarvio2007 kiinteistön kuntoarvio 2007 julkisivun kuntoarvio
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1305 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin rakennusvalvonta puhelin 09 310 1691
(Taloyhtiön) Lainat96 359 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 550 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä29.04.2022
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Liiketilojen lukumäärä11
Liiketilojen pinta-ala155 m²
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTaloyhtiön portista kun ulos astuu löytyvät monipuoliset lähipalvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätietoa palveluistaBrahenkenttä ja Dallapén puisto
LiikenneyhteydetRaitiovaunut

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 27,0 m2
  • 1 h+avokk+alkovi+kph+parveke (1h+kh+alkovi)
  • map Vaasankatu 23, 00500 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään

    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojaseloste