Kerrostalo,  57,5 m2

3 h+vh+avokk+kph+2 parveketta

398 000,00 €

map Hämeentie 68, 00550 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hämeentie 68, Helsinki, Vallila, Itäinen kantakaupunki

Hämeentie 68:ssa, omalla tontillaan sijaitsevassa taloyhtiössä, myynnissä oleva valoisa kolmio tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Helsingin kantakaupungissa, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tämän vuonna 1953 valmistuneen rakennuksen huoneisto sijaitsee yhdeksännessä kerroksessa, ja sen läpitalon pohjaratkaisu avaa avarat näkymät sekä itään, että länteen. Asunnon kaksi parveketta tarjoaa vilauksen merestäkin.

Vuonna 2018 pintaremontoitu asunto on säilyttänyt ajattoman tyylikkyytensä. Yhtenäinen parkettilattia ja suuret ikkunat tekevät tiloista valoisat ja avarat. Keittiö on moderni varustettuna nykyaikaisilla kodinkoneilla, kylpyhuone on tilava ja täysin laatoitettu. Asunnon säilytystiloina vaatehuone sekä liukuovikomerot.

Asunto Oy Helsingin Hämeentie 68 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa myös järjestetään vuosittain valotaideteos, joka valaisee koko rakennuksen marraskuun pimeinä iltoina. Pihalla järjestetään kaksi kertaa vuodessa talkoot tarjoiluineen ja tapahtumaan voivat asukkaat halutessaan osallistua. Taloyhtiössä on myös saunan, pesutuvan, kuntosalin, kirjaston ja säilytystilojen lisäksi oma aurinkoenergiajärjestelmä, joka tuottaa sähköä yhteisiin tiloihin.

Alue on kehittynyt viime vuosina kovasti, liikenneyhteydet toimivat ja Vallilan Konepajan sekä Kalasataman Teurastamon monipuolinen palvelutarjonta on kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet: metro, raitiovaunut ja bussiliikenne kuljettavat vaivattomasti niin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Kulttuuritarjontaa löytyy niinkin läheltä kuin talon kivijalasta, missä sijaitsee musiikkiteatteri Kapsäkki.

Tämä on aitoa kaupunkielämää!

MYYNTI JA LISÄTIEDOT LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#kolmio
#parveke
#kohtuullinenvastike
#hissi
#omatontti
#saunataloyhtiössä
#vallilanvalotalo
#teurastamo
#vallilankonepaja
#kapsäkki

Perustiedot

Kohdenumero80509809
Osakkeet1043-1058
SijaintiHelsinki, Vallila, Itäinen kantakaupunki
Hämeentie 68
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3 h+vh+avokk+kph+2 parveketta
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala57,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala57,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-alan lisäksi on kaksi parveketta, yksi molempiin ilmansuuntiin.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros9 / 11
Rakennusvuosi1953
Käyttöönottovuosi1953

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta398 000,00 €
Myyntihinta379 722,01 €
Velkaosuus18 277,99 €
Rahoitusvastike187,46 € / kk
Hoitovastike281,75 € / kk
Yhtiövastike469,21 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusHuoneisto remontoitu vuonna 2018. Silloin keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Ikkunallisessa keittiössä on pyörillä liikkuva saareke, astianpesukone, jääkaappi ja keraaminen liesi sekä liesituuletin. Lattiana on koko asunnossa yhtenäinen parketti ja seinät maalattu.
OlohuoneHuoneisto pintaremontoitu edellisen omistajan aikana vuonna 2018. Koko asunnossa on yhtenäinen parkettilattia ja seinät maalattu. Suuret ikkunat ja yhdeksäs asuinkerros takaavat poikkeuksellisen valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle, jonka suunta on noin länteen.
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on parkettilattia ja seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on oma parveke, itään ja merikin pilkottaa. Lisäksi toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa liukuovikaapisto.
KylpyhuoneKokonaan laatoitettu tilava kylpyhuone, missä wc, suihku, allaskaapisto, bideesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja korkea pyykkikaappi.
NäkymätLäpitalon avautuvassa huoneistossa on avarat näkymät, korkealta itään (merikin pilkottaa) ja länteen.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus91-22-580-68
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hämeentie 68
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 029,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone ja kirjasto ja kuntosali
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä55 kpl
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontitLämmityksen siirtimen uusiminen, lämpöpattereiden termostaattien vaihto -24, kahden viemäripumpun uusiminen -22, lukitusjärjestelmän uusiminen, vettä säästävien suihkukahvojen asennus -21, 2. kerroksen toimistojen tammi-ikkunoiden huolto -20, ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen (lämpölasi), ilmanvaihdon säätöön liittyviä toimenpiteitä (ml. suunnittelu), kattoterassin vedeneristeen uusiminen, julkisivun rappauksen uusiminen 10.-11. krs, etuikkunoiden poistaminen, vesikalusteiden ja märkätilojen huoltotoimenpiteitä, ohjauskeskuksen uusiminen ja pumpun säätö -19, ulkovaippahankkeen suunnittelu, paloilmoitusjärjestelmän uusiminen -18, läpivientien palokatkokorjauksia (ensisij. kellarissa), tuloilmalämmittimien ja raitisilmakanavien puhdistus, A-portaan edustan maanrakennustyöt ja asfaltointi, aurinkoenergiajärjestelmän asentaminen, märkätilojen kuntotarkastus -17, porrashuoneiden osittainen maalaus -16, maalaus (teatterin peltikatto ja terassiparvekkeiden peltiosat), sadevesiviemäröinnin sukituksen aloitus, tonttiliittymät uusittu (vesi ja viemärit) -15, osa parvekeovista kunnostettu, osa uusittu, peltikatto uusittu -13, lukitusjärjestelmä uusittu -12, ylimpien kerrosten asuntojen parvekeovet uusittu, lv-laitteiden automaatiokorjaus, ullakkoasuntojen terassiovet ja ikkunat uusittu, teatterin pääty rappauskorjattu -11, valvontakameroiden 4 kpl asennus yhteisiin tiloihin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, teatterin peltikatto uusittu -10, teatterin ilmanvaihto uusittu -09, lämmönsiirrin uusittu -08, julkisivukorjauksia -06, putki- ja sähkösaneeraus -98.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2026-30: 2026 Porrashuoneiden valaistuksen parantamista ja kameroiden uusiminen (40000), porrashuoneiden ka kellareiden seinien paikkamaalaus (20000), piha-ovien uusiminen (15000), hissien peruskunnostus (220000), porrashuoneiden pintamaalausten kunnostuksia (20000), kattorakenteiden lahovauriot (hinta selviää töiden edetessä 60000), pihan kivetystyöt (20000), poistoilmahormien puhdistus (8000), sisäpihan kannen kuntotutkimus ja salaojien kuvaus (10000), piha-kannen kuntotutkimus (5000) 2027 B-saunan peruskunnostus (15000) 2028 putkistojen kuntotutkimus (15000), lämmitysverkoston tasapainotus tarvittaessa (50000) 2030 autopaikkojen varustaminen sähkölatauksella (40000), märkätilojen uusimisia (660000)
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaJonotuksen mukaan, ei vapaita paikkoja tällä hetkellä.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puhelin 09-310 1691 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/makelankadun-peruskorjaus
Muuta tärkeää tietoaYlimääräinen yhtiökokous 26.8.2025: Päätettiin hyväksyä jäähdyttävien ilmalämpöpumppujen asennuttaminen huoneistoihin ja laitteistojen ulkoyksiköiden asentaminen porrashuoneiden tuuletusparvekkeille. Osakas, joka tilaa laitteen, vastaa laitteiston hankinnasta ja asennuskuluista ja laitteiston kunnossapidosta. Taloyhtiölle ei aiheudu kustannuksia.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäSiljamäki Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelyetäisyydellä hyvät palvelut, mm Teurastamo ja Vallilan Konepaja, ruokakauppoja, posti Redin kauppakeskuksessa ja Arabiassa, kirjasto Vallilassa ja Kalasatamassa, Kalasataman hyvinvointikeskus (terveysasema), Mäkelänrinteen uimahalliin noin 3 km ja eläinlääkäriasema Vallila Vet noin 600 m. Kapsäkki musiikkiteatteri taloyhtiön kivijalassa, kuten myös kortteliravintola Bistro K.
KoulutVallilan ala-aste, Mäkelänrinteen yhteiskoulu
PäiväkoditUseita alueella, mm englanninkielinen, musiikkipainotteinen päiväkoti Pilke, Helsingin kaupungin päiväkoti Hattula
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: