Paritalo,  120,0 m2

4 h+k+kph+khh+s+eril.wc

250 000,00 €

map Uivelotie 19, 01450 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
26.04. 12.00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 26.04. 12.00 - 12.30

Uivelotie 19, Vantaa, Vierumäki

Myynnissä perheasunto Vierumäen koulun välittömässä läheisyydessä, päättyvän tien varrella, josta ei läpiajoa. KUNTOTARKASTETTU 10.3.2026, raportti toimitetaan esittelyn jälkeen.

Tässä paritalossa on pohjaratkaisu, joka joustaa erilaisissa elämäntilanteissa. Monitasoratkaisu on persoonallinen ja käynti omalle pihalle sauna- ja kodinhoito-osastolta on ajatuksella suunniteltu. Aurinkoisen pihan poikki kulkee puro ja lasten leikeille tai vaikka omalle kasvimaalle on hyvin tilaa.

Asunto on remontoitu viime vuosina, mm. sauna ja kylpyhuone vuonna 2024 ja lattiat vaihdettu sekä seinäpinnat maalattu vuonna 2025. Talon katto on uusittu vuonna 2024, salaojat, sadevesijärjestelmät ja pihakivetys vuonna 2007 ja ulkomaalaus vuonna 2006. Paritalon molemmat huoneistot vastaavat kaikista oman huoneiston remonteista ja niiden kustannuksista. Vähän kuin omakotitalossa asuisit!

Omalla tontilla sijaitsevassa paritaloasunnossa on olohuoneen lisäksi 3 makuuhuonetta, tilava keittiö, sauna- ja kodinhoitotilat sekä kaksi autopaikkaa sisäänkäynnin yhteydessä. Poikkeuksellisen toimivassa alakerrassa on yksi makuuhuone, wc, kodinhoitotila, sauna ja takkahuone, jonka kautta kulku omalle viehättävälle piha-alueelle, mistä mm pääsee siltaa pitkin yhteiselle pihalle.

Mukavaa ja rauhallista asumista pientaloalueella, hyvien ulkoilu- ja urheilupaikkojen äärellä.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#korso
#vierumäenkoulu
#paritalo
#omapiha
#sauna
#omatontti

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80502212
Osakkeet126-250
SijaintiVantaa, Vierumäki
Uivelotie 19
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4 h+k+kph+khh+s+eril.wc
Huoneiden lukumäärä4
TakkaTakka.
Asuinpinta-ala120,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala120,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuuTarvittaessa vapautuu nopeastikin.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta250 000,00 €
Myyntihinta250 000,00 €
Hoitovastike200,00 € / kk
Yhtiövastike200,00 € / kk
Sähkölämmitys150 € / kk
Lisätietoja maksuistaKumpikin asunto maksaa lämmityskulunsa. Sähkönkulutus myytävässä huoneistossa noin 13 000 kWh vuodessa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusKeittiökalusteiden ovet uusittu vuonna 2025. Tilavassa, ikkunallisessa keittiössä Festivon jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesikupu ja astianpesukone. Laminaattilattia ja seinät maalattu, tasot puuta. Koneellista poistoilmaa säädetään keittiön liesikuvun kautta.
OlohuoneYläkerrassa olohuone, jossa lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu, ranskalainen parveke. Olohuoneessa kattolämmitys, toimii moitteettomasti, mahdollisuus vaihtaa ilmalämpöpumppuun.
MakuuhuoneKaksi tilavaa makuhuonetta yläkerrassa, lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu. Yksi makuuhuone sisääntulokerroksessa, lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu.
KylpyhuoneKokonaan vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone vesieristeineen yläkerrassa, tilassa on suihku, wc, allaskaapisto, peilikaappi ja lattialämmitys. Kokonaan vuonna 2024 remontoitu alakerran kylpyhuone saunan yhteydessä.
KodinhoitohuoneKodinhoitotilasta alakerrassa, josta käynti omalle piha-alueelle takkahuoneen kautta. Lattia muovimatto, seinät maalattu, laskutilaa, lämminvesivaraaja (uusittu vuonna 2007) sekä siivouskomero, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Kodinhoitotilasta käynti alapohjaan, tarkistettu kuntotarkastuksen yhteydessä, ei huomautettavaa.
Erillinen WCAlakerrassa erillinen wc, jossa peili, allaskaapisto, bideesuihku ja 2 hyllyä. Lattia laatoitettu, seinät maalattu, tila remontoitu vuonna 2020.
Saunan kuvausAlakerrassa ikkunallinen sauna, remontoitu 2024, alakerrasta myös käynti omalle piha-alueelle takkahuoneen kautta. Saunassa lattialaatta, seinät puupaneelia ja sähkökiuas.
NäkymätPientaloalueelle ja omalle pihalle.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkö
Kiinteistötunnus92-81-333-3
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yläwalli
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 103,0 m2
Lisätietoja tontistaMelko tasainen tontti. Molemmilla asunnoilla omat, aidatut hallinta-alueet ja sen lisäksi puron yli menevän sillan takana yhteistä piha-aluetta, jonka hallinta-alueesta voidaan tarvittaessa sopia tarkemmin. Tällä hetkellä yhteisessä käytössä.
Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto
Huoneistot taloyhtiössä2 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 vesikaton uusiminen, kattoturvatuotteet, pellitykset, syöksyt, kourut, huippuimurin uusiminen 2007 pihakivetys, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen 2006 talon ulkomaalaus HUONEISTOSSA tehdyt korjaukset: 2026 Serviz Oy Kuntotarkastus 2025 keittiökalusteiden ovet, väliovet uusittu, olohuoneen kattopanelointi ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattioiden uusiminen ja sisäseinien maalaus 2024 lämmityspatterit uusittu, pesuhuone ja sauna laatoitus vesieristyksineen, kalusteet ja pesuhuoneen katto ja saunan kuultokäsittely 2020 yläkerta pesuhuone laatoitus vesierityksineen 2010 keittiökalusteet uusiminen ja lattiapinnoitteen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset, ei päätöksiä. 2027-2029 Ikkunoinen ja ulko-ovien uusiminen, julkisivujen maalauskunnostus.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Betonitiili, uusittu 2024
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVantaan kaupunki, puhelin 09-839 11 https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/930171-924423-002288%20Kaavakartta%2C%2016.12.2019.pdf Lentomelualue
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-market Riskiläkuja noin 300 m
KoulutKoulu: Vierumäen alakoulu noin 100 m, Ruusuvuoren koulu Korso noin 1,5 km 6-9 luokat
PäiväkoditPäiväkoti: Useita alueella, mm. Ankkalammen, Metsälinnun ja Kiirunatien päiväkodit
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 26.04. klo 12.00 - 12.30