Rivitalo, 86,0 m2
4 h+avok+kph+wc+piha (yhtij.muk 5 h+k)
490 000,00 €
map Oravatie 49, 00800 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Oravatie 49, Helsinki, Herttoniemi
Myynnissä poikkeuksellinen päätyasunto, neljän perheen rivitaloyhtiössä, Oravatiellä Herttoniemessä.
Tämä Kaija ja Heikki Sirenin suunnittelema rakennus valmistui 1957 Puutalot Oy:n toteuttamana. Suojeltu rakennus henkii aikansa asukasystävällistä arkkitehtuuria ja avara vehreä ympäristö luo mielen hyvinvointia arkeen. Täällä lapset ja aikuiset saavat kosketuksen luontoon jo lähikallioilla, puhumattakaan muutaman sadan metrin päässä olevasta Viikin luontoalueesta, joka on kansainvälisestikin arvokas luontokokonaisuus lintutorneineen ja kosteikkoineen.
Tässä päätyhuoneistossa on kahdessa kerroksessa kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone sekä yhtenäiset avarat oleskelutilat alakerrassa. Alakerran kalustus on helposti muunneltavissa ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta myös käynti omalle, suojaisalle pihalle, jonka istutukset on huolella valittu ilahduttamaan näkymää olohuoneen suurista ikkunoista.
Kodissa on viihdytty pitkään, lähes 30 vuotta ja nyt on aika löytää kodille uusi perhe nauttimaan vehreästä ympäristöstä ja toimivasta arjesta asunnossa, joka sijaitsee huippupaikalla Länsi-Herttoniemessä.
Yhtiössä on tehty mittavia korjauksia, mm. katto ja ulkoverhous uusittu, pohjaviemärit sukitettu, sauna remontoitu sekä ikkunat peruskorjattu, sähkökeskus sekä kaukolämpölaitteisto myös uusittu. Yhteiskäytössä taloyhtiössä on sauna, pesukone, kuivausrumpu sekä mankeli. Lisäksi taloyhtiön pihalla on leikkialue lapsille ja kaksi autotallia, jotka jaetaan jonotuksen mukaan.
Kaikki tarvittavat palvelut eli lähikaupat, päiväkodit, koulut, urheilukenttä, suosittu kahvila Verso sekä erinomaiset liikenneyhteydet (metrolle 300 m) ovat kävelyetäisyydellä. Keskustaan kiirehtivä pääsee Rautatieasemalle metrolla noin 12 minuutissa.
Täällä on hyvä elää lapsiperheen arkea!
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#herttoniemi
#hertsika
#rivitalo
#omapiha
#4h
#sirenarkkitehdit
#jääkärikenraaliväinövalve
Tämä Kaija ja Heikki Sirenin suunnittelema rakennus valmistui 1957 Puutalot Oy:n toteuttamana. Suojeltu rakennus henkii aikansa asukasystävällistä arkkitehtuuria ja avara vehreä ympäristö luo mielen hyvinvointia arkeen. Täällä lapset ja aikuiset saavat kosketuksen luontoon jo lähikallioilla, puhumattakaan muutaman sadan metrin päässä olevasta Viikin luontoalueesta, joka on kansainvälisestikin arvokas luontokokonaisuus lintutorneineen ja kosteikkoineen.
Tässä päätyhuoneistossa on kahdessa kerroksessa kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone sekä yhtenäiset avarat oleskelutilat alakerrassa. Alakerran kalustus on helposti muunneltavissa ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta myös käynti omalle, suojaisalle pihalle, jonka istutukset on huolella valittu ilahduttamaan näkymää olohuoneen suurista ikkunoista.
Kodissa on viihdytty pitkään, lähes 30 vuotta ja nyt on aika löytää kodille uusi perhe nauttimaan vehreästä ympäristöstä ja toimivasta arjesta asunnossa, joka sijaitsee huippupaikalla Länsi-Herttoniemessä.
Yhtiössä on tehty mittavia korjauksia, mm. katto ja ulkoverhous uusittu, pohjaviemärit sukitettu, sauna remontoitu sekä ikkunat peruskorjattu, sähkökeskus sekä kaukolämpölaitteisto myös uusittu. Yhteiskäytössä taloyhtiössä on sauna, pesukone, kuivausrumpu sekä mankeli. Lisäksi taloyhtiön pihalla on leikkialue lapsille ja kaksi autotallia, jotka jaetaan jonotuksen mukaan.
Kaikki tarvittavat palvelut eli lähikaupat, päiväkodit, koulut, urheilukenttä, suosittu kahvila Verso sekä erinomaiset liikenneyhteydet (metrolle 300 m) ovat kävelyetäisyydellä. Keskustaan kiirehtivä pääsee Rautatieasemalle metrolla noin 12 minuutissa.
Täällä on hyvä elää lapsiperheen arkea!
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#herttoniemi
#hertsika
#rivitalo
#omapiha
#4h
#sirenarkkitehdit
#jääkärikenraaliväinövalve
Perustiedot
Kohdenumero | 21305072 |
Osakkeet | 901-1200 |
Sijainti | Helsinki, Herttoniemi Oravatie 49 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 4 h+avok+kph+wc+piha (yhtij.muk 5 h+k) |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 86,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 86,0 m2 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 1957 |
Käyttöönottovuosi | 1957 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Asunto kokonaan pintaremontoitu, myös sähköt, keittiö (seinä kaadettu) ja märkätilat vuonna 1996. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 490 000,00 € |
Myyntihinta | 490 000,00 € |
Hoitovastike | 520,00 € / kk |
Yhtiövastike | 520,00 € / kk |
Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Saunamaksu on 5,- €/tunti Pyykinpesukone yhtiön pesutilassa 2,- €/kerta, samoin kuivausrumpu ja mankeli 2,- €/kerta Autotalli maksaa 70,- €/kk |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Valoisa olohuone avokeittiö kokonaisuus, jossa vuonna 2015 uusittu vinyylikorkkilattia ja seinät tapetoitu, käynti omalle pihalle. |
Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, kaikissa lattiat korkkia (uusittu vuonna 2015) ja seinät maalattu/tapetoitu. Päämakuuhuone helposti jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. |
Erillinen WC | Erillinen wc on kokonaan laatoitettu, käsienpesuallas, peili ja bide-suihku. Tilassa sähkökäyttöinen lattialämmitys. |
Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna on kunnostettu vuonna 2004 ja panelointi vaihdettu 2016. Maksaa 5,- €/tunti. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Säilytystilat | Huoneistolla on lämmin erillisvarasto talon päädyssä ja pieni, kylmävarasto. |
Näkymät | Päätyhuoneiston läpitalon näkymät yhtiön piha-alueelle ja omalle pihalle. |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Muu |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näätäkallio |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 1 325,0 m2 |
Huoneistot taloyhtiössä | 4 kpl (344 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 kaukolämpölaitteisto uusittu, tonttiliittymän asfaltin uusiminen 2023 sähköliittymän, pääkeskuksen ja asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen + varaus kiinteistön Elisa valokuidulle, kaasuliittymän irtisanominen 2022 asuntojen olohuoneiden termostaatit päivitetty 2021 sadevesikaivon kuvaus ja avaus, julkisivumaalaus idän puoleinen seinä, eteläpäädyn maalaus, pihakivetyksen korjaus 2019-20 asuntojen ikkunoiden peruskorjaus 2018 ulko-ovien kunnostus, kattojen korjausmaalaus 2016 saunan pesuhuoneen panelointi muutettu kaakeleiksi 2014 saunaosaston hormien puhdistus, kynnysvalujen korjaus, tv-antennin ja antennivahvistimen uusiminen, saunaosaston patteriverkon uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, autotallin ja pyöräkellarin oven uusiminen 2013 raitisilmaventtiilien asennus asuinhuoneisiin, talon lukkojen uusiminen 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään, huippuimurin asennus viemärikanaaliin tuuletusta varten 2011 pohjaviemärien sukitus sekä keittiöhaarojen uusinta kaikissa asunnoissa, sähkökaapelointien (pääkeskus asunnot) ja asuntojen sähkötaulujen uusiminen, kiukaan huolto ja ohjauskeskuksen uusiminen 2008 julkisivuremontti: panelointi, eristeet, ikkunapellit, uusi päätyvarasto 2004 saunaremontti: löyly- ja pesuhuoneiden uusiminen 2003 kattoremontti: peltikatto, eristeet, palosulut, räystäät, antenni 1999 salaojitus tehty 1995 öljylämmön muutos kaukolämpöön |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu, lumiesteet katon länsipuolelle 2026 autotallin pohjoisseinän rimoitus |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: peltikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Voimassa 9.9.2034 saakka |
Energialuokka | D2018 |
Autopaikka | Autotallit jaetaan jonotuksen mukaan, ei vapaana tällä hetkellä. |
Maasto | Noin länteen hyvin hoidettu, suojaisa piha-alue. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Omakotitalo- ja rivitaloalueet ovat merkittäviä jälleenrakennuskauden aluekokonaisuuksia, joiden arkkitehtuuri on korkeatasoista ja yksityiskohdiltaan hyvin säilyneitä. Asukkailla on tarjolla erinomaisia ulkoilureittejä, neljä venesatamaa ja Kivinokan luonto- ja vapaa-ajanviettoalue sekä Viikin luonnonsuojelualue |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus. |
Isännöitsijä | Isännöinti omatoiminen, hallituksen pj yhteystiedot pyydettäessä |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Erinomaiset lähipalvelut, lähikauppa K-market tai Alepa. Megahertsissä S-market, kirjasto, suutari, hammaslääkäri jne |
Liikenneyhteydet | Metro (Siilitie), bussit 79 ja 81 Liikkuminen joukkoliikennevälineillä on erittäin vaivatonta koko Herttoniemen alueella, jossa palvelee kaksi metroasemaa. Metrolla kulkeminen ydinkeskustaan vie noin 10 minuuttia. Helppojen kulkuyhteyksien varrella palvelee runsaasti päiväkoteja, oppilaitoksia, viihtyisiä ravintoloita ja kahviloita sekä kauppoja. |
Koulut | Hertsikan ala-aste ja Herttoniemen yhteiskoulu kävelyetäisyydellä |
Päiväkodit | Useita alueella, mm. Päiväkoti Herttoniemi, Herttoniemen Montessori-leikkikoulu |
Muuta | Herttoniemen Urheilukenttä ja Viikin luonnonsuojelualue noin 600 m Aluehistoriaa https://www.rky.fi/read/asp/r_kohde_det.aspx?KOHDE_ID=5190 |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Rivitalo, 86 m2
- 4 h+avok+kph+wc+piha (yhtij.muk 5 h+k)
- map Oravatie 49, 00800 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä