Kerrostalo,  99,0 m2

4 h+k+s+wc+lasitettu parveke  475 000,00 € Tarjouskauppa

map Kahvipavunkuja 1, 00990 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Loistavapohjainen perheasunto, jossa todella edullinen hoitovastike, vain 292,05 €/kk myynnissä yhtiöstä, joka valmistunut 2015.

Asunto Oy Helsingin Kahvimylly sijaitsee Aurinkolahdessa kävelyetäisyydellä hyvistä lähipalveluista, mm. Aurinkolahden peruskoulusta ja päiväkoti Kanavasta, eikä uimarannallekaan ole kuin muutama minuutti.

Asunnon pohjaratkaisu on perheasunnoksi toimiva ja osittain avonainen keittiö yhdessä ruokailutilan ja olohuoneen kanssa toimii suuremmankin juhlajoukon yhteisenä seurustelutilana. Olohuoneen jatkeena on vielä lasitettu parveke, joka avautuu sisäpihalle etelään. Arkea helpottaa myös huoneiston kaksi wc:tä ja tilava lapsiystävällinen eteinen. Hissillinen, omalla tontilla oleva yhtiö, sijaitsee avaralla aukiolla, jossa kävelyetäisyydellä muutama hyvä ruokaravintola, kaupakeskus Columbus eikä metroasemakaan ei ole kaukana.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
Soita ja sovitaan yksityisesittelystä.

#neliö #valmistunut2015 #aurinkolahti #perheasunto #edullinenvastke #sauna #lasitettuparveke

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9407322
Sijainti
  • Aurinkolahti, Vuosaari
  • Kahvipavunkuja 1 A
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4 h+k+s+wc+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala99 m²
Muut tilat5 m²
Kokonaispinta-ala104 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on 99 m² isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan. Sen lisäksi asunnolla on lasitellu parveke (sisäpihalle), noin 5 m².
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 13
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi2016
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta475 000 €
Tarjouskaupan seurantasivu
Lähtöhinta ilman velkaosuutta157 601 €
Velkaosuus317 399 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Velkakirjojen säilytyspaikkaVapaana
Yhtiövastike1 838 €
Rahoitusvastike1 546 €
Hoitovastike292,05 €
Vesimaksu
  • 16 € / kk
  • henkilöluvun mukaan

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus
  • Osittain avonaisessa keittiössä on 2 x jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen sähköliesi, liesituuletin ja parkettilattia sekä seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siellä on lattialämmitys. Tilassa on kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto, peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä ja suihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc on kokonaan laatoitettu ja siellä on lattialämmitys. Tilassa allaskaapisto ja peilikaappi sekä bide-suihku.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Ikkunallisessa saunassa on laattalattia ja paneloidut seinät.
Olohuoneen kuvaus
  • Kaikissa huoneissa samanlainen parkettilattia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelään (noin).
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu.
Muut tilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Lisätiedot

Tilojen kuvausTilava ja avara eteinen, jossa liukuovikaapisto.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaLäpitalon Kahvipavunkujalle, aukiolle ja sisäpihalle.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 22.10.2027
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö, muu
Muu lämmitysjärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilman vaihto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMerenranta on parin sadan metrin päässä. Yhtiössä on poikkeuksellisen edullinen hoitovastike.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kahvimylly
Taloyhtiön Y-tunnus2506353-4
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oy HKI Isännöitsijä Pyry Verainen Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi Puh. 0207 480 280
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuTalopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä on yhteisiä tiloja viereisen As Oy Helsingin Mutteripannun kanssa, mm. sauna, pesula ja kerhohuone.
Taloyhtiön asuntojen määrä62
Taloyhtiön neliöiden määrä4462 m²
Autohallipaikkoja54
Lisätietoja autopaikastaYhtiön toteutuneet autopaikat, 54 kpl, on kaikki omilla osakekirjoilla (lunastuslause yhtiöjärjestys 16 §)
Taloyhtiön parkki lisätietoKaikki autohallipaikat on omilla osakekirjoilla.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö on valmistunut vuonna 2015 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- tai muutostöille ole ollut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnosapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6099 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki Puhelin 09- 310 1691
(Taloyhtiön) Lainat5 292 361 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset20 434 126 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä29.11.2019
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHyvät lähipalvelut
Lisätietoa palveluistaYmpärillä hyvät palvelut kävelyetäisyydellä, mm. kauppakeskus Columbus, hyviä ruokarvintoloita ja kävelymatka Aurinkolahden rannalle.
LiikenneyhteydetMetro (noin 300 m)
PäiväkotiUseita alueella, mm. Hiekkalinna, Ahti ja Kanava
KoulutAurinkolahden peruskoulu

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste