Omakotitalo,  294,3 m2

5 h+rt+tupakeittiö+takkah+2xkph+2xwc+s+varastotiloja

1 200 000,00 €

map Klockarsintie 3, 02970 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Klockarsintie 3, Espoo, Kaitalampi, Luukki

Kotiovelta golfaamaan!

Poikkeuksellinen kokonaisuus, useita rakennuksia, jotka mahdollistavat asumisen lisäksi monipuolista yritys- tai vapaa-ajan toimintaa, luonnon helmassa noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta.

Isolla tontilla on tilaa järjestää vaikka hääjuhlia ja morsiuspari voisi yöpyä erillisessä kesäasunnossa. Tasaiselle tontin alatasolle mahtuu erinomaisesti isokin juhlateltta ja viehättävän lammen ympärillä tanssi ja laulu soi !

Vuonna 1992 valmistunut kaksikerroksinen Finn-Honka hirsitalo muuntuu joustavasti niin perheelle kuin yritystoimintaankin. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat sekä käynti ulos. Isolla 1,4 hehtaarin tontilla on erilaisia rakennuksia, mm pihasauna, kesäasuttavia taloja, kahden auton talli ja oma saari pienen lammen keskellä. Tontilla on tilaa viljelyksille ja omasta porakaivosta saa vedet niiden kasteluun tai voit rakentaa oman tenniskentän tontin valmiille tasaiselle alueelle.

Täällä on viihdytty pitkään, talon valmistumisesta lähtien, mutta nyt on aika myydä tämä ihanuus eteenpäin. Kokonaisuus tarvitsee aktiivisia asukkaita, joiden mielikuvitus riittää kehittämään tilalle toimintaa. Kuntotarkastus on tehty ja sen jälkeen on uusittu ulkoportaikko, katto aluskatteineen sekä kattoikkunoineen, maanvaraisen seinän rakenne ja sen sisäpuolinen korjaus. Normaaleja huoltotoimenpiteitä on tehty säännöllisesti.

Hirsihuvilassa katto on korkealla ja tilaa hengittää!

SHG Luukin Golf ja Kaitalammen ulkoilualueet kävelyetäisyydellä.

Tähän kohteeseen ei voi tutustua omatoimisesti. Soita ja sovi yksityisesittelyaika, asiapaperit kuntotarkastuksineen toimitetaan vasta esittelykäynnin jälkeen, mikäli asiakas harkitsee ostotarjouksen tekemistä.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

Perustiedot

Kohdenumero20103332
SijaintiEspoo, Kaitalampi, Luukki
Klockarsintie 3
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5 h+rt+tupakeittiö+takkah+2xkph+2xwc+s+varastotiloja
Huoneiden lukumäärä6
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Molemmissa kerroksissa varaavat takat
ParvekeEi
Asuinpinta-ala294,3 m2
Muut tilat80,0 m2
Kokonaispinta-ala374,3 m2
Lisätietoja pinta-alastaHirsitalon pinta-alatiedot rakennepiirustuksista (huoneistoala) sisältää molemmat kerrokset, ei tarkistusmitattu. Muut tilat pitävät sisällään useita vanhoja rakennuksia tontilla, mm sauna, kesähuone, varasto/työtila, grillikatos, tiloja ei ole tarkistusmitattu.
Muut rakennuksetSaunarakennus, muita rakennuksia, autotalli, talousrakennus, varasto
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1992
Loppukatselmusvuosi1992
Tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2024 - uusittu ulkoportaat - uusittu katto yläpohjarakenteineen - rinnetontin yläosa kaivettu auki, asennettu soratus ja salaojat.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta1 200 000,00 €
Myyntihinta1 200 000,00 €
Kiinteistövero1600,- vuodessa
Sähkölämmitys350
Puhtaanapito75,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaLokakaivon tyhjennys 2 kertaa vuodessa tällä hetkellä, maksaa noin 150,- €/kerta

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAlakerran takkahuoneessa laattalattia ja biljardi/työtilassa parkettilattia.
OlohuoneYläkerran lähes seitsemänkymmenen neliön kokoinen olohuone/ruokailutila/tupakeittiö, jossa osittain parkettilattia ja keittiössä laattalattia.
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta yläkerrassa, lattiat laminaattia tai parkettia, seinät maalattu. Alakerrassa mahdollisuus kahteen makuuhuoneeseen, niissä laattalattia ja seinät maalattu.
KodinhoitohuoneKodinhoitotila on alakerrassa, laattalattia.
Erillinen WCMolemmissa kerroksissa erillinen wc.
Saunan kuvausTalossa on alakerrassa sauna, sen lisäksi piha-alueella erillinen saunarakennus, jossa myös takkahuone.
SäilytystilatKaapistot, varastotila alakerrassa ja erilliset ulkovarastot.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus49-430-1-31
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala14 000,0 m2
Lisätietoja tontistaIso 1,4 hehtaarin tontti missä mm rinnettä, iso tasainen alue, oma lampi ja siinä jopa pieni saari.
RakennusmateriaaliHirsi
PerustusRakennus on perustettu betonianturoiden sekä harkkoperusmuurin varaan. Sokkeliin on asennettu vedeneristeeksi muovinen perusmuurilevy (patolevy).
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Kunto: uusittu 2024
ViemäriSaostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä. Lokakaivon tyhjennys 2 kertaa vuodessa, noin 150,- €/kerta.
VesiPorakaivo
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
MaastoMonimuotoinen piha, missä mahdollisuus erilaiseen toimintaa, mm tasainen kenttäalue, mihin voi rakentaa vaikka tenniskentän. Tontilla myös useita rakennuksia, esim harraste- tai liiketoimintaan.
KaavoitusYleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-pohjois-espoossa
Muuta tärkeää tietoaPoikkeuksellinen kokonaisuus, joka mahdollistaa erilaisia yritys- tai vapaa-ajan toimia, sen lisäksi, että iso hirsitalo sopii myös suurperheiselle yrittäjälle.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSHG Luukki golf kävelyetäisyydellä, siellä Golf ravintola Luukki, Kaitalammen ulkoilualue
LiikenneyhteydetBussi 345, oma auto

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 294.3 m2
  • 5 h+rt+tupakeittiö+takkah+2xkph+2xwc+s+varastotiloja
  • map Klockarsintie 3, 02970 Espoo
  • my_location Katso sijainti kartalla