Kerrostalo, 53,5 m2
2-3 h+kph+kk+lasitettu parveke (yhtj.muk 2 h+kk)
349 000,00 €
map Sateenkaari 3, 02100 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Näyttö:
08.12. 14:15
08.12. 14:15
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Näyttö: 08.12. 14:15 - 14:45
Sateenkaari 3, Espoo, Tapiola
As Oy Kiisa sijaitsee Espoon Tapiolassa Otsolahden rannalla, kivenheiton päässä Westendin rannasta ja Tapiolan keskustasta.
Nyt myynnissä neljännen kerroksen kulmahuoneisto huikaisevilla merinäkymillä. Hyväkuntoinen asunto on helposti muunneltavissa kahden makuuhuoneen tehokkaaksi huoneistoksi.
Omalla tontilla sijaitseva asunto-osakeyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, missä mm. perinteinen linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2016, ikkunat uusittu vuonna 2017-19 ja julkisivu/parvekeremontti tehty vuonna 2020. Hoitovastike on maltillinen ja tässä rakennuksessa on myös hissi. Yhtiössä on 198 huoneistoa ja laajat, avarat piha-alueet, joiden viihtyvyyteen on panostettu viime vuosina. Vuokratuottoja yhtiöllä on vuosittain noin 50 000 euroa ja maksuvalmius on ollut päättyneellä tilikaudella hyvä.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#tapiola
#kaksio
#kolmio
#hyväkuntoinen
#merinäköala
#hissi
#lasitettuparveke
Nyt myynnissä neljännen kerroksen kulmahuoneisto huikaisevilla merinäkymillä. Hyväkuntoinen asunto on helposti muunneltavissa kahden makuuhuoneen tehokkaaksi huoneistoksi.
Omalla tontilla sijaitseva asunto-osakeyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, missä mm. perinteinen linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2016, ikkunat uusittu vuonna 2017-19 ja julkisivu/parvekeremontti tehty vuonna 2020. Hoitovastike on maltillinen ja tässä rakennuksessa on myös hissi. Yhtiössä on 198 huoneistoa ja laajat, avarat piha-alueet, joiden viihtyvyyteen on panostettu viime vuosina. Vuokratuottoja yhtiöllä on vuosittain noin 50 000 euroa ja maksuvalmius on ollut päättyneellä tilikaudella hyvä.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#tapiola
#kaksio
#kolmio
#hyväkuntoinen
#merinäköala
#hissi
#lasitettuparveke
Perustiedot
| Kohdenumero | 20749981 |
| Osakkeet | 13450-13506 |
| Sijainti | Espoo, Tapiola Sateenkaari 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h+kph+kk+lasitettu parveke (yhtj.muk 2 h+kk) |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 53,5 m2 |
| Muut tilat | 4,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 57,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on ilmoitettu 53,5 m2 ja sen lisäksi lasitettu parveke, arvioitu 4 m2 (ei tarkistusmitattu). |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 5 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiö ja pintaremontti |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000,00 € |
| Myyntihinta | 322 554,82 € |
| Velkaosuus | 26 445,18 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Rahoitusvastike | 256,80 € / kk |
| Hoitovastike | 246,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 502,90 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Koko huoneistossa yhtenäinen laminaattilattia ja seinät maalattu tai tapetoitu. |
| Makuuhuone | Koko huoneistossa yhtenäinen laminaattilattia ja seinät maalattu tai tapetoitu, |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä |
| Näkymät | Kulmahuoneistosta ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Parveke ja ruokailutila etelään merinäkymät, makuuhuone ja olohuoneen pieni ikkuna länteen ja keittokomero pohjoiseen. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kiisa |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 29 211,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät isännöitsijäntoimisto pinta-alaltaan n. 102 m2, seitsemän saunaa pesu- ja pukuhuonetiloineen yhteispinta-alaltaan n. 133 m2. Pesutupa D-rapussa. Kolme väestönsuojaa yhteispinta-alaltaan n. 349 m2, kolme lämmönjakohuonetta yhteispinta-alaltaan n. 72 m2, muuntamo 42 m2, sekä lastenvaunu ja urheiluvälinetilat, talouskellari- ja varastotilat yhteispinta-alaltaan n. 782 m2. Yhtiön hallintaan on siirtynyt 1.10.2014 toimitila nro 3, 22 m2, osakkeet 1604-1636. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 198 kpl (13657.5 m2) |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Piha-alueen viihtyisyyskorjaukset. Pääsisäänkäyntien kunnostus. Lisälatauslaitteiden hankinta. Vesikattojen huoltokorjaukset. 2022 Pohjaviemäreiden kuvaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Väestönsuojien kunnostus ja hiekkasuodattimien hiekkojen vaihto. Pääsisäänkäyntien kunnostus. 2021 Sateenkaari 3 eteläpäätyjen laatoitusalueiden perusparannus. Autojen latauslaitteistojen hankinta. Sateenkaari 3 M päädyn itäpuolen keittiöikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Pystyviemäreiden kuvaus. 2020 Kylmäkellareiden korjauksia. Numerovalukupujen vaihto ja muutos led-valoiksi. Vesikattojen räystäsalueiden korjaus. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2019 Autokatoksen betonirakenteiden kunnostus. Maantasokerrosten betoniosien kunnostus ja maalaus. Sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus. Ikikourujen lisäys Sateenkaari 3 talojen länsipuolen kouruihin. Pysäköintialueen asfaltointien osittainen uusiminen ja hidastetöyssyjen lisäys. Ilmanvaihdon perussäätö. Ikkunoiden uusiminen Sateenkaari 3 talojen pohjoispäädyt. 2018 Sateenkaari 1 talon itäpäädyn salaojitus ja alapohjan tuuletuksen korjaus. Sateenkaari 1 talon vesikaton maalaus. Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 eteläpäätyjen sakarat. 2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari Sateenkaari 1 pohjoispuoli ja länsipääty. Ikkunoiden vaihto Sateenkaari Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty. Julkisivujen kuntotutkimus. 2016 Lukitukset uusittu Abloy Sento-järjestelmään. Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 1 eteläpuoli ja itäpääty. Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 I-M ja E-H Itäpuoli ja eteläpääty. Linjasaneeraus saatettu loppuun. Sisäänkäyntikatosten alakatot uusittu 2015 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty. Sateenkaari 3 savuhormeihin lisätty savukaasuimurit 2014 Sateenkaari 3 talojen sakaroiden yksiöiden ikkunat uusittu. Sateenkaari 3 I-M talon kahden ylimmän kerroksen itäpuolen ikkunat uusittu. Sateenkaari 3 talojen savuhormien liukumassaus. Aloitettu linjasaneeraus Linjasaneerauksen suunnittelu saatettu loppuun 2013 Sateenkaari1 talon savuhormien liukumassaus Sisäänkäyntikatosten kattojen uusinnan suunnittelu Aloitettu vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu. 2012 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen hankesuunnittelu alkanut. Sisäänkäyntien ala-kattojen korjaussuunnitelu. Vesikourujen pinnoitus 2011 Leikkipaikan kunnostus. Parkkiruutujen maalaus 2010-2011 Sateenkaari 3 I-M ja E-H portaikkojen huoltomaalaus, ovien puhdistus 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus. Sateenkaari 3 M ja 188 viemärin pinnoitus. Sateenkaari 3 kattopinnoitteen uusimista. Sateenkaari 3 L-M kylmäkellarin kompressorin uusinta. Sateenkaari 3 tuuletusparvekkeiden ja niiden syöksytorvien sukitus saattolämmityksen lisäys. Sateenkaari 3 E-F kylmäkellarin saneeraus. Sateenkaari 3 C-D portaan saunaosaston viemärin pinnoitus. Sateenkaari 3 julkisivun sokkeleiden ja pilareiden huoltomaalaus. Sateenkaari 1 portaikkojen huoltomaalaus sekä ovien puhdistus Sateenkaari 3 E-H väestös |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi: 2024-2026 Asfalttialueiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa (ei akuutteja tarpeita). 2024-2025 Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kunnostus. Portaiden hionta ja pinnoitus. 2026-2028 Energiatalouden parantamistoimet kuten uusiutuvan energian käyttöönotto. 2026-2028 Autojen latausvalmiuksien parannustoimet energiahankkeiden yhteydessä. Yhtiössä suoritetaan vuosittain huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarvittavassa laajuudessa. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto tai tasakatto Kate: peltikate tai huopa |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2007 |
| Autopaikka | Autokatospaikkoja sähköpistokkeella: 32 kpl. Sähköpistokkeella ulkopaikkoja: 56 kpl. Parkkipaikkoja pihalla (ei sähköpistoketta): 72 kpl. Pistokkeellinen autopaikka 20,- €/kk, autokatospaikka sähköpistokkeellinen 30,- €/kk, autojen latausmaksu/lataaja 20,- €/kk+käytetty energia. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöllä on avarat piha-alueet, joiden viihtyvyyteen on panostettu. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Isännöitsijäntoimisto H&J Viiala / Espoon Helvi Oy, Isännöitsijä Jaakko Viiala, sähköposti jaakko.viiala@helvi.fi, Puhelin 0400 944899 |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ainoa noin 700 m |
| Liikenneyhteydet | Länsiväylän bussipysäkki n. 200 m, Tapiolan metroasema n. 700 m. |
| Koulut | Tapiolan koulu ja lukio, Etelä-Tapiolan lukio, Vindängens skola ruotsinkielinen peruskoulu 1-6 luokille. |
| Päiväkodit | Useita alueella, mm: Metsolan Päiväkoti, Pilke päiväkodit, Pilke Playschool Tapiola |
| Muuta | Otsolahden Satama ja melontakeskus noin 100 m. Taloyhtiöllä on oma venelaituri. Espoon kulttuurikeskus ja Tapiolan keilahalli noin 1,3 km. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 08.12. klo 14:15 - 14:45
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Kerrostalo, 53.5 m2
- 2-3 h+kph+kk+lasitettu parveke (yhtj.muk 2 h+kk)
- map Sateenkaari 3, 02100 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä