Paritalo,  131,0 m2

5 h+avok+s+erill.wc+kph+piha

464 000,00 €

map Laitatuulenkaari 1, 00850 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laitatuulenkaari 1, Helsinki, Jollas, Laajasalo

Tämä viehättävä paritalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Jollaksen alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa tilavat 131 neliömetriä kahdessa kerroksessa, ja se on loistava valinta perheelle, joka arvostaa avaraa pohjaratkaisua ja omaa pientä piha-aluetta.

Asunto-osakeyhtiöön kuuluu kolme paritaloa, kuusi huoneistoa, jotka sijoittuvat maastoon porrastamalla niin, että oma piha-alue on suojaisa aurinkoinen keidas. Omalle pihalle päästään tilasta missä olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat tunnelmallisen kokonaisuuden. Asunnon vaaleat sävyt ja toimiva pohjaratkaisu saavat perheen viihtymään luonnonläheisessä ympäristössä.

Kodin neljä makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle tai työtilaa tarvitsevalle. Alakerran sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2013, ja yläkerran kylpyhuoneen kalusteet on päivitetty vuonna 2021. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja askarteluhuone, joka toimii tarvittaessa vierashuoneena.

Jollas on arvostettu pientaloalue osana Laajasaloa ja tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista merellisessä ympäristössä, upeiden uimarantojen sekä ulkoilureittien äärellä. Asukkaita hemmottelevat myös hyvät ravintolat kuten satamaravintola Messi ja ravintola Pyysaari sekä viehättävät rantasaunat kuten Villa Furuvik. Tänne on helppo juurtua elämään lapsiperheen arkea.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#jollas
#laajasalo
#kauppakeskussaari
#perheasunto
#omapiha
#omasauna
#villafuruvik

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80498641
Osakkeet51-75
SijaintiHelsinki, Jollas, Laajasalo
Laitatuulenkaari 1
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä5 h+avok+s+erill.wc+kph+piha
Huoneiden lukumäärä5
Asuinpinta-ala131,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala131,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huon.ala m2 102,0+29,0
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta464 000,00 €
Myyntihinta464 000,00 €
Hoitovastike310,00 € / kk
Yhtiövastike310,00 € / kk
Sähkölämmitys200 € / kk
VesimaksuKulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaVesi laskutetaan kerran vuodessa, vuonna 2024 myynnissä olevan huoneiston vuosimaksu oli 530,- € neljän hengen perheellä.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausSisääntulon alue laatoitettu ja seinät maalattu. Alakerrassa askarteluhuone, joka toimii vierashuoneena. Laattalattia ja seinät maalattu. Käynti huoneiston varastotilaan.
Keittiön varustusAvokeittiö, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni ja astianpesukone. Lattia parkettia ja osittain laatoitettu. Keittiön välitila laatoitettu vuonna 2020.
OlohuoneOlohuone/ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Ruokailutilasta käynti myös omalle pihalle. Parkettilattia (osittain kulunut) ja seinät maalattu.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa parkettilattia ja seinät maalattu. Kaksi makuuhuonetta alhaalla ja kaksi ylhäällä.
KylpyhuoneAlakerran kylpyhuoneen on edellinen omistaja uusinut vuonna 2013. Kokonaan laatoitettu, suihku, amme ja pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. Yläkerran kylpyhuoneen kalusteet uusittu vuonna 2021. Kokonaan laatoitettu, peili allaskaapisto, wc ja suihku.
Erillinen WCAlakerrassa erillinen wc, jonka edellinen omistaja uusinut vuonna 2013.
Saunan kuvausEdellinen omistaja uusinut saunan vuonna 2013. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
NäkymätKolmeen ilmansuuntaan vehreät pientaloaluenäkymät.

Lisätiedot

YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu molemmissa kerroksissa
Kiinteistötunnus91-49-153-2
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Laitatuulenkaari 1
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala1 778,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhteinen roskakatos ja sähköpääkeskus komero
Huoneistot taloyhtiössä6 kpl
RakennusmateriaaliPuu, tiili ja alakerta betonielementti
Tehdyt korjaukset ja remontitJokainen osakas vastaa yksin kaikista asuntonsa korjauksista. 2026 tiilimuurin korjaus kadun edustalla 2024 alakerran seinien maalaus ja verhokiskojen asennus, vaatekomeroiden liukuovien uusinta, ulkoportaiden betonikorjaukset, takkahuoneen oven asennus, purettu kiertoilmatakka (varaus jätetty) 2023 terassilaudoituksen käsittely, eteisen muutostyö/komeron asennus 2022 katon pinnoitus, ilmalämpöpumpun asennus alakertaan 2021 IV-koneen moottorit ja kondensaattorit uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan, yläkerran kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja silikonit vaihdettu 2019-2018 huoneiston seinät maalattu, keittiön välitila laatoitettu ja valaistus uusittu 2017 rakennuksen ulkopuoliset puuosat maalattu 2013 alakerran kylpyhuone ja sauna sekä wc uusittu 2012 keittiö uusittu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaJokaisella (6) huoneistolla on kaksi autopaikkaa talon edessä.
AutopaikkaPihapaikka
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaAOR Asuinrivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 Jollaksen ja Hevossalmen itäosan aluesuunnittelu, linkki https.//www.hel.fi/static/hkr/julkaisut7vas/Jollas/jollas_hevossalmi_alsu.pdf
Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestys 23 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu Asunto Oy Helsingin Laitatuulenkaari 1 osakkeenomistajien vastata hallitsemiensa huoneistojen ja rakennusten kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista. Yhtiö vastaa vahinkotapausten varalta kiinteistövakuutuksen ylläpidosta. Asuntoa myytäessä tämä on ilmoitettava ostajalle. Piha: Kaikilla yhtiön huoneistolla on käytössä aidattu piha-alue, jota ei ole erikseen kirjattu yhtiöjärjestykseen.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa, Alepa, noin 300 m. Kauppakeskus Saari noin 2,5 km, sieltä löytyy mm. S-market, K-supermarket, Apteekki, Alko, kirjasto, useita ravintoloita ja pienyrityksiä. Terveyskeskus, hammashoitola ja kirkko noin 2,5 km
KoulutPoikkilaakson ala-aste, noin 1,3 km Laajasalon peruskoulu noin 2,6 km
PäiväkoditPäiväkoti tien toisella puolella, noin 20 m päiväkoti Jollas ja lisäksi Puuskakulma noin 1 km ja ruotsinkielinen Pilten päiväkoti Ylikylässä noin 3 km, Herttoniemenrannasta löytyvät lähimmät Englanninkieliset päiväkodit.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: