Kerrostalo,  78,0 m2

3 h+k+kph+erillinen wc  480 790,63 €

map Mannerheimintie 51, 00250 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Töölöläistä tunnelmaa parhaimmillaan, myynnissä asunto perheelle tai pariskunnalle, jotka etsivät tilavalla keittiöllä sekä avarilla näkymillä varustettua kotia.

Hissillisen talon päätyhuoneistosta avautuvat näkymät, neljännestä kerroksesta, kolmeen ilmansuuntaan. Rakennus on valmistunut vuonna 1937. Asunnossa on jykevät ikkunalaudat, erkkeri olohuoneessa, korkeat ikkunat ja vanhat väliovet, jotka luovat perinteisen töölöläisasunnon tunnelmaa tähän kotiin. Keittiössä on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle ja erillinen wc sekä kylpyhuone, jotka remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2000, takaavat toimivan arjen.

Yhtiössä on suurimmat peruskorjaukset tehty, sijainti Olympiastadionin ja Keskuspuiston läheisyydessä takaavat monipuolisen vapaa-ajan vieton, vaikka asutaankin keskusta-alueella raitiovaunujen 4 ja 10 toimintasäteen sisäpuolella. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteosta, tervetuloa kotiin Töölöön.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#töölö #kolmio #putkiremontoitu #päätyhuoneisto #hissi #takatöölö

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9986504
Sijainti
  • Töölö, Taka-Töölö
  • Mannerheimintie 51 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3 h+k+kph+erillinen wc
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala78 m²
Kokonaispinta-ala78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 6
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Rakennuksen käyttöönottovuosi1937
VapautuuHeti
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta480 791 €
Myyntihinta480 000 €
Velkaosuus790,63 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike418,86 €
Rahoitusvastike13,26 €
Hoitovastike405,60 €
Vesimaksu
  • 20 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Osakkeenomistaja, jonka hallinnoimaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaista vastiketta. Liiketilan 4-5 vastikekerroin on 2 ja varastotilojen (autotallien) 0,5.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö, jossa kaksi ikkunaa noin itään. Tilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Intergoitu jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, astianpesukone, ja erilaista kaappitilaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Perinteinen putkiremontti tehty vuonna 2000. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, tilassa lattialämmitys, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, kääntyvät suihkukaapin ovet, pesukoneliitäntä. Pesutorni kuuluu kauppaan.
WC-tilojen kuvaus
  • Kokonaan laatoitettu erillinen wc, jossa käsienpesuallaskaapisto ja peili.
Saunan kuvaus
  • Ei saunaa
Olohuoneen kuvaus
  • Koko asunnossa on parkettilattia ja seinät maalattu. Olohuoneen erkkeri-ikkunasta avarat näkymät pohjoiseen.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto, seinät maalattu ja parkettilattia. Kirjastohuoneessa parekttilattia ja seinät maalattu, alkuperäiset tuplaovet.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon kaapistot, vinttikomero

Lisätiedot

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaTalon päätyhuoneisto, mistä avarat näkymät ikkunoista kolmeen ilmansuuntaan, noin länteen, pohjoiseen ja itään.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 15.4.2023 saakka
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö, muu
Muu lämmitysjärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto
Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 51
Taloyhtiön Y-tunnus0120053-0
Isännöitsijän yhteystiedotGranlund Isännöinti Oy Isännöitsijä Mikael Kaukonen Fredrikinkatu 63 A 10, 00100 Helsinki Puh. +358-9-2500 6250 mikael.kaukonen@granlund.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotTalopalvelu Jäntti &Suurkoivu talopalvelu@talopalvelu.eu Timo Jäntti: 050-584 8531 Juhana Suurkoivu: 045-678 9448
Taloyhtiöön kuuluuVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä23
Taloyhtiön neliöiden määrä1120 m²
Lisätietoja autopaikastaKadulla H asukaspysäköintitunnuksin 28,- €/kk vuonna 2020 ja 30,- €/kk vuonna 2021 sis. alv 24 %.
Taloyhtiön parkki lisätietoKadulla asukaspysäköintitunnuksin (H).
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 uusitun peltikaton ensimaalaus, IV järjestelmän nuohous 2017 etu- ja takaulko-ovien kunnostus, summeritaulun suojapelti uusittu, pannuhuoneen takainen tila ja muiden tilojen siivous (poistolava) 2016 lukituksen uusiminen 2015 kaukolämpölaitteiden uusiminen 2013 peltikaton uusiminen 2000 vesi- ja viemärijohdot 1996 julkisivut 1994 sähkönousut 1990 lämpökeskus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys, ei vielä päätöksiä: 2020 tuuletusparvekkeiden pohjalaattojen reunoissa lohkeamat (10.000,-), tutkitaan patteriventtiilien ja -termostaattien vaihtotarve ja lämmön tasapainoitus (15.000,-), hormiston kuntotukimus (3.000,-), ulkoportaiden kunnostukset (1.000,-) 2021 porraskäytävän maalaus, sisältää hissin verkon (20.000,-) Erillinen korjaustarveselvitys välittäjältä.
Taloyhtiön kuntoarvioYhtiön kuntoarvio tehty vuonna 2017
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala646.3 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puh. 09- 310 1691 Asemakaavaehdotus linkki https://www.hel.fi/kanslia/fi/julkaisut-ja-kuulutukset/kaavakuulutukset/kaavakuulutukset-2019/nahtavillaolokuulutus201904301
(Taloyhtiön) Lainat25 111 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset400 201 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.03.2020
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Liiketilojen lukumäärä3
Liiketilojen pinta-ala182 m²
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutErinomaiset lähipalvelut ja liikenneyhteydet Töölössä.
LiikenneyhteydetRaitiovaunut 4 ja 10, bussit
PäiväkotiUseita alueella, mm. Ratikka, Vaahtera, Riikka
KoulutTöölön ala-aste, Taivallahden peruskoulu, Musik- och kulturskolan Sandels

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
  • Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
  • arja@oreschnikoff.fi
  • 050 511 4410
  • 050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste