Omakotitalo,  110,0 m2

5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli

347 000,00 €

map Oravatie, 00800 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oravatie, Helsinki, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi

Oma tupa, oma lupa!

Länsi-Herttoniemen idyllisellä vanhalla omakotitaloalueella nyt myynnissä omakotitalo, joka tarvitsee aikaa ja rakkautta syntyäkseen uuteen kukoistukseensa. Uniikin pohjan omaavassa talossa on viihdytty pitkään ja nyt huoneiden tyhjentyessä on oiva tilaisuus suunnitella ja aikatauluttaa peruskorjauksia, tehdä talosta omannäköinen, sekä hyödyntää vuosittaiset kotitalousvähennykset ja tarkastella mahdollisia ARA:n avustuksia remontteihin.

Taloa reunustaa iso piha, ja omenat voi napata syksyn tullessa suoraan puusta.

Talosta on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 18.4.22 ja se toimitetaan kiinnostuneille ostajille sen jälkeen kun on ensin käyty paikan päällä. Luottamukselliset yksityisesittelyt järjestetään sopimuksen mukaan kaikille niille, joilla on halua ja mahdollisuuksia ryhtyä ”pientä pintaremonttia” suurempaan saneeraukseen.

Koska haluamme suojella asiakkaidemme yksityisyyttä pyydämme ottamaan ensiaskeleet tätä kotia kohti soittamalla Arjalle numeroon 050 5114410 tai lähettämällä sähköpostia arja@oreschnikoff.fi.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF Puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi

#herttoniemi #omakotitalo #piha #remontoitava

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21555669
SijaintiHelsinki, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi
Oravatie
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala110,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan arviolta 110 m2 kahdessa kerroksessa. Sen lisäksi kellarikerros missä sauna/kph, varastotiloja, oleskeluhuone ja autotalli. Ei tarkistusmitattu, eikä varsinaisia asuintiloja.
KuntoVälttävä
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1952
Käyttöönottovuosi1952
Tehdyt korjaukset ja remontit2012-13 peltikatto uusittu Muut remontit tehty ennen vuotta 1990.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta347 000,00 €
Myyntihinta347 000,00 €
Kiinteistövero1 400,00 € / vuosi
Lämmitys200
Puhtaanapito20,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaMaksut ovat keskimääräisiä maksuja kuukaudessa, esim lämmitys joulu/tammikuulta 2021-22, vesimaksun perusmaksu 12,- €/kk+kulutus ja käyttösähkö 32,- €/kk. Sen lisäksi puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan ja alueen katumaksu sekä kiinteistövero.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausRuokailutilassa lautalattia ja seinät tapetoitu.
OlohuoneLautalattia ja seinät maalattu.
MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneessa laminaattilattia ja tapettia. Yläkerran makuuhuoneissa korkkilattia ja seinät tapettia/maalattu.
Saunan kuvausSauna sijaitsee kellarikerroksessa, kokonaan laatoitettu. Saunan ja pesutilan täydelliseen remonttiin tulee varautua.
Saunan kiuasSähkökiuas
SäilytystilatKellarikerroksessa useita varastotiloja.

Lisätiedot

YleiskuntoPeruskorjauksiin tulee varautua suunnitelmallisesti, hyödyntäen myös kotitalousvähennykset ja mahdolliset ARAN avustukset.
LämmitysjärjestelmäSuositellaan viemäriputkien toimintakunnon selvittämistä, uppopumpun uusimista ja käyttövesiputkien uusimista.
Kiinteistötunnus91-405-5-36-L20
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala654,0 m2
RakennusmateriaaliPuu
KattoProfiilipeltikate
ViemäriKunnan
EnergialuokkaEi ole laadittu lain edellyttämään energiatodistusta.
MaastoVehreää piha-aluetta talon ympärillä, aidattu.
KaavoitusAsemakaava, Rakennuskielto, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Lisätietoja kaavoituksestaErillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään AO/s. Jatkettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi ja muuttamiseksi päättyy 1.2.2024.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella hyvät lähipalvelut mm. lähikaupat, kahvila Verso, eläinlääkäriasema, kirjasto Mega-Hertsissä, missä myös muita palveluita sekä Prisma.
LiikenneyhteydetMetro
KoulutHerttoniemen ala-aste ja yhteiskoulu
PäiväkoditUseita alueella, mm. päiväkoti Herttoniemi, Montessori-leikkikoulu, Herttoniemen Mini-Ankka
MuutaPaikallislehti Herttoniemeläinen linkki https://herttoniemi.fi/herttoniemelainen-lehti-ilmestyy-jalleen-olisiko-sinulla-kiinnostava-juttuidea/

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 110 m2
  • 5-6 h+k+2xwc+s/kph/varastoja+autotalli
  • map Oravatie , 00800 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla