Rivitalo,  86,0 m2

4 h+avok+kph+wc+piha (yhtij.muk 5 h+k)

490 000,00 €

map Oravatie 49, 00800 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oravatie 49, Helsinki, Herttoniemi

Myynnissä poikkeuksellinen päätyasunto, neljän perheen rivitaloyhtiössä, Oravatiellä Herttoniemessä.

Tämä Kaija ja Heikki Sirenin suunnittelema rakennus valmistui 1957 Puutalot Oy:n toteuttamana. Suojeltu rakennus henkii aikansa asukasystävällistä arkkitehtuuria ja avara vehreä ympäristö luo mielen hyvinvointia arkeen. Täällä lapset ja aikuiset saavat kosketuksen luontoon jo lähikallioilla, puhumattakaan muutaman sadan metrin päässä olevasta Viikin luontoalueesta, joka on kansainvälisestikin arvokas luontokokonaisuus lintutorneineen ja kosteikkoineen.

Tässä päätyhuoneistossa on kahdessa kerroksessa kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone sekä yhtenäiset avarat oleskelutilat alakerrassa. Alakerran kalustus on helposti muunneltavissa ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta myös käynti omalle, suojaisalle pihalle, jonka istutukset on huolella valittu ilahduttamaan näkymää olohuoneen suurista ikkunoista.

Kodissa on viihdytty pitkään, lähes 30 vuotta ja nyt on aika löytää kodille uusi perhe nauttimaan vehreästä ympäristöstä ja toimivasta arjesta asunnossa, joka sijaitsee huippupaikalla Länsi-Herttoniemessä.

Yhtiössä on tehty mittavia korjauksia, mm. katto ja ulkoverhous uusittu, pohjaviemärit sukitettu, sauna remontoitu sekä ikkunat peruskorjattu, sähkökeskus sekä kaukolämpölaitteisto myös uusittu. Yhteiskäytössä taloyhtiössä on sauna, pesukone, kuivausrumpu sekä mankeli. Lisäksi taloyhtiön pihalla on leikkialue lapsille ja kaksi autotallia, jotka jaetaan jonotuksen mukaan.

Kaikki tarvittavat palvelut eli lähikaupat, päiväkodit, koulut, urheilukenttä, suosittu kahvila Verso sekä erinomaiset liikenneyhteydet (metrolle 300 m) ovat kävelyetäisyydellä. Keskustaan kiirehtivä pääsee Rautatieasemalle metrolla noin 12 minuutissa.

Täällä on hyvä elää lapsiperheen arkea!

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#herttoniemi
#hertsika
#rivitalo
#omapiha
#4h
#sirenarkkitehdit
#jääkärikenraaliväinövalve

Perustiedot

Kohdenumero21305072
Osakkeet901-1200
SijaintiHelsinki, Herttoniemi
Oravatie 49
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4 h+avok+kph+wc+piha (yhtij.muk 5 h+k)
Huoneiden lukumäärä4
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala86,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala86,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1957
Käyttöönottovuosi1957
Tehdyt korjaukset ja remontitAsunto kokonaan pintaremontoitu, myös sähköt, keittiö (seinä kaadettu) ja märkätilat vuonna 1996.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta490 000,00 €
Myyntihinta490 000,00 €
Hoitovastike520,00 € / kk
Yhtiövastike520,00 € / kk
Vesimaksu15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu on 5,- €/tunti Pyykinpesukone yhtiön pesutilassa 2,- €/kerta, samoin kuivausrumpu ja mankeli 2,- €/kerta Autotalli maksaa 70,- €/kk

Tilat ja materiaalit

OlohuoneValoisa olohuone avokeittiö kokonaisuus, jossa vuonna 2015 uusittu vinyylikorkkilattia ja seinät tapetoitu, käynti omalle pihalle.
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta yläkerrassa, kaikissa lattiat korkkia (uusittu vuonna 2015) ja seinät maalattu/tapetoitu. Päämakuuhuone helposti jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi.
Erillinen WCErillinen wc on kokonaan laatoitettu, käsienpesuallas, peili ja bide-suihku. Tilassa sähkökäyttöinen lattialämmitys.
Saunan kuvausTaloyhtiön sauna on kunnostettu vuonna 2004 ja panelointi vaihdettu 2016. Maksaa 5,- €/tunti.
Saunan kiuasSähkökiuas
SäilytystilatHuoneistolla on lämmin erillisvarasto talon päädyssä ja pieni, kylmävarasto.
NäkymätPäätyhuoneiston läpitalon näkymät yhtiön piha-alueelle ja omalle pihalle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMuu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näätäkallio
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1 325,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl (344 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 kaukolämpölaitteisto uusittu, tonttiliittymän asfaltin uusiminen 2023 sähköliittymän, pääkeskuksen ja asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen + varaus kiinteistön Elisa valokuidulle, kaasuliittymän irtisanominen 2022 asuntojen olohuoneiden termostaatit päivitetty 2021 sadevesikaivon kuvaus ja avaus, julkisivumaalaus idän puoleinen seinä, eteläpäädyn maalaus, pihakivetyksen korjaus 2019-20 asuntojen ikkunoiden peruskorjaus 2018 ulko-ovien kunnostus, kattojen korjausmaalaus 2016 saunan pesuhuoneen panelointi muutettu kaakeleiksi 2014 saunaosaston hormien puhdistus, kynnysvalujen korjaus, tv-antennin ja antennivahvistimen uusiminen, saunaosaston patteriverkon uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, autotallin ja pyöräkellarin oven uusiminen 2013 raitisilmaventtiilien asennus asuinhuoneisiin, talon lukkojen uusiminen 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään, huippuimurin asennus viemärikanaaliin tuuletusta varten 2011 pohjaviemärien sukitus sekä keittiöhaarojen uusinta kaikissa asunnoissa, sähkökaapelointien (pääkeskus asunnot) ja asuntojen sähkötaulujen uusiminen, kiukaan huolto ja ohjauskeskuksen uusiminen 2008 julkisivuremontti: panelointi, eristeet, ikkunapellit, uusi päätyvarasto 2004 saunaremontti: löyly- ja pesuhuoneiden uusiminen 2003 kattoremontti: peltikatto, eristeet, palosulut, räystäät, antenni 1999 salaojitus tehty 1995 öljylämmön muutos kaukolämpöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu, lumiesteet katon länsipuolelle 2026 autotallin pohjoisseinän rimoitus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 9.9.2034 saakka
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaAutotallit jaetaan jonotuksen mukaan, ei vapaana tällä hetkellä.
MaastoNoin länteen hyvin hoidettu, suojaisa piha-alue.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOmakotitalo- ja rivitaloalueet ovat merkittäviä jälleenrakennuskauden aluekokonaisuuksia, joiden arkkitehtuuri on korkeatasoista ja yksityiskohdiltaan hyvin säilyneitä. Asukkailla on tarjolla erinomaisia ulkoilureittejä, neljä venesatamaa ja Kivinokan luonto- ja vapaa-ajanviettoalue sekä Viikin luonnonsuojelualue
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.
IsännöitsijäIsännöinti omatoiminen, hallituksen pj yhteystiedot pyydettäessä
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutErinomaiset lähipalvelut, lähikauppa K-market tai Alepa. Megahertsissä S-market, kirjasto, suutari, hammaslääkäri jne
LiikenneyhteydetMetro (Siilitie), bussit 79 ja 81 Liikkuminen joukkoliikennevälineillä on erittäin vaivatonta koko Herttoniemen alueella, jossa palvelee kaksi metroasemaa. Metrolla kulkeminen ydinkeskustaan vie noin 10 minuuttia. Helppojen kulkuyhteyksien varrella palvelee runsaasti päiväkoteja, oppilaitoksia, viihtyisiä ravintoloita ja kahviloita sekä kauppoja.
KoulutHertsikan ala-aste ja Herttoniemen yhteiskoulu kävelyetäisyydellä
PäiväkoditUseita alueella, mm. Päiväkoti Herttoniemi, Herttoniemen Montessori-leikkikoulu
MuutaHerttoniemen Urheilukenttä ja Viikin luonnonsuojelualue noin 600 m Aluehistoriaa https://www.rky.fi/read/asp/r_kohde_det.aspx?KOHDE_ID=5190

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 86 m2
  • 4 h+avok+kph+wc+piha (yhtij.muk 5 h+k)
  • map Oravatie 49, 00800 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla