Kerrostalo, 48,5 m2
2 h+k+kph (yhtj.muk 2 huonetta ja keittokomero)
219 000,00 €
map Mäkelänkatu 40, 00510 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Mäkelänkatu 40, Helsinki, Vallila, Itäinen-kantakaupunki
Keskeisellä paikalla Vallilassa myynnissä persoonallinen kaksio avarin näkymin. Siistikuntoinen asunto toimii hyvin yhdelle tai kahdelle ensiasunnon ostajalle.
Vallila kuuluu kantakaupunkiin ja tunnetaan vahvasta yhteisöllisyydestään sekä luovasta ilmapiiristä. Entisiltä teollisuusalueilta saat annoksen karheutta, kulttuuria ja kulinarismia. Tekemisen meininki näkyy kaikkialla: päivisin finanssiväki ja rakennusmiehet kohtaavat lounasravintoloissa Teurastamolla, iltaisin musiikki kantautuu luovan alan työhuoneilta ja studioilta. Teurastamolla voit törmätä grillibileisiin, kalakauppiaisiin tai helsinkiläisiin tislaajiin. Puutalot ja siirtolapuutarha tarjoavat idyllisen harhailumahdollisuuden kaupungin toisenlaiseen arkeen.
Kun etsit tekemistä Vallilassa, täällä liikkuminen on vähän helpompaa huippuluokan liikunta- ja hyvinvointimahdollisuuksien ansiosta. Liity mukaan paikallisten energisiin treeniyhteisöihin! Vilkkaita kuntosaleja, rauhoittavia joogastudioita ja kauniita puistoja lenkeille ja ulkotreeneille. Mäkelänrinteen uimahalli on loistava paikka pulikoida muutama altaanmitta.
Vallila Helsingin luova sydän, jossa on rutkasti sydäntä itsessäänkin. Täällä voi asua, tehdä töitä ja nauttia elämästä ympäristössä, joka tuntuu yhtä aikaa raikkaalta ja kotoisalta.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#vallila
#kaksio
#teurastamo
#hyvätliikenneyhteydet
Vallila kuuluu kantakaupunkiin ja tunnetaan vahvasta yhteisöllisyydestään sekä luovasta ilmapiiristä. Entisiltä teollisuusalueilta saat annoksen karheutta, kulttuuria ja kulinarismia. Tekemisen meininki näkyy kaikkialla: päivisin finanssiväki ja rakennusmiehet kohtaavat lounasravintoloissa Teurastamolla, iltaisin musiikki kantautuu luovan alan työhuoneilta ja studioilta. Teurastamolla voit törmätä grillibileisiin, kalakauppiaisiin tai helsinkiläisiin tislaajiin. Puutalot ja siirtolapuutarha tarjoavat idyllisen harhailumahdollisuuden kaupungin toisenlaiseen arkeen.
Kun etsit tekemistä Vallilassa, täällä liikkuminen on vähän helpompaa huippuluokan liikunta- ja hyvinvointimahdollisuuksien ansiosta. Liity mukaan paikallisten energisiin treeniyhteisöihin! Vilkkaita kuntosaleja, rauhoittavia joogastudioita ja kauniita puistoja lenkeille ja ulkotreeneille. Mäkelänrinteen uimahalli on loistava paikka pulikoida muutama altaanmitta.
Vallila Helsingin luova sydän, jossa on rutkasti sydäntä itsessäänkin. Täällä voi asua, tehdä töitä ja nauttia elämästä ympäristössä, joka tuntuu yhtä aikaa raikkaalta ja kotoisalta.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#vallila
#kaksio
#teurastamo
#hyvätliikenneyhteydet
Perustiedot
| Kohdenumero | 20075797 |
| Osakkeet | 17-18 |
| Sijainti | Helsinki, Vallila, Itäinen-kantakaupunki Mäkelänkatu 40 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k+kph (yhtj.muk 2 huonetta ja keittokomero) |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 48,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 48,5 m2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 3 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1946 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000,00 € |
| Myyntihinta | 217 880,92 € |
| Velkaosuus | 1 119,08 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Rahoitusvastike | 43,65 € / kk |
| Hoitovastike | 402,55 € / kk |
| Yhtiövastike | 446,20 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuutus, tilanteen niin vaatiessa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Laminaattilattia ja seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Makuusopessa laminaattilattia ja seinät maalattu, yläkaapisto sekä liukuovet. |
| Näkymät | Avarat kaupunkinäkymät |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto O/Y Mäkelänkatu 40 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 886,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 21 kpl (713 m2) |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 sähköpääkeskuksen tarkastus ja huolto, IV korvausilmajärjestelmän tarkastus ja huolto, kanavien nuohous 2021 jäteastioiden lukittavat suojat, vesikaton tarkastus, korjaus ja huoltomaalaus, asfaltoinnin uusinta 2020 vesikalusteiden ja märkätilojen vuonna 2019 tehdyn tarkastuksen mukaiset korjaukset 2019 pelastusvälineistön hankinta 2018 pelastussuunnitelma, ikkunakorjauksien suorittaminen loppuun 2017 ikkunoiden tarkastus ja kuntoarvio, ikkunoiden tiivistyksiä, voitelua ja korjauksia, parvekkeiden kuntokartoitus ja rakenteiden laboratorioanalyysi, energiatodistuksen laadinta ja energiasuunnitelma 2015 kiinteistön kokonaiskuntoarvio PTS 2014 lukituksen osittainen uusinta huoneistoissa 2007 yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2006 julkisivun kunnostus, porraskäytävien kunnostus, antenniverkon kunnostus 2005 LVI-saneeraus 1993 vesikaton maalaus 1990 ulkomaalaus 1982 kiinteistösähköjen uusinta 1979 ikkunoiden vaihto (petsatut puuosat) 1975 vesikaton uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle, ei päätöksiä: - ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus ja uusinta - märkätilojen tutkimus ja huoltotoimet tarvittaessa - lämmönjakolaitteiston uusiminen, termostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö - viemäreiden kuntotutkimus ja korjaus tarvittaessa, pohjaviemärin kuntoarvio ja korjaus tarvittaessa - korvausilmajärjestelmän tarkastus ja huolto Selvitys perustuu seuraaviin dokumentteihin tai tietoihin: - RT 18-10922 kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot 12.5.2008 - Raksystems kuntoarvio RS 15 7.12.2021 - Asunto O/Y Mäkelänkatu 40 hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Voimassa 29.11.2027 |
| Energialuokka | G2013 |
| Autopaikka | Kadulla asukaspysäköintitunnuksin K, hinta 60,- €/kk. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Mäkelänkadun peruskorjaus valmistuu syksyllä 2027 |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Helsingin KH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Hannele Berglund Käenkuja 8 D 32, 00500 Hki Puhelin 09 7740 760 hannele-berglund@kh-isannointi.fi |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Sture noin 300 m, Alepa Sturenkatu noin 200 m Vallilan kirjasto noin 600 m, Kuntosalit mm Mäkelänrinne ja Vallilan Parkour Akatemia Teollisuuskadulla, Uimahalli Urheahalli jne |
| Liikenneyhteydet | Raitiovaunut 1 ja 7, bussit Sturenkatu ja Mäkelänkatu |
| Koulut | Mäkelänrinteen lukio noin 150 m |
| Muuta | Alueella useita ruokaravintoloita, Puu-Vallillassa mm Pikku-Vallila Pubi |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Kerrostalo, 48.5 m2
- 2 h+k+kph (yhtj.muk 2 huonetta ja keittokomero)
- map Mäkelänkatu 40, 00510 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä