Rivitalo,  77,5 m2

3 h+k+s+wc+lasitettu parveke  240 000,00 €

map Kuulijantie 2, 00730 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Kaksikerroksisen rivitalon päätyhuoneisto, joissa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, on myynnissä muutaman minuutin kävelymatkan päässä Tapanilan juna-asemalta.

Tässä kolmiossa arki sujuu mutkattomasti. Sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone ja erillinen ikkunallinen wc, jossa myös pesukoneliitäntä. Toisessa kerroksessa on päämakuuhuone, oleskelutilat keittiöineen ja sauna sekä kylpyhuone. Lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvit tai vilvoittelet saunomisen lomassa. Oma sähköpistokkeellinen autopaikka etupihalla ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet (mm. Fallkullan kotieläintila) yhdessä toimivien liikenneyhteyksien kanssa kutsuu aktiivista pariskuntaa tai pientä perhettä elämään kodikasta arkea viehättävässä kylämaisessa ympäristössä.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#rivitalo #sauna #kolmio #edullinen #autopaikka #junayhteys #fallkulla

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9692631
Sijainti
  • Tapanila
  • Kuulijantie 2 A
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3 h+k+s+wc+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala77 m²
Muut tilat4 m²
Kokonaispinta-ala81 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on 77,5 m² ja lisäksi lasitettu parveke noin 4 m².
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi1990
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta240 000 €
Myyntihinta238 283 €
Velkaosuus1 717 €
Velkaosuuden eräpäiväTammikuu ja heinäkuu
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Panttivastuu160 000 €
Velkakirjojen säilytyspaikkaOP
Yhtiövastike392,09 €
Rahoitusvastike31,71 €
Hoitovastike360,38 €
Vesimaksu
  • 17 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaLiikehuoneistoilla on vastikekerroin 1,2

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on edellisen omistajan aikana remontoitu. Keittiössä jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin ja puutasot. einät maalattu, lattia parkettia ja välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, peilikaappi ja wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa erillinen wc, jossa ikkuna sekä pesukoneliitäntä. Käsienpesuallas, bidesuihku, muovimatto (päällä matto) ja seinät maalattu.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Laattalattia, paneliseinät ja ikkuna sekä sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Alakerran makuuhuoneessa on laattalattia ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneessa on parkettilattia ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja lämmin kellarivarasto.

Lisätiedot

Tilojen kuvausSisääntulokerroksessa, eteisessä laattalattia ja seintä maalattu.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
Näkymät huoneistostaIkkunoita kolmeen ilmansuuntaan, etelä, itä ja pohjoinen
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 21.12.2022
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö, muu
Muu lämmitysjärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto
Muuta kauppaan kuuluvaaRuokailutilan seinällä oleva lasikaappi, mittatilaustyönä tehdyt koivusälekaihtimet.
Kauppaan ei kuuluPesukone neuvoteltavissa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päivöläntie 20
Taloyhtiön Y-tunnus0758008-7
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 Vantaa puhelin 09-8387 250 asiakapalvelu@mtr.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotLumenauraus on tilattu ulkopuoliseta toimijalta.
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä5
Taloyhtiön neliöiden määrä561 m²
Lisätietoja autopaikastaJokaisella huoneistolla on yksi pihapaikka
Taloyhtiön parkki lisätietoHuoneistoilla on yksi autopaikka sähköpistokkeella varustettuna (maksuton).
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, liiketilan 2 kapilaarikosteuden nousu seinärakenteeseen, selvitys ja mittaustyöt 2017 kattojen maalaus ja kunnostus, kulkusiltojen uusinta, talotekniikan KL-siirrin, hälytyslaitteen asennus hälyjen siirtoa varten 2016 liiketilojen, postilaatikoiden puoleisen sokkelirajan vedeneristys- asfaltointityö 2015 huippuimureiden uusinta B, E ja G, asuntojen postilaatikoiden uusinta ja siirto Kuulijantielle, parvekkeiden pilarien kevytkunnostus 2014 asuntojen ulko-ovien kunnostus ja maalaus, huoneiston B kph saneeraus (yhtiö) 2013 kaukolämpölaitteiden asennustyöt, lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusinta, eristepurku-, eristys-, sähkö- ja rakennustöineen, lämmitysverkon perussäätö 2012 kiinteistön kuntoarvio 2011 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, pihan porttien ja aidan rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 suunnittelu: julkisivujen korjaus sekä julkisivujen pinnoitus/maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, tarvittavt uusinnat 2020 urakka: julkisivujen korjaus, pinnoitus/maalaus ja huoltomaalaus, tarvittavat ikkunoiden uusinnat 2021 kuntoarvion päivitys, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 energitodistuksen päivitys 2023 lukituksen päivittäminen
Kuntoarvio suoritettu2012
Taloyhtiön kuntoarvioRS 15 Kuntoarvion on laatinut Raksystems 21.3.2012 Vesikaton kuntotarkastus tehty 2016
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala729.5 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puhelin 09-310 1691, linkki https://kerrokantasi.hel.fi/tapanilanasemanseutu Yhteyshenkilöt alueella Antti Mentula arkkitehti Kaupunkiympäristön toimiala 09 310 20768 antti.mentula@hel.fi
(Taloyhtiön) Lainat21 680 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset275 228 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä29.01.2020
Katto
  • Harjakatto
  • peltikate
Liiketilojen lukumäärä5
Liiketilojen pinta-ala168 m²
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMm. R-kioski, Alepa, erikoisliikkeitä, teatteri Tuike, leikkipaikka Päivölänpuisto, ruokaravintola Rönttösrouva, pizzeria, China-man
Lisätietoa palveluistaFallkullan kotieläintila ja Tapanilassa on myös erinomainen liikuntakeskus: https://tapanilanurheilu.fi/
LiikenneyhteydetJuna
PäiväkotiUseita alueella, mm. Päiväkoti Tapanila
KoulutHiidenkiven peruskoulu, Tapanilan ala-aste

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste