Omakotitalo, 110,0 m2
5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli
347 000,00 €
map Oravatie, 00800 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Oravatie, Helsinki, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi
Oma tupa, oma lupa!
Länsi-Herttoniemen idyllisellä vanhalla omakotitaloalueella nyt myynnissä omakotitalo, joka tarvitsee aikaa ja rakkautta syntyäkseen uuteen kukoistukseensa. Uniikin pohjan omaavassa talossa on viihdytty pitkään ja nyt huoneiden tyhjentyessä on oiva tilaisuus suunnitella ja aikatauluttaa peruskorjauksia, tehdä talosta omannäköinen, sekä hyödyntää vuosittaiset kotitalousvähennykset ja tarkastella mahdollisia ARA:n avustuksia remontteihin.
Taloa reunustaa iso piha, ja omenat voi napata syksyn tullessa suoraan puusta.
Talosta on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 18.4.22 ja se toimitetaan kiinnostuneille ostajille sen jälkeen kun on ensin käyty paikan päällä. Luottamukselliset yksityisesittelyt järjestetään sopimuksen mukaan kaikille niille, joilla on halua ja mahdollisuuksia ryhtyä ”pientä pintaremonttia” suurempaan saneeraukseen.
Koska haluamme suojella asiakkaidemme yksityisyyttä pyydämme ottamaan ensiaskeleet tätä kotia kohti soittamalla Arjalle numeroon 050 5114410 tai lähettämällä sähköpostia arja@oreschnikoff.fi.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF Puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi
#herttoniemi #omakotitalo #piha #remontoitava
Länsi-Herttoniemen idyllisellä vanhalla omakotitaloalueella nyt myynnissä omakotitalo, joka tarvitsee aikaa ja rakkautta syntyäkseen uuteen kukoistukseensa. Uniikin pohjan omaavassa talossa on viihdytty pitkään ja nyt huoneiden tyhjentyessä on oiva tilaisuus suunnitella ja aikatauluttaa peruskorjauksia, tehdä talosta omannäköinen, sekä hyödyntää vuosittaiset kotitalousvähennykset ja tarkastella mahdollisia ARA:n avustuksia remontteihin.
Taloa reunustaa iso piha, ja omenat voi napata syksyn tullessa suoraan puusta.
Talosta on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 18.4.22 ja se toimitetaan kiinnostuneille ostajille sen jälkeen kun on ensin käyty paikan päällä. Luottamukselliset yksityisesittelyt järjestetään sopimuksen mukaan kaikille niille, joilla on halua ja mahdollisuuksia ryhtyä ”pientä pintaremonttia” suurempaan saneeraukseen.
Koska haluamme suojella asiakkaidemme yksityisyyttä pyydämme ottamaan ensiaskeleet tätä kotia kohti soittamalla Arjalle numeroon 050 5114410 tai lähettämällä sähköpostia arja@oreschnikoff.fi.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF Puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi
#herttoniemi #omakotitalo #piha #remontoitava
Perustiedot
| Kohdenumero | 21555669 |
| Sijainti | Helsinki, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi Oravatie |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 110,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan arviolta 110 m2 kahdessa kerroksessa. Sen lisäksi kellarikerros missä sauna/kph, varastotiloja, oleskeluhuone ja autotalli. Ei tarkistusmitattu, eikä varsinaisia asuintiloja. |
| Kunto | Välttävä |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2012-13 peltikatto uusittu Muut remontit tehty ennen vuotta 1990. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 347 000,00 € |
| Myyntihinta | 347 000,00 € |
| Kiinteistövero | 1 400,00 € / vuosi |
| Lämmitys | 200 |
| Puhtaanapito | 20,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Maksut ovat keskimääräisiä maksuja kuukaudessa, esim lämmitys joulu/tammikuulta 2021-22, vesimaksun perusmaksu 12,- €/kk+kulutus ja käyttösähkö 32,- €/kk. Sen lisäksi puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan ja alueen katumaksu sekä kiinteistövero. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Ruokailutilassa lautalattia ja seinät tapetoitu. |
| Olohuone | Lautalattia ja seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Alakerran makuuhuoneessa laminaattilattia ja tapettia. Yläkerran makuuhuoneissa korkkilattia ja seinät tapettia/maalattu. |
| Saunan kuvaus | Sauna sijaitsee kellarikerroksessa, kokonaan laatoitettu. Saunan ja pesutilan täydelliseen remonttiin tulee varautua. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Säilytystilat | Kellarikerroksessa useita varastotiloja. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Peruskorjauksiin tulee varautua suunnitelmallisesti, hyödyntäen myös kotitalousvähennykset ja mahdolliset ARAN avustukset. |
| Lämmitysjärjestelmä | Suositellaan viemäriputkien toimintakunnon selvittämistä, uppopumpun uusimista ja käyttövesiputkien uusimista. |
| Kiinteistötunnus | 91-405-5-36-L20 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 654,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Profiilipeltikate |
| Viemäri | Kunnan |
| Energialuokka | Ei ole laadittu lain edellyttämään energiatodistusta. |
| Maasto | Vehreää piha-aluetta talon ympärillä, aidattu. |
| Kaavoitus | Asemakaava, Rakennuskielto, Suojelupäätös/-ehdotus tms. |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään AO/s. Jatkettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi ja muuttamiseksi päättyy 1.2.2024. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella hyvät lähipalvelut mm. lähikaupat, kahvila Verso, eläinlääkäriasema, kirjasto Mega-Hertsissä, missä myös muita palveluita sekä Prisma. |
| Liikenneyhteydet | Metro |
| Koulut | Herttoniemen ala-aste ja yhteiskoulu |
| Päiväkodit | Useita alueella, mm. päiväkoti Herttoniemi, Montessori-leikkikoulu, Herttoniemen Mini-Ankka |
| Muuta | Paikallislehti Herttoniemeläinen linkki https://herttoniemi.fi/herttoniemelainen-lehti-ilmestyy-jalleen-olisiko-sinulla-kiinnostava-juttuidea/ |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Omakotitalo, 110 m2
- 5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli
- map Oravatie , 00800 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä