Kerrostalo,  28,5 m2

1 h+kk+kph (1 h+kk)

184 500,00 €

map Hämeentie 81-83, 00550 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hämeentie 81-83, Helsinki, Vallila, Hermanni

Poikkeuksellisen valoisa yksiö myydään vuokrattuna hissillisen taloyhtiön viidennestä kerroksesta keskeiseltä paikalta Vallilasta.

Kulmahuoneistossa on koko huoneen levyinen ikkunarivistö sisäpihan puolelle, merelle päin. Keittokomeron ikkunasta näkyy Paavalin kirkon torni, samalla kun ruoanlaitto sujuu kaasuliedellä. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 ja taloyhtiön muutkin suurimmat remontit on toteutettu 2000-luvulla.

Taloyhtiön vuokratuotot on vuosittain noin 60 000,- euroa yhtiön omistamasta huoneistosta sekä liiketiloista. Hoitovastike on maltillinen (139,65 €/kk) ja sauna sekä pesutupa kuivaushuoneineen ovat edullisia asukkaille. Sijainti Hämeentien varrella Vallilassa takaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Tämä viidennen kerroksen asunto on rauhallisemmalle sisäpihan puolelle, jonne liikenteen äänet eivät häiritsevästi kanna.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#vallila
#yksiö
#kulmahuoneisto
#putkiremontoitu
#saunayhtiössä
#pesutupayhtiössä
#hissi
#viideskerros

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21806505
Osakkeet2464-2491
SijaintiHelsinki, Vallila, Hermanni
Hämeentie 81-83
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1 h+kk+kph (1 h+kk)
Huoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala28,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala28,5 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros5 / 6
Rakennusvuosi1958
Käyttöönottovuosi1958
VapautuuVuokrattu 6 kk irtisanomisaika
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta184 500,00 €
Myyntihinta179 698,96 €
Velkaosuus4 801,04 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa. Kahden viikon varoitusajalla
Rahoitusvastike147,63 € / kk
Hoitovastike139,65 € / kk
Yhtiövastike287,28 € / kk
Vesimaksu25 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä, tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laminaattilattia, seinät maalattu.
OlohuoneValoisassa huoneessa koko seinän levyinen ikkunarivistö, laminaattilattia ja seinät maalattu, avarat näkymät.
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätKulmahuoneisto, olohuoneen ikkunat merelle päin itään ja keittokomerosta Paavalin kirkolle pohjoiseen.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö, muu
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 81-83
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1 809,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiön kotisivut www.kiinteistotahkola.fi
Huoneistot taloyhtiössä72 kpl (2937 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2023 pesuhuoneen ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2019 jätekatoksen laajennus 2018 vesikaton paikkamaalaus, LTO urakka 2017 ikkunoiden tiivistys ja korjaustyöt 2016 liikehuoneistojen D, E ja F IV-lämmityskoneiden uusimistyöt 2014-15 linjasaneerauksen takuukorjaustyöt 2014 kellari- ja ullakkotilojen huoltokorjaukset 2013 pihan salaojitus ja sadevesien ohjausjärjestelmä uusittu, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2012-2013 linjasaneeraus; putkistot, sähkönousut ja yleiskaapelointi uusittu 2006 vesikaton maalaus 2005 hissit uusittu, vesikatto uusittu 2001 ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu, julkisivun pinnoitteet uusittu 2000 piha-asfaltti uusittu 1997 lämmönsiirrin, paisunta-astia, patteriventtiilit ja automatiikka uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 päätetty ovipuhelinjärjestelmän asentaminen Suunnitellut korjaukset, ei päätöksiä 2023-2026 yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan 2025 vesikatteen huoltomaalaus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaViimeinen voimassapäivä 5.1.2025
EnergialuokkaE2013
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Johannes Mauno Puhelin +3582+7488384 sähköposti johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelyetäisyydellä hyvät palvelut., mm Kauppakeskus Arabia
LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: