Etusivu / Kohteet / 9860755 Helsinki Mäkelänkatu 4D

Kerrostalo, Vallila


Mäkelänkatu 4D, 00510 Helsinki

1950 45,0 m2 292 500,00 €

2 h + kk + kph

Ihana koti, joka pienintä yksityiskohtaa myöten suunniteltu yhdelle tai kahdelle, jotka arvostavat tyylikästä viimeistelyä ja laadukkaita materiaaleja.

Tämän kodin kokonaisvaltainen remontti toteutettiin vuonna 2013 suurella intohimolla itselle kodiksi. Philippe Starckin Duravit Starck 1 allaskaapin pyöreä muoto innoitti viimeistelemään asunnon yksityiskohdat viimeistä piirtoa myöten, mm. kaikki sähkökytkimet toistavat valkoista pyöreää linjaa. Laadukas, kuvioitu laminaattilattia toimii erinomaisesti koira/kissaperheelle ja keskeinen sijainti Itäisellä kantakaupungilla Teurastamon ja Vallilan Konepajan ”puolessa välissä” sopii kulttuuri- ja tapahtumanälkäisille.

Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty mittavat peruskorjaukset mm. 2013 perinteinen lvis-saneeraus, 2010 julkisivusaneeraus, 2004 porrashuoneiden maalaus ja 1991 ikkunat uusittu.

#Vallila #omatontti #tyylikäskaksio #remontoituasunto #teurastamo #konepaja #redi

MYYNTI: LKV ARJA ORESCHNIKOFF, p. 050-511 4410 tai arja.oreschnikoff@omatkoditlkv.fi

Kenen käsiin sinä uskot kotisi myynnin? Se on suurin, vaikein ja tärkein päätös, jonka eteen jokainen asunnon myyjä joutuu. Välittämisen tulee olla henkilökohtaista, välittäjäsi tulee olla ammattitaitoinen, tavoitettavissa ja ennen kaikkea oikeasti välittää tekemisistään, – ihan kuin omaa kotiaan olisi myymässä, kysy suosituksia ja vaadi parasta varallisuudenhoitoa auktorisoidulta (SKVL) välitystoimistolta!
Tutustu meihin www.omatkoditlkv.fi

Esittelyaika: 19.08 17:30 - 18:15

Kohdetta välittää

Arja Oreschnikoff
  • Arja Oreschnikoff
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410

Kohteen perustiedot

Sijainti Helsinki, Vallila
Mäkelänkatu 4D, 00510 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Huoneistoselitelmä 2 h + kk + kph
Huoneiden lukumäärä 2
Asumispinta-ala 45,0 m2
Kokonaispinta-ala 45,0 m2
Pinta-ala lisätieto Yhtiöjärjestyksen mukainen,isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros / kerroksia 2/3
Rakennusvuosi 1950
Vapautuu Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta 292 500,00 €
Myyntihinta 288 275,37 €
Yhtövastike yhteensä 271.35 / kk
Hoitovastike 193,50 € / kk
Rahoitusvastike 77,85 € / kk
Vesimaksu 17,00 €
Vesimaksu Henkilöluvun mukaan
Saunamaksu 10.00 € / kk
Autopaikkamaksu 15.00 € / kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Wc lukumäärä 1

Asunnon lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö, muu
Energiatodistus Kyllä
Energialuokka D2013
Energialuokka Voimassa 31.12.2022 asti
Yleiskunto Hyvä
Kaapeli-tv Kyllä

Taloyhtiö

Taloyhtiön lainat 458 503,00 €
Taloyhtiön kiinnitykset 2 154 000,00 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä 31.03.2019
Kiinteistöhuolto Huoltoyhtiö
Taloyhtiön tontin pinta-ala 2 061,0 m2
Taloyhtiön tontti Oma
Taloyhtiön kattotyyppi Harjakatto
Taloyhtiön kate Peltikate
Rakennuksen korjaussuunnitelmat Kunnossapitotarveselvitys, ei päätöksiä: 2020 asunto-ovien uusiminen 2022 pihan maisemointi
Taloyhtiön remontit 2018 jäteaseman muutokset, Molok 2017 vesikaton huoltomaalaus, asuntojen karmiventtiilien asennus, A-rapun ja kellareiden kosteusvauriokorjaus, asunnon A3 mikrobivaurion välipohjan tiivistyskorjaus 2016 lukkojen uusiminen abloy-sento 2015 vesikaton kuntoarvio, kellarin kosteusongelmien kartoitus ja tutkimus 2013 korjattu osin pihan asfaltti, uusittu palo-ovet, DNA Oy/Welho kaapeli- ja laajakaistaliittymä sopimus, hankittu kuivausrumpu, pesutupakalusteet ja mankeli, saunan pesutuvan ja yleisten tilojen kunnostus, sähkösaneeraus koko taloon, uusittu liittymäjohto, pääkeskus, ryhmäkeskus, nousujohdot, huoneistojen ryhmätaulut, puhelin- ja antenniverkko, uusittu kaikki viemärit, vesi- ja käyttövesijohdot, märkätilat, pesualtaat ja WC-laitteet 2011 putki- ja sähköremontin suunnittelu 2010 kosteiden tilojen kosteuskartoitus, asuin- ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen exec-sarjaan 2009-2010 julkisivujen rappauksen ja parvekkeiden uusiminen 2007 saunan korjaus, vesikaton maalaus 2006 kaukolämpökeskuksen uusiminen 2004 porrashuoneiden maalaus 2003 linjasulkuventtiilien uusiminen 2002 antenniverkoston uusiminen 2001 patteriventtiiilien ja säätöventtiilien uusiminen 2000 pihan asfaltoinnin uusiminen 1997 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen karmeineen 1993 parvekkeiden betoniosien ja kaiteiden maalaus 1991 ikkunat ja parvekeovet uusittu karmeineen
Taloyhtiössä Kaapeli-tv Kyllä
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Taloyhtiössä pesula Kyllä
Taloyhtiössä kuivaushuone Kyllä
Taloyhtiössä mankeli Kyllä
Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto Kyllä
Taloyhtiössä vinttikomero Kyllä

Muut tiedot

Palvelut Hyvät lähipalvelut, mm. lähikauppa ja kirjasto tien toisella puolella. Mäkelänrinteen uimahalli noin 1 km, Puu-Vallilan kyljessä. Kalasataman Teurastamo ja Redin kauppakeskus kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet Raitiovaunut (nyt kulkevat poikkeusreittiä Hämeentien korjauksen ajan vuoden loppuun), bussit ja metro noin 500 m.

Välitysliike

Nimi Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Osoite Lautatarhankatu 10
Puhelin 050-5114410
Sähköposti arja@oreschnikoff.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste

arja-1x1

Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä