Rivitalo,  91,0 m2

4 h+avok+s+wc+lasitettu parv+käyttöullakko

298 000,00 €

map Reppukatu 10, 00770 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Reppukatu 10, Helsinki, Alppikylä, Pohjois-Helsinki

Moni-ilmeinen Alppikylä on viihtyisä ja arkkitehtuuriltaan palkittu uudehko asuinalue Helsingissä, missä suojaisat sisäpihat ja lähikulmien seikkailumetsät kutsuvat lapsiperheitä viihtymään.

Tämä uudenveroinen huoneisto taipuu moneen. Päätyasunnon pohjaratkaisu on oivallinen suuremmallekin perheelle. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat, kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja moderni vaalea oleskelutila avokeittiöineen alakerrassa. Vaatehuoneita ja varastotiloja on useita ja yhtiöjärjestyksen mukainen, rakentamaton käyttöullakko (31,5 m2) mahdollistaa lämpimän lisätilan rakentamisen monipuoliseen käyttötarkoitukseen.

Alppikylässä on hyvät lähipalvelut lapsiperheille. Päiväkoti sijaitsee samassa korttelissa ja Kankarepuiston peruskoulu (luokat 1-10) noin 600 m:n päässä. Kyseisessä koulussa on painotusalueina kaikilla luokilla luovuus ja kädentaidot, lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia. Kävelyetäisyydellä lähikauppa ja monipuolinen urheilupuisto, Suurmetsäntien virkistysalueet sekä Malmin lentokentän ympäristö tarjoavat hyviä lenkkeilymaastoja ja talvella yhden kaupungin parhaista pulkkamäistä Alppikylän huipulta.

Tänne on helppo juurtua viettämään lapsiperheen arkea!

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 5114410 tai arja@oreschnikoff.fi

#perheasunto #4h #sauna #rivitalo #päätyasunto #piha #alppikylä #uudenveroinen

Perustiedot

Kohdenumero21895734
Osakkeet1-910
SijaintiHelsinki, Alppikylä, Pohjois-Helsinki
Reppukatu 10
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4 h+avok+s+wc+lasitettu parv+käyttöullakko
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala91,0 m2
Muut tilat31,5 m2
Kokonaispinta-ala122,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on 91 m2 ja sen lisäksi käyttöullakko 31,5 m2, joka yhtiöjärjestyksen (15 § kunnossapitovastuu) mukaan mahdollista muuttaa lämpimäksi tilaksi (ikkuna, sähköt ja puulattia valmiina).
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 000,00 €
Myyntihinta298 000,00 €
Hoitovastike591,50 € / kk
Yhtiövastike591,50 € / kk
Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallituksella on valtuutus avata tarvittaessa 50 000,- euron Nordean joustolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKäyttöullakkotila 31,5 m2, voidaan muuttaa lämpimäksi. Tilassa valmiina ikkuna, puulattia ja sähköpistoke.
OlohuoneVaalean moderni olohuone on yhtenäinen kokonaisuus avokeittiön ja ruokailutilan kanssa. Laminaattilattia ja seinä maalattu. Päätyhuoneisto, joten ikkunoita useampaa ilmansuuntaan.
MakuuhuoneKaikki kolme makuuhuonetta ovat yläkerrassa. Vaaleat laminaattilattiat, seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot (toisessa ranskalainen tuuletusparveke) ja yhdessä ikkunallinen vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Erillinen WCYläkerrassa kylpyhuone, jossa wc, suihku, peilikaappi ja allaskaapisto sekä lattialämmitys.
Saunan kuvausIkkunallinen sauna alakerrassa, laattalattia ja puupaneliseinät, sähkökiuas.
SäilytystilatYhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoihin kuuluu kylmä käyttöullakko.
ParvekeTyyppi: lasitettu, ranskalainen
Suunta: pohjoinen, etelä
NäkymätKaksi parveketta, lasitettu sisäpihalle, noin pohjoiseen ja ranskalainen parveke kadulle, noin etelään.

Lisätiedot

YleiskuntoUudenveroinen perheasunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Alppiruusu
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3 022,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKiinteistövarasto
Huoneistot taloyhtiössä18 kpl (1428 m2)
RakennusmateriaaliPuu, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 jäteastiat päivitetty 2021-20 rakentajan takuukorjauksia 2020 puuosien huoltomaalaukset 2019 1-vuotis takuukartoitukset ja -korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä, rakentajan takuukorjauksia 2023-2026 puuosien huoltomaalaukset, normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet
KattoTyyppi: Pulpettikatto ja harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
AutopaikkaAutokatospaikat omilla osakekirjoilla, pihapaikat 5 kpl yhtiön hallinnassa. Tällä myyjällä myös katospaikka nro 17 myydään 6000,- euroa asunnon myynnin yhteydessä. Hoitovastike katospaikasta on 12,50 €/kk. Lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja.
MaastoOma aidattu piha-alue sisäänkäynnin yhteydessä.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaHelsingin Alppikylässä kehitetään ja kokeillaan kaupunkimaisen pientaloasumisen uusia malleja. Alueen asemakaava ja rakentamistapaohje ohjaavat kaupunginosan rakentamisen värikkääksi ja yksilölliseksi. Asuinalueella vallitsevana rakennustyyppinä on kytketyt kaupunkipientalot, joiden etuna on omakotimainen asuminen tiiviin kaupunkirakenteen ehdoilla. Jokaisella asunnolla on oma ovi ja piha, joten näin jatkuu eurooppalaisen kaupunkirakentamisen perinne Helsingissä.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRetta Services Oy Isännöitsijä Tinna Sarasalo Ansatie 6a C, 01740 Vantaa Puh 010 228 4000 tinna.sarasalo@retta.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLidl Alppikylä noin 500 m, BF-market noin 100 m
LiikenneyhteydetBussit 69, 77 ja 77N, suunnitteluvaraus
KoulutKankarepuiston peruskoulu noin 600 m, jossa painotusalueita kaikilla luokilla on luovuus ja kädentaidot. Lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia (luokat 1-10).
PäiväkoditPäiväkoti Alppikylä noin 50 m
MuutaLiikuntapuisto noin 600 m, missä uudenaikainen liikuntaleikkipaikka pallokenttien ja kuplahallin lisäksi. Alppikylän laskiaisrieha on yksi talven päätapahtumista koko kaupungissa sillä Alppikylän puiston huippu on loivuutensa vuoksi yksi Helsingin parhaista pulkkamäistä.

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 91 m2
  • 4 h+avok+s+wc+lasitettu parv+käyttöullakko
  • map Reppukatu 10, 00770 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla