Liiketila, 130,0 m2
4 h + avokk + kht + wc
100 000,00 €
map Klaneettitie 12, 00420 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Klaneettitie 12, Helsinki, Kannelmäki
Yhtiöjärjestyksessä ei ole rajoituksia liiketilan käytölle. Suurilla ikkunoilla ja yli kolmen metrin huonekorkeudella varustettu kulmahuoneisto toimii hyvin myös kerhotilana, vähittäiskauppana, toimistona, kampaamona tai kuumennuskeittiönä toimivana ravintolana (ei edellytä tilan ulkopuolisia muutoksia).
Tila sopii sijaintinsa puolesta myös hyvin matalan kynnyksen päiväkeskukseksi, jossa sähköisesti toimivat metalliset rullakaihtimet on mahdollista laskea suurien ikkunoiden eteen. Seinänaapureita tilassa ei ole ja sisäänkäyntejä on kaksi, kadulta ja B-rapun puolelta.
Kannelmäkeen on rakenteilla tuhansia uusia asuntoja, joten keskeisellä paikalla oleva liiketila, yhtiössä missä hoitovastikeperusta on kaikille huoneistoille samatasoinen 4,30 €/m2/kk, antaa hyvät puitteet rakentaa monipuolista yritystoimintaa tai palvelutarjontaa kasvavalle alueelle.
Tällä hetkellä liiketila on erotettu kevytrakenteisilla seinillä kolmeksi huoneeksi, jossa avokeittokomero, wc ja märkätilana toimiva siivouskomero. Myös tilan vuokraus on mahdollista.
#kannelmäki #päiväkeskus #ravintola #liiketila #halpavastike #isotikkunat #kulmahuoneisto
MYYNTI: LKV ESA KIVELÄ, puhelin 0500-781515 tai esa@oreschnikoff.fi
Tila sopii sijaintinsa puolesta myös hyvin matalan kynnyksen päiväkeskukseksi, jossa sähköisesti toimivat metalliset rullakaihtimet on mahdollista laskea suurien ikkunoiden eteen. Seinänaapureita tilassa ei ole ja sisäänkäyntejä on kaksi, kadulta ja B-rapun puolelta.
Kannelmäkeen on rakenteilla tuhansia uusia asuntoja, joten keskeisellä paikalla oleva liiketila, yhtiössä missä hoitovastikeperusta on kaikille huoneistoille samatasoinen 4,30 €/m2/kk, antaa hyvät puitteet rakentaa monipuolista yritystoimintaa tai palvelutarjontaa kasvavalle alueelle.
Tällä hetkellä liiketila on erotettu kevytrakenteisilla seinillä kolmeksi huoneeksi, jossa avokeittokomero, wc ja märkätilana toimiva siivouskomero. Myös tilan vuokraus on mahdollista.
#kannelmäki #päiväkeskus #ravintola #liiketila #halpavastike #isotikkunat #kulmahuoneisto
MYYNTI: LKV ESA KIVELÄ, puhelin 0500-781515 tai esa@oreschnikoff.fi
Perustiedot
Kohdenumero | 9638045 |
Osakkeet | 5496-5627 |
Sijainti | Helsinki, Kannelmäki Klaneettitie 12 |
Tyyppi | Liiketila |
Huoneistoselitelmä | 4 h + avokk + kht + wc |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Ei saunaa |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 130,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 130,0 m2 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1983 |
Käyttöönottovuosi | 1983 |
Vapautuu | Kaksi kuukautta kaupanteosta |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 100 000,00 € |
Myyntihinta | 96 621,11 € |
Velkaosuus | 3 378,89 € |
Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
Rahoitusvastike | 52,00 € / kk |
Hoitovastike | 559,00 € / kk |
Yhtiövastike | 611,00 € / kk |
Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Liiketiloilla vesivastike 17,- €/kk perustuu vakituisesti tilassa työskentelevien määrään, henkilöön/kk . Pääomavastike on kattoremontista. Hallituksella on valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa tai vaihtoehtoisesti nostaa hoitolaina. Hoitolainavastiketta aletaan periä marraskuussa 2022, tämän huoneiston osuus 48,88 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Laminaattilattia (alla laatoitettu lattia), maalatut väliseinät, hyllytasoja. |
Seinät | Maalattu, panelia ja lautaa. |
Lattia | Laminaattilattia |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi Muut varusteet: mikroaaltouuni Tasot: laminaatti |
Kylpyhuone | Seinät: maalattu Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Seinät: kaakeli Varusteet: pesuallas, lattiakaivo Lattia: laatta |
Erillinen WC | Lattia: laatta Seinät: maalattu |
Näkymät | Kulmahuoneistosta kadulle isot näyteikkunat, joissa sisäpuolella sähköllä toimivat, metalliset suojat. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Klaneettitie 12 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 057,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 1.8.2013. |
Huoneistot taloyhtiössä | 73 kpl (4577.5 m2) |
Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 pihan korjaustöitä 2019 lämmitysjärjestelmän perussäätö (tehty ja maksettu kassavaroista), salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihakannen korjaussuunnittelu, ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin tarkistus 2018 lämmityksen perussäätöurakan aloitus ja normaaleja huoltokorjauksia 2017 normaaleja huoltokorjauksia 2016 julkisivun kuntotutkimus, vesivahinkokorjauksia 2015 liiketilojen ikkunoiden ja ovien puitteiden maalaus, uusittu vesipeltejä ja ikkunalaseja, maalattu autotallien ovet. 2014 Porrashuoneiden maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen 2013 vesikattourakka valmistunut ja autohallin valaistus uusittu. 2012 aloitettiin vesikattourakka 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus. 2010 betonielementtisaumojen ja lukituksen uusiminen. 2009 pihakannen korjausta ja kylpyhuonekorjauksia 2008 kylpyhuonekorjauksia 25 kpl 2007 kylpyhuonekorjauksia 5 kpl 2006 hissit, pesukone uusittu 2005 WELHO-asennus, lämmönvaihdin uusittu 2003 antenniverkoston kunnostus, hankittiin kondensoiva kuivain kuivaushuoneeseen 1997 patteriventtiilit |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 pihakannen korjaus, hankesuunnittelu tilattu 2023 julkisivuremontti (ikkunat, parvekkeet ja julkisivu) hankesuunnitelma aloitettu |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: poimulevy |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | Perustuu kulutustietoihin vuodelta 2011 |
Energialuokka | D2007 |
Autopaikka | Yhtiöllä on 30 lisäautopaikan rakentamisvelvoite. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Talonuotit Oy Jorma Liimatainen Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa Puhelin 09-512 9120 jorma.liimatainen@talonuotit.fi asiakaspalvelu@talonuotit.fi |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kauppakeskus Kaari noin 1 km, lähikaupat yms |
Liikenneyhteydet | Juna, kehärata |
Muuta | Matalan kynnyksen päiväkeskukselle on alueella ollut kysyntää. Tila sijaitsee lähellä juna-asemaa, kuitenkin rauhallisessa kulmassa helposti saavutettavassa paikassa. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Liiketila, 130 m2
- 4 h + avokk + kht + wc
- map Klaneettitie 12, 00420 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla

Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä