Skip to content
Etusivu / Kohteet / 9521445 Helsinki Hämeentie 178

Rivitalo, Toukola, Vanhakaupunki, Arabianranta


Hämeentie 178, 00560 Helsinki

1899 75,0 m2 393 320,19 € Tarjouskauppa

2 h + k + kph + piha

Tiilitalo, jonka historia piirtyy yli 130 vuoden taakse, paikalla jonne Helsinki aikoinaan perustettiin Vanhankaupungin kosken tuntumaan, Kellomäelle.

Tämä persoonallinen koti on helposti muunneltavissa skandinaavisen vaaleaksi kolmioksi maalaamalla huoneiden seinät ja rakentamalla kevytrakenteinen seinä/tilajakaja tilavaan olohuoneeseen, jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Luotettava maalaus/remontti
-porukkakin on jo kasassa ja myyjä on luvannut maksaa maalauksen sekä väliseinän rakentamisen muuton yhteydessä.

Nyt myynnissä 75 m2 rivitalon päätyhuoneisto, jonka huonekorkeus noin 3,4 metriä. Korkeat, kaarevat ikkunat luovat tunnelmaa tähän kodiksi, kahdelle aikuiselle vuonna 2014, remontoituun asuntoon. Lisäksi tähän huoneistoon kuuluu, yhtiöjärjestyksen mukaan, oma aidattu piha-alue, jonka kautta myös kodikas sisäänkäynti asuntoon.

Yhtiön pihapiiri hakee vertaistaan. Kahden erilaisen (tiili- ja hirsitalo) rakennuksen muodostamassa taloyhtiössä on yhteensä 11 asuntoa; suuri piha-alue, jossa tilaa lasten leikeille ja aikuisten seurustelulle, oman erillisen sauna- ja pesutuparakennuksen lisäksi. Pihapiiristä pääset kiipeämään polkua pitkin Kellomäen huipulle, josta komeat näkymät aina Vanhankaupungin lahdelle saakka ja polkuja pitkin lenkkeilet Annalan kartanon maille. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet alueella ovat poikkeukselliset, aina Vanhankaupungin kosken kalastuksesta Luonnonsuojelualueen hiihto- ja kävelyreitteihin. Täällä, yhdessä Helsingin kauneimmista asuinalueista, elämä jalkautuu luontevasti myös kodin ulkopuolelle.

Taloyhtiössä on tehty merkittävät korjaukset vuodesta 2014 alkaen kun asunto-osakeyhtiö perustettiin ja Helsingin kaupunki velvoitti osakkeenomistajat saneeraamaan rakennukset sekä huoneistot. Samassa yhteydessä tämä koti koki täydellisen muodonmuutoksen, mm. keittiö saneerattiin Puustellin kalusteilla ja Andalusialainen taiteilija Diana Vasina käsin maalasi olohuoneen kattoon persoonallisen taideteoksen.

Täällä elämään tulee väriä ja tunnelmaa huomattavasti enemmän kuin perinteisissä asuinalueissa ja huoneistoissa. Täällä on hyvä elää täyteläistä arkea.
#tiilitalo #vanhankaupunginkoski #toukola #omapiha #päätyasunto #persoonallinenkoti #yhteisöllisyys #yksitasoinen

MYYNTI: LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

Kenen käsiin sinä uskot kotisi myynnin? Se on suurin, vaikein ja tärkein päätös, jonka eteen jokainen asunnon myyjä joutuu. Välittämisen tulee olla henkilökohtaista, välittäjäsi tulee olla ammattitaitoinen, tavoitettavissa ja ennen kaikkea oikeasti välittää tekemisistään, – ihan kuin omaa kotiaan olisi myymässä, kysy suosituksia ja vaadi parasta varallisuudenhoitoa auktorisoidulta (SKVL) välitystoimistolta!
Tutustu meihin www.omatkoditlkv.fi

Sovi esittely

Kohdetta välittää

Arja Oreschnikoff
  • Arja Oreschnikoff
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410

Kohteen perustiedot

Sijainti Helsinki, Toukola, Vanhakaupunki, Arabianranta
Hämeentie 178, 00560 Helsinki
Kohdetyyppi Rivitalo
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kph + piha
Huoneiden lukumäärä 2
Asumispinta-ala 75,0 m2
Kokonaispinta-ala 80,0 m2
Pinta-ala lisätieto Yhtiöjärjestyksen mukainen,isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros / kerroksia 1/1
Rakennusvuosi 1899
Vapautuu Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta 393 320,19 €
Lähtöhinta 360 000,00 €
Korkein tarjous 0,00 € Seuraa kohteen tarjouskauppaa »
Yhtövastike yhteensä 787.50 / kk
Hoitovastike 551,25 € / kk
Rahoitusvastike 236,25 € / kk
Vesimaksu 18,00 €
Vesimaksu Henkilöluvun mukaan
Saunamaksu 10.00 € / kk
Autopaikkamaksu 10.00 € / kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Wc lukumäärä 1
Muiden tilojen pinta-ala 5.00 m2

Asunnon lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö, muu
Energialuokka Lain edellyttämää energiatodistusta ei ole laadittu, suojelukohde.
Yleiskunto Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön lainat 156 180,00 €
Taloyhtiön kiinnitykset 650 000,00 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä 30.06.2019
Kiinteistöhuolto Asukkaat
Taloyhtiön tontin pinta-ala 3 974,0 m2
Taloyhtiön tontti Vuokrattu
Taloyhtiön tontti vuokra 20 715,00 € / v
Taloyhtiön kattotyyppi Harjakatto
Taloyhtiön kate Peltikate
Rakennuksen korjaussuunnitelmat 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys 2019: - muuraussaumojen kunnostus - B- ja C-talojen ovien tarkastus ja kunnostus tarpeen mukaan - roska-astioiden aidan rakentaminen
Taloyhtiön remontit 2019 maalattu c-talon peltikatto ja räystäkourut sekä B2 ja B3 suihkurakennuksen katto maalattu 2018 C-talon julkisivujen maalaus, patteriventtiilien uusinta 2017 piharakennuksen katon uusinta, B ja C talojen ikkunoiden kunnostus ulkopuolelta 2016 C-talon kattoturvatuotteet, autopaikkojen lämmitystolppien uusinta, B-talon katon tarkastus, huippuimurien asennus ja huoltomaalaus, saunarakennuksen katto uusittu 2015 taloyhtiön huoneistokohtaiset savuhormit kunnostettu, C-talon vesikatto uusittu koska vanha katto vuotanut liian kovakouraisen lumenpudotuksen johdosta (samalla korjattu siitä johtuvat kosteusvauriot 5 huoneistossa) 1986 tehty peruskorjaus (kaupunkin omistajana) ja silloin luultavasti pääosin lvi-järjestelmä uusittu 1985 sähköjärjestelmät uusittu
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Taloyhtiössä kellarikomero Kyllä
Taloyhtiössä pesula Kyllä
Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto Kyllä

Muut tiedot

Palvelut Erinomaiset ulkoilumaastot, luonnonsuojelualue, Kumpulan maauimala, Kuntosali Elixia Base (edullinen), Arabianrannan palvelut, Viikin Prisma, Vanhankaupungin koski (kalastus).
Koulut Arabianrannan koulu, Käpylän peruskoulu
Päivähoito Useita alueella, mm. Floora, Pääskylä, Mörrintupa (Steinerpäiväkoti).
Liikenneyhteydet Bussit Hämeentie, raitiovaunut 6 ja 8 Arabianrannasta

Välitysliike

Nimi Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Osoite Lautatarhankatu 10
Puhelin 050-5114410
Sähköposti arja@oreschnikoff.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste

arja-1x1

Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä

Scroll To Top