Rivitalo, 81,5 m2
3 h+avok+s+käyttöullakko+piha (yhtij.muk 3h+kk+s+käyttöull.)
279 000,00 €
map Reppukatu 10-14, 00770 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Näyttö:
08.12. 13:00
08.12. 13:00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
Näyttö: 08.12. 13:00 - 13:30
Reppukatu 10-14, Helsinki, Alppikylä
Moni-ilmeinen Alppikylä on viihtyisä ja arkkitehtuuriltaan palkittu uudehko asuinalue Helsingissä, missä suojaisat sisäpihat ja lähikulmien seikkailumetsät kutsuvat lapsiperheitä viihtymään.
Helsingin Uutisten linkistä pääset tutustumaan alueen asukkaiden tunnelmiin alueesta.
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/7879938
Tämä uudehko asunto taipuu moneen ja myytävän asunnon sijainti Alppikylän puistoon rajoittuvalla tontilla on ihanteellinen rauhallisia, vehreitä näkymiä arvostavalle. Valoisa olohuone avokeittiöineen sijaitsee alakerrassa, missä myös sauna ja sisäänkäynti oman piha-alueen kautta. Etupihan terassilta avautuu aidalla rajattu suojaisa piha saunan jälkeiseen vilvoitteluun. Pihalle on valmiiksi istutettu mm. kiinanpunapuita, japaninkirsikka- ja vaahterapuita, pioneita sekä peikonpähkinäpensas, luoden viihtyisän ja vehreän ympäristön. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassa yläkerrassa ja suurempi makuuhuone on myös jaettavissa kahdeksi pienemmäksi. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat, lisäksi rakentamaton käyttöullakko (23 m²) mahdollistaa lämpimän lisätilan rakentamisen monipuoliseen käyttötarkoitukseen.
Kauppahintaan sisältyy myös autokatospaikka, omalla osakekirjalla.
Alppikylässä on hyvät lähipalvelut lapsiperheille. Päiväkoti sijaitsee samassa korttelissa ja Kankarepuiston peruskoulu (luokat 1-10) noin 600 m:n päässä. Kyseisessä koulussa on painotusalueina kaikilla luokilla luovuus ja kädentaidot, lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia. Kävelyetäisyydellä lähikauppa ja monipuolinen urheilupuisto, Suurmetsäntien virkistysalueet sekä Malmin lentokentän ympäristö tarjoavat hyviä lenkkeilymaastoja ja talvella yhden kaupungin parhaista pulkkamäistä Alppikylän huipulta.
Alppikylä on kansainvälisesti palkittu kaupunkipientaloalue Helsingissä. Tänne on helppo juurtua viettämään lapsiperheen arkea!
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#omapiha
#puistonäkymä
#sauna
#käyttöullakko
#alppikylä
#kolmio
#autokatospaikka
Helsingin Uutisten linkistä pääset tutustumaan alueen asukkaiden tunnelmiin alueesta.
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/7879938
Tämä uudehko asunto taipuu moneen ja myytävän asunnon sijainti Alppikylän puistoon rajoittuvalla tontilla on ihanteellinen rauhallisia, vehreitä näkymiä arvostavalle. Valoisa olohuone avokeittiöineen sijaitsee alakerrassa, missä myös sauna ja sisäänkäynti oman piha-alueen kautta. Etupihan terassilta avautuu aidalla rajattu suojaisa piha saunan jälkeiseen vilvoitteluun. Pihalle on valmiiksi istutettu mm. kiinanpunapuita, japaninkirsikka- ja vaahterapuita, pioneita sekä peikonpähkinäpensas, luoden viihtyisän ja vehreän ympäristön. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassa yläkerrassa ja suurempi makuuhuone on myös jaettavissa kahdeksi pienemmäksi. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat, lisäksi rakentamaton käyttöullakko (23 m²) mahdollistaa lämpimän lisätilan rakentamisen monipuoliseen käyttötarkoitukseen.
Kauppahintaan sisältyy myös autokatospaikka, omalla osakekirjalla.
Alppikylässä on hyvät lähipalvelut lapsiperheille. Päiväkoti sijaitsee samassa korttelissa ja Kankarepuiston peruskoulu (luokat 1-10) noin 600 m:n päässä. Kyseisessä koulussa on painotusalueina kaikilla luokilla luovuus ja kädentaidot, lisäksi on tieto- ja viestintäteknologiaa painottavia luokkia. Kävelyetäisyydellä lähikauppa ja monipuolinen urheilupuisto, Suurmetsäntien virkistysalueet sekä Malmin lentokentän ympäristö tarjoavat hyviä lenkkeilymaastoja ja talvella yhden kaupungin parhaista pulkkamäistä Alppikylän huipulta.
Alppikylä on kansainvälisesti palkittu kaupunkipientaloalue Helsingissä. Tänne on helppo juurtua viettämään lapsiperheen arkea!
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#omapiha
#puistonäkymä
#sauna
#käyttöullakko
#alppikylä
#kolmio
#autokatospaikka
Kuvat
Taloyhtiön sisäpihan leikkialuettaSisäänkäynti oman pihan kauttaRappuset yläkertaanKeittiö Boschin kodinkoneillaOlohuone avokeittiöineenNäkymä olohuoneen ikkunoistaAlakerran kylpyhuoneen yhteydessä saunaOma sauna, Harvia kiuasIso makuuhuoneIso makuuhuone ranskaisella parvekkeellaMakuuhuoneYläkerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntäLasitettu parveke yläkerrassaKäyttöullakko 23 m2, jossa myös ikkuna ja sähkötOma piha, jonka terassin voi myös lasittaaMakuuhuoneiden liukuovikomerotJulkisivu Alppikylän puistolta päinAutokatospaikka numero 14Uuden pikaraitiontien suunnittelukartta
Perustiedot
Kohdenumero | 21669572 |
Osakkeet | 7706-8520 |
Sijainti | Helsinki, Alppikylä Reppukatu 10-14 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3 h+avok+s+käyttöullakko+piha (yhtij.muk 3h+kk+s+käyttöull.) |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 81,5 m2 |
Muut tilat | 23,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 104,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistossa on käyttöullakko 23 m2, kulku kiinteillä portailla. |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2018 |
Käyttöönottovuosi | 2018 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 puuaita omalle pihalle 2022 autopaikan lämmitystolppa Theben AT-1 hybridiauton lataukseen 2024 vaihdettu kupristunut ullakkokerroksen laminaattilattiaa noin 1m2 alueelta |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 279 000,00 € |
Myyntihinta | 279 000,00 € |
Hoitovastike | 407,50 € / kk |
Yhtiövastike | 407,50 € / kk |
Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko ja tasataan kaksi kertaa vuodessa. Laskutushinta vuonna 2023 kylmä vesi 4,31 €/m3 ja lämminvesi 12,58 €/m3. Autopaikka vastike on oman osakkeen katospaikan maksu. Hallituksella valtuus avata tarvittaessa enintään 50 000,00 € suuruinen joustolimiittitili yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Huoneistolla on kiinteillä rappusilla varustettu käyttöullakko, noin 23 m2. |
Keittiön varustus | Tasot: laminaatti Lattia: laminaatti Seinät: maalattu |
Olohuone | Koko asunnossa yhtenäinen laminaattilattia, Kronoflooring Elemental Oak K064, ja seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö ja ikkunoista vehreä näkymä Alppikylän puistoon. |
Makuuhuone | Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja niissä on laminaattilattia ja seinät maalattu. Molemmissa myös liukuovikomerot ja suurempi makuuhuone on jaettavissa vielä kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Sieltä näkymä Alppikylänpuistoon ja huoneessa myös ranskalainen parveke. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Säilytystilat | Käyttöullakolla on 23 m2 varastointitilaa. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu, ranskalainen, ulostyönnetty Suunta: kaakko, luode |
Muut huoneet | Terassi |
Näkymät | Läpitalon näkymät luoteeseen puistoalueelle, myös ranskalainen parveke ja kaakkoon omalle, aidatulle pihalle, lasitettu parveke. |
Lisätiedot
Yleiskunto | Pintojen päivitystä elämisen jälkien peittämiseksi, esim seinien maalaus. |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Alppiruusu |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 022,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Kiinteistövarasto |
Huoneistot taloyhtiössä | 18 kpl (1428 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 puutteelliset vedeneristyskorjaukset on tehty 2023 saunan ja suihkun välisellä alueella olevan, puutteellisen vedeneristyksen korjaustapojen selvitys, reklamoitu rakennuttajaa, muuten normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2021 jäteastiat päivitetty 2021-20 rakentajan takuukorjauksia 2020 puuosien huoltomaalaukset 2019 1-vuotis takuukartoitukset ja -korjaukset |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 asuntojen vedeneristyskorjaukset käynnissä 2024 puuosien huoltomaalaukset, normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet, salaojien puhdistukset ja kuvaukset 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2026 kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2027 puuosien huoltomaalaus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä 2028 normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä |
Katto | Tyyppi: Pulpettikatto ja harjakatto Kate: Peltikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2013 |
Autopaikka | Autokatospaikat omilla osakekirjoilla, pihapaikat 5 kpl yhtiön hallinnassa. Tällä myyjällä myös katospaikka nro 14, joka sisältyy velattomaan myyntihintaan. Lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja. Sähköautojen lataus on sallittu autopaikan suko pistokkeesta. Pisimpään kakkospaikan hallussa olleen asukkaan sopimus tulee päättymään, jos ensimmäisen autopaikan tarvitsijoita on jonossa. |
Maasto | Kaakkoon, yhtiöjärjestys 4 § hoitovastuu huoneistolla. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta tärkeää tietoa | Suunnitteilla pikaraitiotie, joka kulkee Alppikylän kautta, linkki https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/viikin-malmin-pikaraitiotie |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Niko Suikkila niko.suikkila@oi.fi puh- 010 411 6755 Bulevardi 3 B 6.krs 00120 Helsinki |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Elintarvikekauppa FB-market 80 m, Lidl Alppikylä noin 700 m |
Liikenneyhteydet | Bussit, lähin pysäkki noin 50 m |
Koulut | Kankarepuiston peruskoulu |
Päiväkodit | Päiväkoti Alppikylä, noin 60 m eli samassa korttelissa |
Muuta | Alppikylän huippu urheilukenttä noin 700 m, Alppikylänpuisto tontin reunalta |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki arja@oreschnikoff.fi 050-5114410 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 08.12. klo 13:00 - 13:30
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050-511 4410
- Rivitalo, 81.5 m2
- 3 h+avok+s+käyttöullakko+piha (yhtij.muk 3h+kk+s+käyttöull.)
- map Reppukatu 10-14, 00770 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä