Paritalo, 131,0 m2
5 h+avok+s+erill.wc+kph+piha
464 000,00 €
map Laitatuulenkaari 1, 00850 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 511 4410
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 511 4410
Laitatuulenkaari 1, Helsinki, Jollas, Laajasalo
Tämä viehättävä paritalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Jollaksen alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa tilavat 131 neliömetriä kahdessa kerroksessa, ja se on loistava valinta perheelle, joka arvostaa avaraa pohjaratkaisua ja omaa pientä piha-aluetta.
Asunto-osakeyhtiöön kuuluu kolme paritaloa, kuusi huoneistoa, jotka sijoittuvat maastoon porrastamalla niin, että oma piha-alue on suojaisa aurinkoinen keidas. Omalle pihalle päästään tilasta missä olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat tunnelmallisen kokonaisuuden. Asunnon vaaleat sävyt ja toimiva pohjaratkaisu saavat perheen viihtymään luonnonläheisessä ympäristössä.
Kodin neljä makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle tai työtilaa tarvitsevalle. Alakerran sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2013, ja yläkerran kylpyhuoneen kalusteet on päivitetty vuonna 2021. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja askarteluhuone, joka toimii tarvittaessa vierashuoneena.
Jollas on arvostettu pientaloalue osana Laajasaloa ja tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista merellisessä ympäristössä, upeiden uimarantojen sekä ulkoilureittien äärellä. Asukkaita hemmottelevat myös hyvät ravintolat kuten satamaravintola Messi ja ravintola Pyysaari sekä viehättävät rantasaunat kuten Villa Furuvik. Tänne on helppo juurtua elämään lapsiperheen arkea.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#jollas
#laajasalo
#kauppakeskussaari
#perheasunto
#omapiha
#omasauna
#villafuruvik
Asunto-osakeyhtiöön kuuluu kolme paritaloa, kuusi huoneistoa, jotka sijoittuvat maastoon porrastamalla niin, että oma piha-alue on suojaisa aurinkoinen keidas. Omalle pihalle päästään tilasta missä olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat tunnelmallisen kokonaisuuden. Asunnon vaaleat sävyt ja toimiva pohjaratkaisu saavat perheen viihtymään luonnonläheisessä ympäristössä.
Kodin neljä makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle tai työtilaa tarvitsevalle. Alakerran sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2013, ja yläkerran kylpyhuoneen kalusteet on päivitetty vuonna 2021. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja askarteluhuone, joka toimii tarvittaessa vierashuoneena.
Jollas on arvostettu pientaloalue osana Laajasaloa ja tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista merellisessä ympäristössä, upeiden uimarantojen sekä ulkoilureittien äärellä. Asukkaita hemmottelevat myös hyvät ravintolat kuten satamaravintola Messi ja ravintola Pyysaari sekä viehättävät rantasaunat kuten Villa Furuvik. Tänne on helppo juurtua elämään lapsiperheen arkea.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#jollas
#laajasalo
#kauppakeskussaari
#perheasunto
#omapiha
#omasauna
#villafuruvik
Perustiedot
| Kohdenumero | 80498641 |
| Osakkeet | 51-75 |
| Sijainti | Helsinki, Jollas, Laajasalo Laitatuulenkaari 1 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 5 h+avok+s+erill.wc+kph+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Asuinpinta-ala | 131,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 131,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huon.ala m2 102,0+29,0 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 464 000,00 € |
| Myyntihinta | 464 000,00 € |
| Hoitovastike | 310,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 310,00 € / kk |
| Sähkölämmitys | 200 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Vesi laskutetaan kerran vuodessa, vuonna 2024 myynnissä olevan huoneiston vuosimaksu oli 530,- € neljän hengen perheellä. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Sisääntulon alue laatoitettu ja seinät maalattu. Alakerrassa askarteluhuone, joka toimii vierashuoneena. Laattalattia ja seinät maalattu. Käynti huoneiston varastotilaan. |
| Keittiön varustus | Avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni ja astianpesukone. Lattia parkettia ja osittain laatoitettu. Keittiön välitila laatoitettu vuonna 2020. |
| Olohuone | Olohuone/ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Ruokailutilasta käynti myös omalle pihalle. Parkettilattia (osittain kulunut) ja seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneissa parkettilattia ja seinät maalattu. Kaksi makuuhuonetta alhaalla ja kaksi ylhäällä. |
| Kylpyhuone | Alakerran kylpyhuoneen on edellinen omistaja uusinut vuonna 2013. Kokonaan laatoitettu, suihku, amme ja pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. Yläkerran kylpyhuoneen kalusteet uusittu vuonna 2021. Kokonaan laatoitettu, peili allaskaapisto, wc ja suihku. |
| Erillinen WC | Alakerrassa erillinen wc, jonka edellinen omistaja uusinut vuonna 2013. |
| Saunan kuvaus | Edellinen omistaja uusinut saunan vuonna 2013. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. |
| Näkymät | Kolmeen ilmansuuntaan vehreät pientaloaluenäkymät. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu molemmissa kerroksissa |
| Kiinteistötunnus | 91-49-153-2 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Laitatuulenkaari 1 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 778,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteinen roskakatos ja sähköpääkeskus komero |
| Huoneistot taloyhtiössä | 6 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili ja alakerta betonielementti |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Jokainen osakas vastaa yksin kaikista asuntonsa korjauksista. 2026 tiilimuurin korjaus kadun edustalla 2024 alakerran seinien maalaus ja verhokiskojen asennus, vaatekomeroiden liukuovien uusinta, ulkoportaiden betonikorjaukset, takkahuoneen oven asennus, purettu kiertoilmatakka (varaus jätetty) 2023 terassilaudoituksen käsittely, eteisen muutostyö/komeron asennus 2022 katon pinnoitus, ilmalämpöpumpun asennus alakertaan 2021 IV-koneen moottorit ja kondensaattorit uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan, yläkerran kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja silikonit vaihdettu 2019-2018 huoneiston seinät maalattu, keittiön välitila laatoitettu ja valaistus uusittu 2017 rakennuksen ulkopuoliset puuosat maalattu 2013 alakerran kylpyhuone ja sauna sekä wc uusittu 2012 keittiö uusittu |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Autopaikka | Jokaisella (6) huoneistolla on kaksi autopaikkaa talon edessä. |
| Autopaikka | Pihapaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | AOR Asuinrivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 Jollaksen ja Hevossalmen itäosan aluesuunnittelu, linkki https.//www.hel.fi/static/hkr/julkaisut7vas/Jollas/jollas_hevossalmi_alsu.pdf |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöjärjestys 23 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu Asunto Oy Helsingin Laitatuulenkaari 1 osakkeenomistajien vastata hallitsemiensa huoneistojen ja rakennusten kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista. Yhtiö vastaa vahinkotapausten varalta kiinteistövakuutuksen ylläpidosta. Asuntoa myytäessä tämä on ilmoitettava ostajalle. Piha: Kaikilla yhtiön huoneistolla on käytössä aidattu piha-alue, jota ei ole erikseen kirjattu yhtiöjärjestykseen. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa, Alepa, noin 300 m. Kauppakeskus Saari noin 2,5 km, sieltä löytyy mm. S-market, K-supermarket, Apteekki, Alko, kirjasto, useita ravintoloita ja pienyrityksiä. Terveyskeskus, hammashoitola ja kirkko noin 2,5 km |
| Koulut | Poikkilaakson ala-aste, noin 1,3 km Laajasalon peruskoulu noin 2,6 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti tien toisella puolella, noin 20 m päiväkoti Jollas ja lisäksi Puuskakulma noin 1 km ja ruotsinkielinen Pilten päiväkoti Ylikylässä noin 3 km, Herttoniemenrannasta löytyvät lähimmät Englanninkieliset päiväkodit. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 511 4410
- Paritalo, 131 m2
- 5 h+avok+s+erill.wc+kph+piha
- map Laitatuulenkaari 1, 00850 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä
