Kerrostalo,  42,0 m2

2 h+kk+kph

290 000,00 €

map Fleminginkatu 19, 00500 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
20.05. 18:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 20.05. 18:00 - 18:30

Fleminginkatu 19, Helsinki, Kallio

Ylimmän seitsemännen kerroksen kaksio, kulmahuoneisto myynnissä yhtiössä missä suurimmat peruskorjaukset jo tehty. Poikkeuksellisen valoisa, hyväkuntoinen kaksio on neliöitään suuremman oloinen. Hoitovastike on maltillinen 178,50 €/kk ja vesimaksukin tasataan kulutuksen mukaan.

Taloyhtiössä on perinteinen putkiremontti valmistunut vuonna 2022, jolloin uusittiin myös kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunaosasto kunnostettiin. Taloyhtiössä on toteutettu järjestelmällisesti remontteja, eikä hallituksen mukaan rakennuksessa tule esiintymään kustannuksiltaan merkittävää korjaustarvetta pitkään aikaan. Taloyhtiön vuokratuotot noin 21 000,- euroa vuodessa asunnosta ja autopaikoista. Tarvittaessa on autohallipaikka mahdollinen, tällä hetkellä jonossa kaksi.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

+ ylin 7. kerros
+ putkiremontoitu
+ oma tontti
+ kulmahuoneisto
+ hyväkuntoinen

Perustiedot

Kohdenumero20813344
Osakkeet5763-5845
SijaintiHelsinki, Kallio
Fleminginkatu 19
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2 h+kk+kph
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala42,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala42,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros7 / 7
Rakennusvuosi1963
Käyttöönottovuosi1963
Tehdyt korjaukset ja remontitEdellinen omistaja remontoinut keittiön ja pinnat vuonna 2018.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta290 000,00 €
Myyntihinta258 010,70 €
Velkaosuus31 989,30 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa. 30.6. ja 31.12.
Rahoitusvastike331,80 € / kk
Hoitovastike178,50 € / kk
Yhtiövastike510,30 € / kk
Vesimaksu25 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 11,00 €/kk ja avainpanttimaksu 100,00 €. Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu, hyvin tilaa toiselle vaatekaapistolle.
OlohuonePintaremontoitu vuonna 2018, laminaattilattia ja seinät maalattu.
MakuuhuonePintaremontoitu vuonna 2018, laminaattilattia ja seinät maalattu.
Saunan kuvausTaloyhtiön sauna peruskorjattu vuonna 2022 putkiremontin yhteydessä.
SäilytystilatKellarikomerot on uusittu vuonna 2022, perinteinen vinttikomero.
NäkymätYlimmän kerroksen kulmahuoneistosta näkymät länteen ja pohjoiseen.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Satolinna
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 544,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä76 kpl (3410.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 kiertovesipumput uusittu 2022 käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskunnostus, ilmanvaihtohormien kunnostus, nuohous ja ilmamäärien säätö, antenniverkon uusiminen, yleiskaapelointiverkon asentaminen, asennettu pistorasia astianpesukonetta varten, pesulan rakentaminen, saunaosaston peruskunnostus, kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja maalaus, kellarin irtaimistokomerot uusittu, A- ja B-hissien taajuusmuuntajat uusittu 2019 jätehuoneen ja A-portaan tuuletusparvekkeiden lattioiden maalaus 2017 viemäreiden painehuuhtelu, myös asuntohaarat, ilmanpoistokoneiden uusiminen, kanavien nuohous ja osittainen säätö 2016 autohallin lukkojen uudelleen sarjoitus, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien ja huoneistojen patteriventtiilien vaihto 2015 hissien johteiden kunnostus 2014 Ouman lämmönsäätölaitteen asennus, vesikaton korkean osan sekä Helsinginkujan puoleisen osan pinnoitus, A-portaan sisäänkäyntikatoksen valaistuksen uusiminen 2013 A-portaan 1-linjan vaakaviemärisukitus, lämmitysverkoston paisunta-astioiden uusiminen 2009 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2008 tonttivesijohdon uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, katon rakentaminen B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen ylle ja asuntoparvekkeiden kaiteiden kunnostus 2007 julkisivujen pesumaalauskorjaus, viemäreiden painehuuhtelu, IV-kanavien puhdistus 2002 vesikatto uusittu, hissien peruskorjaus 2000 lämpimän käyttöveden sulut uusittu 1998 ikkunat uusittu 1994 kaukolämpölaitteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio tulevista kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle, ei päätöksiä: - porrashuoneiden maalaus linjasaneerauksen jälkeen - jätekatoksen uusiminen, mahdollinen pyöräkatos - Helsinginkujan puoleiseen päätyseinään seinämuraali ? - peltikatto-osuuden huoltomaalaus - peruskuntoarvion laatiminen
KattoTyyppi: Tasakatto/harjakatto
Kate: Pelti- ja huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 3.12.2024
EnergialuokkaE2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYlin kerros, valoisa ja rauhallinen
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKarhupuiston Isännöinti Oy Isännöitsijä Jari Lampén Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki Puhelin 09 42577700
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHyvät lähipalvelut kävelyetäisyydellä, mm. S-market ja Alepa, Kallion kirjasto, Brahen kenttä, Uimahalli
LiikenneyhteydetRaitiovaunut 1, 8 ja 9
KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala-aste
PäiväkoditUseita alueella
MuutaKallion monipuoliset palvelut

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 20.05. klo 18:00 - 18:30