Skip to content
Etusivu / Kohteet / 9638045 Helsinki Klaneettitie 12

Liiketila, Kannelmäki


Klaneettitie 12, 00420 Helsinki

1983 130,0 m2 175 375,12 €

4 h + avokk + kht + wc

RAKENNUSLUPAPÄÄTÖS liiketilan muuttamiseksi kuumennuskeittiönä toimivaksi RAVINTOLAKSI on saatu Helsingin Rakennusvalvontayksiköstä 18.6.2019. Hinta sisältää liiketilan koko osakekannan ja saadun rakennuslupapäätöksen piirustuksineen.

Järkevän mallinen katutason liiketila, ei yhtään seinänaapuria, varustettuna edullisella hoitovastikkeella (4,10 €/m2/kk) ja vesimaksulla 15,- €/kk myydään alustavien muutossuunnitelmien (pohjakuvat, äänimittausraportit, valtakirja) kanssa yhtiöstä missä hoitovastikeperuste on liiketiloilla sama kuin huoneistoilla.

Suurilla ikkunoilla varustettu selkeä kulmahuoneisto mahdollistaa erilaisten suunnitelmien toteuttamisen tähän tilaan. Yhtiöjärjestyksessä ei ole rajoituksia tilan käytölle. Liiketila tomii hyvin myös toimistona, kampaamona yms. ja ravintolaksi sen voi muttaa seuraavan kolmen vuoden aikana.

Tällä hetkellä tilassa toimii kaksi eri yritystä. Kannelmäkeen on rakenteilla tuhansia uusia asuntoja, joten keskeisellä paikalla oleva liiketila, yhtiössä missä hoitovastikeperusta on kaikille tiloille sama, antaa hyvät puitteet rakentaa monipuolista yritystoimintaa kasvavalle alueelle.

Huonekorkeus yli 3 m, ikkunoihin on asennettu sähköllä toimivat metallikaihtimet, kaksi sisäänkäyntiä (kadulta ja rappukäytävästä) ja tarvittaessa mahdollisuus ostaa joitain tilan kalusteita, esimerkiksi biljardipöytä. Tällä hetkellä kevytrakenteisilla seinillä eroteltu 4 h + avokeittokomero, wc ja khh.

Älä maksa vuokranantajalle, osta omaksi edullinen tila ja vuokraa osa tiloista eteenpäin. Halpa hoitovastike mahdollistaa hyvän vuokratuoton.

#ravintola #liiketila #halpavastike #isotikkunat #eiseinänaapureita #rakennuslupapäätössaatu

MYYNTI: ESA KIVELÄ, puhelin 0500-781515 tai esa.kivela@omatkoditlkv.fi

Sovi esittely

Kohdetta välittää

Arja Oreschnikoff
  • Arja Oreschnikoff
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410

Kohteen perustiedot

Sijainti Helsinki, Kannelmäki
Klaneettitie 12, 00420 Helsinki
Kohdetyyppi Liiketila
Huoneistoselitelmä 4 h + avokk + kht + wc
Huoneiden lukumäärä 4
Asumispinta-ala 130,0 m2
Kokonaispinta-ala 130,0 m2
Pinta-ala lisätieto Yhtiöjärjestyksen mukainen,isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros / kerroksia 1/1
Rakennusvuosi 1983
Vapautuu Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta 175 375,12 €
Myyntihinta 170 000,00 €
Yhtövastike yhteensä 585.00 / kk
Hoitovastike 533,00 € / kk
Rahoitusvastike 52,00 € / kk
Vesimaksu 15,00 €
Vesimaksu Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu 11.00 € / kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö työtasot Laminaatti
Mikro Kyllä
Kylpyhuoneen seinämateriaali Maalattu
Wc lukumäärä 1
Wc lattiamateriaali Laatta

Asunnon lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö, muu
Energiatodistus Kyllä
Energialuokka D2007
Energialuokka Perustuu kulutustietoihin vuodelta 2011
Yleiskunto Tyydyttävä
Hissi Kyllä
Kaapeli-tv Kyllä

Taloyhtiö

Taloyhtiön lainat 100 612,00 €
Taloyhtiön kiinnitykset 543 966,00 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä 31.03.2019
Kiinteistöhuolto Huoltoyhtiö
Taloyhtiön tontin pinta-ala 3 057,0 m2
Taloyhtiön tontti Vuokrattu
Taloyhtiön tontti vuokra 35 968,00 € / v
Taloyhtiön kattotyyppi Harjakatto
Taloyhtiön kate Poimulevy
Rakennuksen korjaussuunnitelmat Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023, ei päätöksiä: 2019 lämmitysjärjestelmän perussäätö (tehty ja maksettu kassavaroista), salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihakannen korjaussuunnittelu, ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin tarkistus
Taloyhtiön remontit 2018 lämmityksen perussäätöurakan aloitus ja normaaleja huoltokorjauksia 2017 normaaleja huoltokorjauksia 2016 julkisivun kuntotutkimus, vesivahinkokorjauksia 2015 liiketilojen ikkunoiden ja ovien puitteiden maalaus, uusittu vesipeltejä ja ikkunalaseja, maalattu autotallien ovet. 2014 Porrashuoneiden maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen 2013 vesikattourakka valmistunut ja autohallin valaistus uusittu. 2012 aloitettiin vesikattourakka 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus. 2010 betonielementtisaumojen ja lukituksen uusiminen. 2009 pihakannen korjausta ja kylpyhuonekorjauksia 2008 kylpyhuonekorjauksia 25 kpl 2007 kylpyhuonekorjauksia 5 kpl 2006 hissit, pesukone uusittu 2005 WELHO-asennus, lämmönvaihdin uusittu 2003 antenniverkoston kunnostus, hankittiin kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen 1997 patteriventtiilit
Taloyhtiössä Kaapeli-tv Kyllä

Muut tiedot

Palvelut Kauppakeskus Kaari noin 1 km, lähikaupat yms
Liikenneyhteydet Juna, kehärata

Välitysliike

Nimi Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Osoite Lautatarhankatu 10
Puhelin 050-5114410
Sähköposti arja@oreschnikoff.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste

arja-1x1

Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä

Scroll To Top