Paritalo, 98,0 m2
4 h+k+s+parveke+piha
345 000,00 €
map Kaskihalme 8, 02340 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Kaskihalme 8, Espoo, Latokaski
Tyylikkäästi remontoitu paritalohuoneisto myynnissä lapsiystävällisellä alueella Espoon keskuspuiston läheisyydessä.
Kahdessa tasossa sijaitsevat asuintilat tarjoavat omaa rauhaa kaikille perheenjäsenille ja toimivan arjen myös aamuruuhkan aikaan. Valoisan kodikas asunto on kauttaaltaan remontoitu muutama vuosi sitten putkiremontin yhteydessä. Ikkunallinen keittiö on ammattilaisen suunnittelema, missä mm uunit nostettu korkeammalle ja sijoitettu aamiaiskaappi lähelle ruokailutilaa. Yläkerran parvekkeella vilvoitellaan saunan jälkeen ja pihalla grillataan kesäkuumalla omassa rauhassa. Asuntoon kuuluu myös pihalla autopaikka, jossa sähkön latausmahdollisuus.
Yhtiössä on 18 huoneistoa ja sitä hoidetaan sekä huolletaan järjestelmällisesti. Taloyhtiön pihapiirissä on tilaa lasten leikeille ja lähin päiväkoti on nurkan takana. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset puistojen ja ympäröivän luonnon keskellä. Rauhallista arkea lapsiperheelle.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, PUH 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#latokaski
#perheasunto
#neliö
#piha
#sauna
#sähköautonlataus
Kahdessa tasossa sijaitsevat asuintilat tarjoavat omaa rauhaa kaikille perheenjäsenille ja toimivan arjen myös aamuruuhkan aikaan. Valoisan kodikas asunto on kauttaaltaan remontoitu muutama vuosi sitten putkiremontin yhteydessä. Ikkunallinen keittiö on ammattilaisen suunnittelema, missä mm uunit nostettu korkeammalle ja sijoitettu aamiaiskaappi lähelle ruokailutilaa. Yläkerran parvekkeella vilvoitellaan saunan jälkeen ja pihalla grillataan kesäkuumalla omassa rauhassa. Asuntoon kuuluu myös pihalla autopaikka, jossa sähkön latausmahdollisuus.
Yhtiössä on 18 huoneistoa ja sitä hoidetaan sekä huolletaan järjestelmällisesti. Taloyhtiön pihapiirissä on tilaa lasten leikeille ja lähin päiväkoti on nurkan takana. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset puistojen ja ympäröivän luonnon keskellä. Rauhallista arkea lapsiperheelle.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, PUH 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#latokaski
#perheasunto
#neliö
#piha
#sauna
#sähköautonlataus
Perustiedot
| Kohdenumero | 21379331 |
| Osakkeet | 1681-1876 |
| Sijainti | Espoo, Latokaski Kaskihalme 8 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+k+s+parveke+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 98,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 98,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Pintaremontoitu koko huoneisto, uusittu kylpyhuone, keittiö ja erillinen wc. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 345 000,00 € |
| Myyntihinta | 322 355,90 € |
| Velkaosuus | 22 644,10 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa. Eri aikoina, 3 eri lainaa |
| Rahoitusvastike | 323,40 € / kk |
| Hoitovastike | 539,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 862,40 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin toteuttaa kattoremontti, jossa suoritetaan kiinteistön kokonaisvaltainen kattojen uusinta. Hallituksella on valtuutus nostaa enintään 175 000,- euron lainaurakkaa varten. Päätettiin, että samalla lainarahoituksella suoritetaan yhtiössä sähköautourakka, jonka kustannus on suurimmillaan 25 000,- euroa. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Vuonna 2021 parkettilattia hiottu, seinät tasoitettu ja maalattu. Työtila ja käynti omalle pihalle olohuoneesta. Portaat hiottu ja maalattu vuonna 2024. |
| Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, uusittu parkettilattiat, maalattu seinät sekä katot, vaihdettu väliovet ja kaikki kaapistot uusittu vuonna 2021 |
| Erillinen WC | Remontoitu vuonna 2021, kokonaan laatoitettu, tilassa wc, allaskaapisto, bidesuihku ja peili. |
| Saunan kuvaus | Ikkunallisen saunan pinnat uusittu vuonna 2021. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Säilytystilat | Ulkovarasto sisäänkäynnin ytheydessä. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: koillinen |
| Näkymät | Pientaloalueen vehreät näkymät kolmeen ilman suuntaan. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Valoisa perheasunto. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaskiniitty II |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 947,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 18 kpl (1452 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 autopaikkojen sähköautolatausurakka 2023 pihojen entisöinti putkilinjojen uusinnan jälkeen, kattojen ruostekohtien paikkaus tarvittavissa kiinteistöissä 2022 rakennuksiin tulevien putkilinjojen uusinta talot E-F, G-H, I-J, K-L, M-N ja O-P, muihin jo uusittu, sähköautolatausvalmiuden kaapelointi parkkialueella 2020 piha-alueen valaisimien uusiminen, opastetaulun uusiminen, D-asunnon ikkunan alustan korjaus 2019 huoneiston kylpyhuoneen WC-remontointi+käyttövesiputkien uusinta F, J, G, korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihto ja mansardin tuuletuksen parantaminen- tuloventtiilit, tuuletusritilä mansardiin, nuohous, poistoilmaventtiilit ja ilmamäärä+remontin aikana havaittujen epäkohtien korjaus, taloyhtiön puuston kunnon tarkastus/toimenpiteet, takapihan ovien kunnostus tai vaihtaminen, lukituksen uusiminen etuoviin ja lämmönjakohuoneeseen 2018-20 lattiarajojen tiivistys asunnoissa E, F, K, L, M ja N 2016 rakennukseen tuleva putkilinja korjataan asunnoissa A-D ja Q-R 2015-20 talon P-R, F-N putket uusittu 2014-20 asuntojen F-N käyttövesiputket uusittu 2013 ikkunaritilöiden, ulkop. listojen ja pellityksen uusinta 2011-20 asuntojen D, F-N ja P-R wc- ja kylpyhuoneremontti 2011 C-D taloon johtava putkielementin vuoto korjattu, poistoilmakanavien puhdistus, I-J talon viemärilinja uusittu 2010 jätekatos uusittu 2009 parvekkeiden uusiminen, vesikattojen maalaus 2007 lumiesteiden täydennysasennus, katonharjan pellitys uusittu, vesikourujen uusiminen 2005 talojen sokkeleiden ja vierustäytön uusiminen 2003 postilaatikot ja pihavalot uusittu 2002 ikkunapuitteet ja palotikkaat maalattu, ulkoportaat uusittu, antennin jakoverkon kunnostus 1999 lämmönvaihdin uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokous 17.6.2024 päätettiin toteuttaa kattoremontti, jossa suoritetaan kiinteistön kokonaisvaltainen kattojen uusiminen. Hallituksella on valtuutus nostaa enintään 175 000,- suuruinen laina ja sopia lainaehdoista. Samalla lainarahoituksella suoritetaan yhtiössä sähköautourakka, jonka kustannus on suurimmillaan 25 000,- €. 2024 sadevesijärjestelmän korjaustöitä, kilpailutetaan 2024-2025 sähköauto latausinfra 2024-2028 huoltomaalauksia huoneistojen ulkopuolisiin puuosiin tarpeen mukaan, ikkunoiden karmien huoltomaalaus ja kunnostus tarpeen mukaan, pihan pinnoitteen kunnostustyöt, pintavesien ohjaus pihalla tarpeen mukaan 2024-2025 kaikkien kattojen uusinta, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta 2024-2028 poistoilmapuhaltimen kunnon tarkastus ja tarvittaessa korjaus, puhaltimen liiton massaus tarpeen mukaan, huippuimurit 2025-2028 sokkelien kunnostus 2024-2025 sisäänkäynnin portaiden kunnostus 2025 ilmanvaihdon säätö, energiatodistuksen uusiminen 2025-2026 pihan asfaltointi |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Voimassa 14.0.2025 saakka |
| Energialuokka | D2013 |
| Autopaikka | Yhtiössä on toteutettu tänä vuonna sähköautopaikkaurakka. Huoneistolla on käytössä lämmitystolppa, josta voi ladata sähköautoa, sähköauton pikalataus optiona. |
| Maasto | Asunnolla piha-aluetta kolmeen ilmansuuntaan (etelä, länsi, pohjoinen). |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Isännöitsijä Kari Rossi kari.rossi@braleva.fi Puhelin 010 327 6424 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Malminmäki tai Latokaski, S-market Malminmäki |
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Koulut | Kantokasken koulu |
| Päiväkodit | Lehtikasken päiväkoti, Ryhmäpäiväkoti Pihlaja |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Paritalo, 98 m2
- 4 h+k+s+parveke+piha
- map Kaskihalme 8, 02340 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä