Kerrostalo,  45,0 m2

2 h+k+raskalainen parv. (2 h+k)

290 000,00 €

map Porthaninkatu 3, 00530 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Porthaninkatu 3, Helsinki, Hakaniemi, Kallio, Linjat

Tervetuloa kaupungin kiinnostavimmille kulmille!

Pitkälle peruskorjatussa taloyhtiössä myynnissä läpitalon kaksio, jonka makuuhuone ja keittiö aukeavat sisäpihalle ja olohuone Porthaninkadulle. Olohuoneen ikkunasta ja ranskalaiselta parvekkeelta pilkottaa näkymä Eläintarhan lahdelle. Ympyrätalo, Hakaniemen tori ja Tokoinranta kaikki kivenheiton päässä tästä kodista. Puhumattakaan tulevaisuuden tilasta Lyyrasta, jonka palvelut valmistuvat lähivuosina naapurikortteliin.

Hissillisen taloyhtiön kolmannen kerroksen huoneisto, jonka ikkunallinen kylpyhuone on yhtiön toimesta saneerattu perinteisen lvis-saneerauksen yhteydessä 2013-14, on erinomainen vaihtoehto hyviä lähipalveluita arvostavalle. Taloyhtiön korttelipihalla on kalustettu grillauspaikka, jossa parhaimmillaan etätyökin sujuu mutkattomasti. Toimivaa ja asukasystävällistä elämää Hakaniemessä, kulmilla missä tehdään huomisen Helsinkiä.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#hakaniemi #kaksio #hissi #putkiremontoitu #lyyra #läpitalon

Perustiedot

Kohdenumero20720187
Osakkeet964-1008
SijaintiHelsinki, Hakaniemi, Kallio, Linjat
Porthaninkatu 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2 h+k+raskalainen parv. (2 h+k)
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala45,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala45,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros3 / 6
Rakennusvuosi1926
Käyttöönottovuosi1963
Tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2020 vaihdettu kph allas, taso ja pesukone. Vuonna 2015 (edellinen omistaja) keittiöremontti, jossa uusittu ylä- ja alakaapit, liesi ja Smegin jenkkikaappi. Tiski ja pesuallas oli uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta290 000,00 €
Myyntihinta290 000,00 €
Hoitovastike231,75 € / kk
Yhtiövastike231,75 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 8,00 €/kk, pesutuvan avainmaksu 30,- € Kertasauna 5,00 € Vesimaksu, kylmä 3,60 mittariluenta koskee myymälähuoneistoja. Asuinhuoneistojen vesimaksut veloitetaan henkilömäärän mukaisesti.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneKoivuparketti, seinät maalattu ja ranskalainen parveke, josta viistosti näkymä Ympyrätalon sivusta Eläintarhanlahdelle.
MakuuhuoneSisäpihan puolelle aukeava ikkuna, koivuparketti ja seinät maalattu.
Saunan kuvausPeruskorjattu vuonna 2004, maksaa 10,- €/kk ja kertasauna 5,- €.
SäilytystilatHuoneistoon kuuluu kellarikomero.
ParvekeTyyppi: ranskalainen
Suunta: luode
NäkymätLäpitalon asunto, makuuhuone ja keittiö sisäpihalle, olohuone ja ranskalainen parveke kadulle.

Lisätiedot

Yleiskunto+ siistikuntoinen, säilytysjärjestelmä alkuperäinen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAs. Oy Porthaninkatu 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 225,3 m2
Huoneistot taloyhtiössä63 kpl (2382 m2)
RakennusmateriaaliBetoni, teräs
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettiin kaikissa huoneistoissa ja tarkistettiin palovaroittimien toiminta, pesulaan hankittiin toinen kone 2018 A- ja B -portaiden maalauskunnostus, Hovi-laattojen vaihto 2017 vesikaton maalaus, ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusiminen, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden+rapun ovien uusimistyö, julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus (C-talon sisäpiha uusittu) 2016 lämmitysverkoston perussäätö 2015 hissien peruskorjaus (tekniikka uusien, korit kunnostaen) 2014 kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (käyttövesijohdot uusittu, märkätilat uusittu, viemärit uusittu, osa kellarin vaakaviemäreistä sukitettu, sähkönousut uusittu, tele- ja tietoliikennekaapelit (CAT6) uusittu 2013 koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos Abloy Sento 2012 vesikattojen uusimistyöt 2008 lämmönjakolaitteiden uusimistyöt 2004 C-portaan patteriventtiilien uusimiset, perussäätö, talosaunan peruskorjaus, pohjaviemäreiden uusiminen 1985 pihan vesieristys 1963 C-portaan saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio tulevista korjauksista. Arviota päivitetään vuosittain ja ajankohta voi muuttua. 2022 saunaosaston kunnostus 2024 viemäreiden painepesu ja ilmanvaihtohormien nuohous 2025 pihakannen raskaus uusiminen Suunnitelmallista kiinteistönpitoa on pihakannen kunnon seuranta. Sen raskas uusiminen on tarkoitus toteuttaa sen jälkeen, kun rahoitustaakka aikaisemmista kunnostuksista on keventynyt.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaYhtiössä on autohalli 393 m2 yksityisomistuksessa, ei vuokrata paikkoja ulkopuolisille. Yhtiössä on varastotiloja 8 kpl yhteensä 224,5 m2
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiössä 2010-luvulla tehdyt merkittävät remontit, kuten ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kunnostus ja linjasaneeraus, ovat omiaan pitämään yhtiön tavanomaiset vuosittaiset hoitokulut kohtuullisina ja ennustettavina.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKarhupuiston Isännöinti Oy Isännöitsijä Jari Lampén Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki Puh. 09 425 77700
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKattavat palvelut Hakaniemessä ja Kalliossa kävelyetäisyydellä
LiikenneyhteydetRaitiovaunut, metro, bussit
MuutaLyyra on vauhdilla kehittyvän Kallion uusi maamerkki. Vanhojen virastotalojen paikalle Toisen linjan ja Porthaninkadun kulmaan nouseva kortteli tuo alueen asukkaiden ulottuville kymmenittäin uusia kahviloita, ravintoloita ja palveluita ja yli 7000 m2 laadukasta ja vastuullisesti rakennettua toimistotilaa tekijöille luoda ja kasvaa.

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: