Paritalo,  91,4 m2

4 h+avok+rt+s+kph+eril.wc+vh

440 000,00 €

map Kuusikkotie 54B as 2, 01380 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kuusikkotie 54B as 2, Vantaa, Kuusikko

Moderni, tyylikäs ja valoisa kokonaisuus!

Myynnissä omalle tontille vuonna 2022 valmistunut perheasunto missä asumiskustannukset on hyvin maltilliset. Vesi-ilmalämpöpumpulla toteutettu lattialämmitys on miellyttävä, mutta ennen kaikkea kustannustehokas tapa nykyaikaiseen lämmitykseen. Kesällä suurista ikkunoista tulviva valo ja viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän olotilan myös kuumina kesäpäivinä. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla kruunaa kokonaisuuden.

Uudehko paritalo sijaitsee metsikköön rajoittuvalla tontilla ja hallinnanjakosopimuksella on määritelty kustannusten jako niin, että molemmat asunnot vastaavat täysin omista asumiskustannuksistaan.

Huoletonta, helppoa ja tyylikästä asumista suositulla pientaloalueella Kuusikossa. Ihanteellinen vaihtoehto lapsiperheelle, joka arvostaa modernia ja kustannustehokasta asumista.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF Puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#omatontti
#edullisetasumiskustannukset
#hyväkuntoinen
#tyylikäskoti
#valoisaasunto
#lapsiperheelle
#kolmemakuuhuonetta
#omapiha
#sauna

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21310393
SijaintiVantaa, Kuusikko
Kuusikkotie 54B as 2
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4 h+avok+rt+s+kph+eril.wc+vh
Huoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala91,4 m2
Muut tilat6,0 m2
Kokonaispinta-ala97,4 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2022
Käyttöönottovuosi2022
Loppukatselmusvuosi2024
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta440 000,00 €
Myyntihinta440 000,00 €
Kiinteistövero506,00 € / vuosi
Puhtaanapito29,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus sisältäen vesikiertoisen lattialämmityksen vesi-ilmalämpöpumpulla, viilennyksen ja käyttösähkön on vuodessa noin 8000 kWh eli keskimäärin 100,- €/kk. Vesimaksu on 14,50 €/kk perusmaksu +kulutus 4,12 €/m3 (2024 hinnasto). Jätemaksu sisältää sekajätteen ja biojätteen. Valokuitunetti nykyisellä sopimuksella 50,- €/kk.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvaus.
SeinätSeinämateriaalina on kipsilevy.
LattiaAlakerrassa yhtenäinen laattalattia (isot laatat). Yläkerrassa kalanruotokuvioinen vinyylilattia.
OlohuoneAlakerrassa yhtenäinen laattalattia, jonka alla vesikiertoinen lattialämmitys. Isot ikkunat vehreillä näkymillä omalle terassille. Olohuoneen huonekorkeus noin 5,5 metriä.
MakuuhuoneKaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, jossa kalanruotokuvioinen vinyylilankkulattia ja vaaleaksi maalatut seinät jatkavat talon modernin tyylikästä linjaa. Päämakuuhuoneessa on myös vaatehuone, kahdessa muussa vaatekaapit.
Erillinen WCYläkerrassa erillinen wc, jossa allaskaappi, peili ja bide-suihku. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Saunan kuvausTyylikäs ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas ja lasiseinä.
SäilytystilatSisäänkäynnin vieressä ulkovarasto.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäHyvä
Kiinteistötunnus92-64-43-19
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala876,0 m2
Lisätietoja tontistaTasainen tontti on hallinnanjakosopimuksella jaettu omiksi alueiksi molemmille asunnoille.
RakennusmateriaaliPuu
PerustusBetoniperustus tiiviin moreenikerroksen varaan
KattoTyyppi: Puplettikatto
Kate: Peltikate
Kunto: Hyvä
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, viilennys ilmalämpöpumpulla
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 2.11.2032
EnergialuokkaB2018
MaastoTerassi johon mahtuu hyvin ruokailu- ja oleskeluryhmä.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVantaan kaupunki puhelin 09-8392 2242 maankäyttö.asiakaspalvelu@vantaa.fi
Muuta tärkeää tietoaRauhallinen takatontti, joka avautuu metsäiselle alueelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: vesiliittymä

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPorttipuiston monipuolinen liikekeskus noin 1,5 km. Tikkurilassa tarvittavat lähipalvelut noin 2,5 km.
LiikenneyhteydetBussi: 570, 711K, 711, 553, 721
KoulutKuusikon koulu noin 600 m.
PäiväkoditKuusikon päiväkoti noin 600 m
MuutaVantaan ratikka suunnitelma: Kyytitielle Sammaltien ja Kanervantien risteyksen läheisyyteen sijoittuu Kuusikon raitiotiepysäkki. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita ja pienentämällä muita alueita. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-kuusikko

Välitysliike

Yhteystiedot Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
arja@oreschnikoff.fi
050-5114410
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: