Omakotitalo,  110,0 m2

5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli (verstas)

250 000,00 €

map Oravatie 19, 00800 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oravatie 19, Helsinki, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi

Oma tupa, oma lupa!

Länsi-Herttoniemen idyllisellä vanhalla omakotitaloalueella nyt myynnissä omakotitalo, joka tarvitsee aikaa ja rakkautta syntyäkseen uuteen kukoistukseensa. Uniikin pohjan omaavassa talossa on viihdytty pitkään ja nyt huoneiden tyhjentyessä on oiva tilaisuus suunnitella ja aikatauluttaa peruskorjauksia, tehdä talosta omannäköinen, sekä hyödyntää vuosittaiset kotitalousvähennykset ja tarkastella mahdollisia ARA:n avustuksia remontteihin.

Herttoniemessä on koulut kävelyetäisyydellä ja päiväkoteja löytyy useita. Vehreä luonto tarjoaa loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet aktiiviselle perheelle. Omakotitaloa ympäröi oma piha, josta voit syksyn tullen napata omenat suoraan puusta.

Talosta on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 18.4.22 ja se toimitetaan kiinnostuneille ostajille sen jälkeen kun on ensin käyty paikan päällä. Esittelyt järjestetään sopimuksen mukaan kaikille niille, joilla on halua ja mahdollisuuksia ryhtyä ”pientä pintaremonttia” suurempaan saneeraukseen.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF Puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi

#herttoniemi #omakotitalo #piha #remontoitava #erinomainenmahdollisuus

Perustiedot

Kohdenumero21555669
SijaintiHelsinki, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi
Oravatie 19
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli (verstas)
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala110,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala110,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan arviolta 110 m2 kahdessa kerroksessa. Sen lisäksi kellarikerros missä sauna/kph, varastotiloja, oleskeluhuone ja autotalli, joka toimii verstaana. Ei tarkistusmitattu, eikä varsinaisia asuintiloja.
YleiskuntoVälttävä
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1952
Käyttöönottovuosi1952
Tehdyt korjaukset ja remontit2012-13 peltikatto uusittu Muut remontit tehty ennen vuotta 1990.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta250 000,00 €
Myyntihinta250 000,00 €
Kiinteistövero400,00 € / vuosi
Lämmitys200
Puhtaanapito20,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaMaksut ovat keskimääräisiä maksuja kuukaudessa, esim lämmitys joulu/tammikuulta 2021-22, vesimaksun perusmaksu 12,- €/kk+kulutus ja käyttösähkö 32,- €/kk. Sen lisäksi puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan ja alueen katumaksu sekä kiinteistövero.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausRuokailutilassa lautalattia ja seinät tapetoitu.
OlohuoneLautalattia ja seinät maalattu.
MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneessa laminaattilattia ja tapettia. Yläkerran makuuhuoneissa korkkilattia ja seinät tapettia/maalattu.
Erillinen WCMolemmissa kerroksissa erilliset wc:t, kellarikerroksen kolmas wc poistettu edellisen omistajan aikana käytöstä.
Saunan kuvausSauna sijaitsee kellarikerroksessa, kokonaan laatoitettu. Saunan ja pesutilan täydelliseen remonttiin tulee varautua.
Saunan kiuasSähkökiuas
SäilytystilatKellarikerroksessa useita varastotiloja.

Lisätiedot

YleiskuntoPeruskorjauksiin tulee varautua suunnitelmallisesti, hyödyntäen myös kotitalousvähennykset ja mahdolliset ARAN avustukset.
LämmitysjärjestelmäSuositellaan viemäriputkien toimintakunnon selvittämistä, uppopumpun uusimista ja käyttövesiputkien uusimista.
Kiinteistötunnus91-405-5-36-L20
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala654,0 m2
RakennusmateriaaliPuu Sokkeli paikalle valettu betoni, puurunko ja rappaus.
PerustusAlapohja maanvarainen betonilaatta.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Profiilipeltikate
Kunto: Uusittu 2013-14
ViemäriKunnan
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEi ole laadittu lain edellyttämään energiatodistusta.
MaastoVehreää piha-aluetta talon ympärillä, aidattu.
KaavoitusAsemakaava, Rakennuskielto, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Lisätietoja kaavoituksestaErillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään AO/s. Jatkettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi ja muuttamiseksi päättyy 1.2.2024.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella hyvät lähipalvelut mm. lähikaupat, kahvila Verso, eläinlääkäriasema, kirjasto Mega-Hertsissä, missä myös muita palveluita sekä Prisma.
LiikenneyhteydetMetro, bussi
KoulutHerttoniemen Ahmatien ala-aste ja yhteiskoulu
PäiväkoditUseita alueella, mm. päiväkoti Herttoniemi, Montessori-leikkikoulu, Herttoniemen Mini-Ankka
MuutaPaikallislehti Herttoniemeläinen linkki https://herttoniemi.fi/herttoniemelainen-lehti-ilmestyy-jalleen-olisiko-sinulla-kiinnostava-juttuidea/

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 110 m2
  • 5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli (verstas)
  • map Oravatie 19, 00800 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla