Kerrostalo, 84,0 m2
3 h+k+s+eril.wc+las. parveke
290 000,00 €
map Kiviparintie 9, 00920 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Näyttö:
29.06. 13:30
29.06. 13:30
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Näyttö: 29.06. 13:30 - 14:15
Kiviparintie 9, Helsinki, Myllypuro, Itä-Helsinki
Onnela idästä, vehreä Myllypuro kutsuu!
Myynnissä vuonna 2010 valmistuneesta taloyhtiöstä tilava kolmio, jonka sijainti taloyhtiön puistomaisessa päädyssä, on ihanteellisen rauhallinen.
Tilava, lasitettu parveke etelään, valoisa läpitalon huoneisto, oma sauna ja mahdollisuus autohallipaikkaan yhtiön parkkihallissa ovat vain muutamia ominaisuuksia, joita tämä kohde tarjoaa. Taloyhtiön pihapiiri on hyvin hoidettu, lapsille on oma leikkialue ja viereisen rakennuksen kivijalassa on myös päiväkoti. Myllypuron uuden ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ja terveysasema kävelyetäisyydellä. Liikuntamylly, Metropolian Ammattikorkeakoulu, Helsingin Kielilukio ja metroasema, kaikki tavoitettavissa muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Nyt sen voi vihdoin sanoa: Myllypuron uudistus on onnistunut ja syy menestykseen löytyy metsän reunasta! Helsingin Sanomat 9.6.25
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#Myllypuro
#kolmio
#lasitettuparveke
#omasauna
#autohallipaikka
#vehreäpihapiiri
Myynnissä vuonna 2010 valmistuneesta taloyhtiöstä tilava kolmio, jonka sijainti taloyhtiön puistomaisessa päädyssä, on ihanteellisen rauhallinen.
Tilava, lasitettu parveke etelään, valoisa läpitalon huoneisto, oma sauna ja mahdollisuus autohallipaikkaan yhtiön parkkihallissa ovat vain muutamia ominaisuuksia, joita tämä kohde tarjoaa. Taloyhtiön pihapiiri on hyvin hoidettu, lapsille on oma leikkialue ja viereisen rakennuksen kivijalassa on myös päiväkoti. Myllypuron uuden ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ja terveysasema kävelyetäisyydellä. Liikuntamylly, Metropolian Ammattikorkeakoulu, Helsingin Kielilukio ja metroasema, kaikki tavoitettavissa muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Nyt sen voi vihdoin sanoa: Myllypuron uudistus on onnistunut ja syy menestykseen löytyy metsän reunasta! Helsingin Sanomat 9.6.25
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#Myllypuro
#kolmio
#lasitettuparveke
#omasauna
#autohallipaikka
#vehreäpihapiiri
Perustiedot
| Kohdenumero | 20336132 |
| Osakkeet | 5084-5180 |
| Sijainti | Helsinki, Myllypuro, Itä-Helsinki Kiviparintie 9 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h+k+s+eril.wc+las. parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 84,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 84,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on 84 m2 ja sen lisäksi tilava lasitettu parveke, arvioitu 6 m2, ei tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 5 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 290 000,00 € |
| Myyntihinta | 290 000,00 € |
| Hoitovastike | 562,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 562,80 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Autohallipaikkavuokra on 56,- €/kk, sähköautopaikka 71,-€/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Koko asunnossa yhtenäinen parkettilattia, seinät maalattu. Käynti koko olohuoneen levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Molemmissa makuuhuoneissa parkettilattia ja seinät maalattu, vaatekaapistot. |
| Erillinen WC | Erillinen wc, jossa allas ja peili, bideesuihku. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. |
| Saunan kuvaus | Omassa saunassa laattalattia ja seinät paneloitu, sähkökiuas. |
| Säilytystilat | Siistit varastotilat, käynti B-rapun kautta. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty Suunta: etelä |
| Näkymät | Läpitalon avarat ja vehreät näkymät piha-alueille noin etelään ja pohjoiseen. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tuulimylly |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 6 644,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Toisessa rakennuksessa, taloyhtiön kivijalassa on päiväkoti. Autohalliin kulku viereisestä rapusta hissillä. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 85 kpl (6575.5 m2) |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 älypalovaroittimet asennettu (Safetum Oy) 2024 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, varastorakennuksen B, C, D ja R maalaus sekä vesikourujen ja syöksytorvien asennus, piha-aidan korjaus, päiväkodin terassin kunnostus ja maalaus, asuinpihojen aitojen huoltomaalaus, julkisivun rappauspintojen korjaukset ja paikkamaalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, asfaltoinnin paikkakorjaukset, vesikatteen korjaus ja huoltotöitä, autohallinoven ja jätehuoneen oven huoltomaalaus, autohallin valaisimien uusinta ja muutos led-valaisimiksi 2023 P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi, leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus, pyöräkatoksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, Kiinteistöautomatiikan alakeskus B- ja F-rapun korvattu uudella käyttöpäätteellä, IV-vikakartoitus ja korjaustyöt, julkisivujen B ja F rappauspintojen tarkastukset ja korjaukset 2022 Securitas Oy kameravalvonta, istutuksien uusimista 2021 parvekesaumauskorjauksia, autohallin liikuntasaumat, sähköautojen latauspisteet (6 kpl) 2020 vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtiili, aidan rakennus tontin länsirajalle, ilmanvaihtokanavien säätötyö, palokatkojen korjaukset yleisissä tiloissa, vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt, ilmanvaihtokanavien säätötyö 2019 ulkovalaisimien polttimien uusinta led-polttimoiksi 2017 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2016 D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus, IV-kanavien puhdistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 parvekerakenteiden vuotokohtien korjaus suunnitelmien mukaan. Mukava parvekepielielementit sekä kiinteät lasielementit, suoritetaan testiparvekkeisiin. 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt sekä äänenvaimentimien puhdistus/vaihto, julkisivun pesu kahdessa osassa vuosina 2026 ja 2027, parvekerakenteiden vuotokohtien korjaus, puiden ja pensaiden karsiminen sekä juurakoiden poisto sadevesikaivosta, yleisten tilojen seinien ja lattiarajojen tiivistys 2027 oravaverkotus kaikkiin taloihin, lukituksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja linjasäädöt sekä patteriventtiilien vaihto 2028 hissien ylläpitokorjaukset, ulkovalojen uusiminen/valaistuksen lisääminen, ikkunoiden kuntotarkastus |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumikermi |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Voimassa 23.9.2034 |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Taloyhtiössä on vuokrattavissa 84 autohallipaikkaa, joista 6 kpl on sähköautojen latauspaikkoja, joita vuokrataan vain sähkö- ja hybridiautoille. Autohallipaikkoja vuokrataan ainoastaan yhtiön osakkaille tai asukkaille, kirjallisella vuokrasopimuksella. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään panttimaksu. Autohallipaikat on tarkoitettu tieliikennekäytössä oleville ajoneuvoille, eikä ne siirry huoneiston myynnin tai vuokrauksen yhteydessä seuraavalle. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy Vantaa Tikkurila Isännöitsijä Anita Kauppinen Unikkotie 13, 01300 Vantaa Puhelin 010 338 2000 anita.kauppinen@retta.fi |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Myllypuron ostoskeskus kävelyetäisyydellä, Myllypuron terveysasema ja HUS laboratorio, K-supermarket Myllypuro Myllypuron Ostarilla on todellinen täyskäsi liikkeitä ja palveluita: kirjasto, apteekki, ruokakauppa, kampaamo, ravintola, eläinlääkäriasema, R-kioski ja paljon muuta. |
| Liikenneyhteydet | Metro noin 200 m, bussipysäkki noin 150m (92, 92N, 506, 805 ja 812) |
| Koulut | Myllypuron ala-aste, Metropolia Ammattikorkeakoulu ja Helsingin Kielilukio |
| Päiväkodit | Useita alueella, mm samassa korttelissa Päiväkoti Tuulimylly ja kävelyetäisyydellä englanninkielinen päiväkoti Bumblebees |
| Muuta | Myllypuron liikuntapuisto, Arena Center ja Pallomylly |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 29.06. klo 13:30 - 14:15
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Kerrostalo, 84 m2
- 3 h+k+s+eril.wc+las. parveke
- map Kiviparintie 9, 00920 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä