Rivitalo, 91,0 m2
4 h+avok+s+wc+lasitettu parv+käyttöullakko
298 000,00 €
map Reppukatu 10, 00770 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Reppukatu 10, Helsinki, Alppikylä, Pohjois-Helsinki
Moni-ilmeinen Alppikylä on viihtyisä ja arkkitehtuuriltaan palkittu uudehko asuinalue Helsingissä, missä suojaisat sisäpihat ja lähikulmien seikkailumetsät kutsuvat lapsiperheitä viihtymään.
Tämä uudenveroinen huoneisto taipuu moneen. Päätyasunnon pohjaratkaisu on oivallinen suuremmallekin perheelle. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat, kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja moderni vaalea oleskelutila avokeittiöineen alakerrassa. Vaatehuoneita ja varastotiloja on useita ja yhtiöjärjestyksen mukainen, rakentamaton käyttöullakko (31,5 m2) mahdollistaa lämpimän lisätilan rakentamisen monipuoliseen käyttötarkoitukseen.
Alppikylässä on hyvät lähipalvelut lapsiperheille. Päiväkoti sijaitsee samassa korttelissa ja Kankarepuiston peruskoulu (luokat 1-10) noin 600 m:n päässä. Kyseisessä koulussa on painotusalueina kaikilla luokilla luovuus ja kädentaidot, lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia. Kävelyetäisyydellä lähikauppa ja monipuolinen urheilupuisto, Suurmetsäntien virkistysalueet sekä Malmin lentokentän ympäristö tarjoavat hyviä lenkkeilymaastoja ja talvella yhden kaupungin parhaista pulkkamäistä Alppikylän huipulta.
Tänne on helppo juurtua viettämään lapsiperheen arkea!
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi
#perheasunto #4h #sauna #rivitalo #päätyasunto #piha #alppikylä #uudenveroinen
Tämä uudenveroinen huoneisto taipuu moneen. Päätyasunnon pohjaratkaisu on oivallinen suuremmallekin perheelle. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat, kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja moderni vaalea oleskelutila avokeittiöineen alakerrassa. Vaatehuoneita ja varastotiloja on useita ja yhtiöjärjestyksen mukainen, rakentamaton käyttöullakko (31,5 m2) mahdollistaa lämpimän lisätilan rakentamisen monipuoliseen käyttötarkoitukseen.
Alppikylässä on hyvät lähipalvelut lapsiperheille. Päiväkoti sijaitsee samassa korttelissa ja Kankarepuiston peruskoulu (luokat 1-10) noin 600 m:n päässä. Kyseisessä koulussa on painotusalueina kaikilla luokilla luovuus ja kädentaidot, lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia. Kävelyetäisyydellä lähikauppa ja monipuolinen urheilupuisto, Suurmetsäntien virkistysalueet sekä Malmin lentokentän ympäristö tarjoavat hyviä lenkkeilymaastoja ja talvella yhden kaupungin parhaista pulkkamäistä Alppikylän huipulta.
Tänne on helppo juurtua viettämään lapsiperheen arkea!
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi
#perheasunto #4h #sauna #rivitalo #päätyasunto #piha #alppikylä #uudenveroinen
Perustiedot
| Kohdenumero | 21895734 |
| Osakkeet | 1-910 |
| Sijainti | Helsinki, Alppikylä, Pohjois-Helsinki Reppukatu 10 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+avok+s+wc+lasitettu parv+käyttöullakko |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 91,0 m2 |
| Muut tilat | 31,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 122,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on 91 m2 ja sen lisäksi käyttöullakko 31,5 m2, joka yhtiöjärjestyksen (15 § kunnossapitovastuu) mukaan mahdollista muuttaa lämpimäksi tilaksi (ikkuna, sähköt ja puulattia valmiina). |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000,00 € |
| Myyntihinta | 298 000,00 € |
| Hoitovastike | 591,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 591,50 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallituksella on valtuutus avata tarvittaessa 50 000,- euron Nordean joustolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Käyttöullakkotila 31,5 m2, voidaan muuttaa lämpimäksi. Tilassa valmiina ikkuna, puulattia ja sähköpistoke. |
| Olohuone | Vaalean moderni olohuone on yhtenäinen kokonaisuus avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. Laminaattilattia ja seinä maalattu. Päätyhuoneisto, joten ikkunoita useampaa ilmansuuntaan. |
| Makuuhuone | Kaikki kolme makuuhuonetta ovat yläkerrassa. Vaaleat laminaattilattiat, seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot (toisessa ranskalainen tuuletusparveke) ja yhdessä ikkunallinen vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Erillinen WC | Yläkerrassa kylpyhuone, jossa wc, suihku, peilikaappi ja allaskaapisto sekä lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna alakerrassa, laattalattia ja puupaneliseinät, sähkökiuas. |
| Säilytystilat | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoihin kuuluu kylmä käyttöullakko. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu, ranskalainen Suunta: pohjoinen, etelä |
| Näkymät | Kaksi parveketta, lasitettu sisäpihalle, noin pohjoiseen ja ranskalainen parveke kadulle, noin etelään. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Uudenveroinen perheasunto |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Alppiruusu |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 3 022,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kiinteistövarasto |
| Huoneistot taloyhtiössä | 18 kpl (1428 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 jäteastiat päivitetty 2021-20 rakentajan takuukorjauksia 2020 puuosien huoltomaalaukset 2019 1-vuotis takuukartoitukset ja -korjaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä, rakentajan takuukorjauksia 2023-2026 puuosien huoltomaalaukset, normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto ja harjakatto Kate: Peltikate |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | C2013 |
| Autopaikka | Autokatospaikat omilla osakekirjoilla, pihapaikat 5 kpl yhtiön hallinnassa. Tällä myyjällä myös katospaikka nro 17 myydään 6000,- euroa asunnon myynnin yhteydessä. Hoitovastike katospaikasta on 12,50 €/kk. Lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja. |
| Maasto | Oma aidattu piha-alue sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Helsingin Alppikylässä kehitetään ja kokeillaan kaupunkimaisen pientaloasumisen uusia malleja. Alueen asemakaava ja rakentamistapaohje ohjaavat kaupunginosan rakentamisen värikkääksi ja yksilölliseksi. Asuinalueella vallitsevana rakennustyyppinä on kytketyt kaupunkipientalot, joiden etuna on omakotimainen asuminen tiiviin kaupunkirakenteen ehdoilla. Jokaisella asunnolla on oma ovi ja piha, joten näin jatkuu eurooppalaisen kaupunkirakentamisen perinne Helsingissä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy Isännöitsijä Tinna Sarasalo Ansatie 6a C, 01740 Vantaa Puh 010 228 4000 tinna.sarasalo@retta.fi |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Alppikylä noin 500 m, BF-market noin 100 m |
| Liikenneyhteydet | Bussit 69, 77 ja 77N, suunnitteluvaraus |
| Koulut | Kankarepuiston peruskoulu noin 600 m, jossa painotusalueita kaikilla luokilla on luovuus ja kädentaidot. Lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia (luokat 1-10). |
| Päiväkodit | Päiväkoti Alppikylä noin 50 m |
| Muuta | Liikuntapuisto noin 600 m, missä uudenaikainen liikuntaleikkipaikka pallokenttien ja kuplahallin lisäksi. Alppikylän laskiaisrieha on yksi talven päätapahtumista koko kaupungissa sillä Alppikylän puiston huippu on loivuutensa vuoksi yksi Helsingin parhaista pulkkamäistä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Rivitalo, 91 m2
- 4 h+avok+s+wc+lasitettu parv+käyttöullakko
- map Reppukatu 10, 00770 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä