Kerrostalo,  27,0 m2

1 h+avokk+alkovi+kph+parveke (1h+kh+alkovi)

195 000,00 €

map Vaasankatu 23, 00500 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
14.08. 13:30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 14.08. 13:30 - 14:15

Vaasankatu 23, Helsinki, Kallio, Harju

Poikkeuksellinen herkku Kallion sydämessä, sisäpihan rauhassa. Tässä kohtaa rakennusta ylimmässä kerroksessa, omalla parvekkeella varustettu yksiö myydään pitkälle remontoidusta taloyhtiöstä, jossa hoitovastike edullinen 102,60 €/kk.

Lautalattiat, putkiremontoitu kylpyhuone, uusittu avokeittiö ja huonekorkeutta riittävästi myös nukkumaparvelle antavat oivat puitteet kaikelle mitä tarvitset, mutta ei turhia neliöitä rasittamassa asumisesi hiilijalanjälkeä.

Edistyksellinen yhtiö selvittää maalämpöön siirtymistä osittain tai kokonaan kunhan tekniikka mahdollistaa riittävän syvien, taloudellisesti kannattavien lämpökaivojen poraamisen. Mittavimmat remontit yhtiössä on tehty mm. julkisivu-, ikkuna-, katto- ja piharemontti vuonna 2010 ja kokonaisvaltainen putkisaneeraus vuosina 2002-03.

Hissillä pääsee ylös viidenteen kerrokseen, jossa tämä myytävä huoneisto sijaitsee. Erikoisuutena asunnossa on vuonna 1999 rakennettu sisäpihan parveke, josta pariisilaiset kattonäkymät länteen. Vilkkaan ja elinvoimaisen Harjun äänet eivät tänne saakka häiritsevästi kanna, mutta sulkiessasi taloyhtiön rautaportin olet hetkessä osa aitoa Kalliolaista tunnelmaa.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi

#parveke #yksiö #kallio #harju #hissi #sauna #putkiremontoitu

Perustiedot

Kohdenumero21311686
SijaintiHelsinki, Kallio, Harju
Vaasankatu 23
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1 h+avokk+alkovi+kph+parveke (1h+kh+alkovi)
Huoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala27,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston asuinpinta-ala on ilmoitettu olevan 27 m2 ja sen lisäksi on asuntokohtainen parveke, joka arvioitu noin 3 m2 (ei tarkistusmitattu).
KuntoHyvä
Kerros5 / 7
Rakennusvuosi1937
Käyttöönottovuosi1937
Tehdyt korjaukset ja remontitMaalattu ja keittiön kaapit uusittu tasoineen ja koneineen vuonna 2021.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta195 000,00 €
Myyntihinta195 000,00 €
Hoitovastike102,60 € / kk
Yhtiövastike102,60 € / kk
Vesimaksu25henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 7,00 €/kk. Hallituksella on valtuutus periä, tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Varsinainen yhtiökokous pidetään 30.6.2022 ja hallitus tulee esittämään hoitovastikkeeseen 0,20 €/m2/kk korotusta ja vesimaksun korotusta kolmella eurolla.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen maton alla on lautalattia, josta yksi kulma on hiomatta ja ruskean maalin peittämä.
OlohuoneHuoneessa on lautalattia ja seinät maalattu, myös alkovissa, jonka päälle rakennettu parvi ja alla säilytystilaa.
Saunan kuvausMaksaa 6,- €/kk joka toinen viikkoa ja 12,- €/kk joka viikko.
ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
Suunta: länsi
NäkymätKaupunkinäkymät sisäpihalle yli kattojen länteen.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vaasala
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 305,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuDNA Laajakaista 10 Mt
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 huoneisto-ovien kunnostus vielä kesken, pihakansi on tiivistetty/kunnostettu 2019 vesikaton osittainen korjaus ja pintakäsittely 2017 lämpösiirtimen vaihto 2010 pesulan peruskorjaus 2008-09 julkisivu-, ikkuna-, katto ja piharemontti 2007 kiinteistön kuntoarvio, julkisivun kuntoarvio 2002-03 kokonaisvaltainen putkisaneeraus 1999 huoneistoparvekkeet 1997 patteriventtiilien uusinta ja säädöt 1985 vintti- ja kellaritilat 1981 sähkönousut 1964 hissit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdotus, esitetty yhtiökokouksessa 15.6.2021 2020 patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, pihakannen eristys, huoneistojen ovien ehostus 2021 viemäreiden kuumavesihuuhtelu, huoneistojen ovien ehostaminen 2022 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2023 porrashuoneiden maalaus, yhteisten tilojen lukkojen uusiminen
KattoPeltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaG2013
AutopaikkaHarjussa asukaspysäköintitunnuksin, tunnus J maksaa 30,- €/kk.
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTaloyhtiön portista kun ulos astuu löytyvät monipuoliset lähipalvelut kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetRaitiovaunut
MuutaBrahenkenttä ja Dallapén puisto

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 14.08. klo 13:30 - 14:15

  • Kerrostalo, 27 m2
  • 1 h+avokk+alkovi+kph+parveke (1h+kh+alkovi)
  • map Vaasankatu 23, 00500 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla