Paritalo,  120,0 m2

4 h+k+saunaosasto

260 000,00 €

map Uivelotie 19, 01450 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
12.04. 12:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 12.04. 12:00 - 12:30

Uivelotie 19, Vantaa, Vierumäki

Myynnissä perheasunto Vierumäen koulun välittömässä läheisyydessä, päättyvän tien varrella, josta ei läpiajoa. KUNTOTARKASTETTU 10.3.2026, raportti toimitetaan esittelyn jälkeen. Osana kauppahintaa käy 2-3 huoneen asunto radan varrelta.

Tässä paritalossa on pohjaratkaisu, joka joustaa erilaisissa elämäntilanteissa. Monitasoratkaisu on persoonallinen ja käynti omalle pihalle sauna- ja kodinhoito-osastolta on ajatuksella suunniteltu. Aurinkoisen pihan poikki kulkee puro ja lasten leikeille tai vaikka omalle kasvimaalle on hyvin tilaa.

Asunto on remontoitu viime vuosina, mm. sauna ja kylpyhuone vuonna 2024 ja lattiat vaihdettu sekä seinäpinnat maalattu vuonna 2025. Talon katto on uusittu vuonna 2024, salaojat, sadevesijärjestelmät ja pihakivetys vuonna 2007 ja ulkomaalaus vuonna 2006. Paritalon molemmat huoneistot vastaavat kaikista oman huoneiston remonteista ja niiden kustannuksista. Vähän kuin omakotitalossa asuisit!

Omalla tontilla sijaitsevassa paritaloasunnossa on olohuoneen lisäksi 3 makuuhuonetta, tilava keittiö, sauna- ja kodinhoitotilat sekä autopaikka sisäänkäynnin yhteydessä. Poikkeuksellisen toimivassa alakerrassa on wc, kodinhoitotila, sauna ja takkahuone, jonka kautta kulku omalle viehättävälle piha-alueelle, mistä mm pääsee siltaa pitkin yhteiselle pihalle.

Mukavaa ja rauhallista asumista pientaloalueella, hyvien ulkoilu- ja urheilupaikkojen äärellä.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#korso
#vierumäenkoulu
#paritalo
#omapiha
#sauna
#omatontti
#kuntotarkastettu2026

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21099762
Osakkeet126-250
SijaintiVantaa, Vierumäki
Uivelotie 19
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4 h+k+saunaosasto
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala120,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala120,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
Tehdyt korjaukset ja remontitAlkuperäinen omistaja, pintaremontoinut asunnon, myös keittiön ja saunaosaston vuosina 2024 ja 2025.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta260 000,00 €
Myyntihinta260 000,00 €
Hoitovastike200,00 € / kk
Yhtiövastike200,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu maksetaan puoliksi, sisältyy hoitovastikkeeseen. Kumpikin puoli maksaa omat lämmityskulut. Myytävän huoneiston kokonaissähkönkulutus noin 13 000 kWh vuodessa.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAlakerrassa takkahuone, josta käynti omalle piha-alueelle. Laattalattia ja seinät maalattu. takkahuoneessa ja saunan pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
OlohuoneYläkerrassa olohuone, jossa lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu, ranskalainen parveke.
MakuuhuoneKaksi tilavaa makuhuonetta yläkerrassa, lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu. Yksi makuuhuone sisääntulokerroksessa, lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu
KodinhoitohuoneKodinhoitotilasta alakerrassa, josta käynti omalle piha-alueelle takkahuoneen kautta. Lattia muovimatto, seinät maalattu, laskutilaa, lämminvesivaraaja (uusittu vuonna 2007) sekä kaapisto, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Kodinhoitohuoneesta käynti alapohjaan.
Erillinen WCAlakerrassa erillinen wc, kokonaan laatoitettu, wc, allaskaapisto, bidesuihku ja kaappi, uusittu vuonna 2020.
Saunan kuvausIkkunallinen sauna alakerrassa, alakerrasta käynti omalle piha-alueelle. Sauna ja kylpyhuone remontoitu vesieristeineen vuonna 2024.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
NäkymätPientaloalueelle ja omalle pihalle

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yläwalli
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 103,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä2 kpl (240 m2)
RakennusmateriaaliPuu, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 vesikaton uusiminen, kattoturvatuotteet, pellitykset, syöksyt, kourut, huippuimurin uusiminen 2007 pihakivetys, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen 2006 talon ulkomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset, ei päätöksiä. 2026-2027 Ikkunoinen ja ulko-ovien uusiminen, julkisivujen maalauskunnostus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: betonitiili
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 7.8.2035
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaMolemmilla huoneistoilla on kaksi autopaikkaa
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaTontin läpi virtaa takapihalla puro.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäHanna Dombret huoneisto B puhelin 0400 904637
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-market Riskiläkuja
LiikenneyhteydetBussi 633N 972 973, lähin pysäkki noin 200 m
KoulutVierumäen alakoulu noin 200 m, Ruusuvuoren koulu Korso noin 1,5 km 6-9 luokat
PäiväkoditUseita alueella, mm. Ankkalammen, Metsälinnun ja Kiirunatien päiväkodit
MuutaMm. Kuntorata Vierumäki, Ruusuvuoren Skatepark ja Ankkalampi, lintujen tarkkailualue.

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 12.04. klo 12:00 - 12:30