Kerrostalo, 65,5 m2
3 h+k+kph+lasit.parveke
398 000,00 €
map Sörnäistenkatu 19, 00580 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 511 4410
Näyttö:
12.07. 17.00
12.07. 17.00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 511 4410
Näyttö: 12.07. 17.00 - 17.45
Sörnäistenkatu 19, Helsinki, Hermanninmäki, Hermanni
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Hermanninmäellä, suositulla ja vehreällä alueella Helsingissä. Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet käden ulottuvilla.
Asunnon läpitalon avarat näkymät avautuvat yhtiön sisäpihalle ja vehreälle tontille, mikä luo viihtyisän ja rauhallisen tunnelman. Toisen kerroksen huoneisto on varustettu lasitetulla parvekkeella, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen, tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun lisäksi.
Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Redi, Teurastamolla ravintoloita ja useita kuntosaleja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunupysäkki nro 13 on vain 100 metrin päässä ja Kalasataman metroasema noin kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa Lidl ja useat päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa kaksi saunaa, pyörävarastot, lastenvaunuvarastot, pesutupa, kuivaushuoneet ja monikäyttötilat molemmissa rakennuksissa. Yhtiöllä on tarjolla jonotuksen kautta myös autopaikkoja, mukaan lukien sähköautopaikkoja. Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön hoitovastike on maltillinen ja hissillinen yhtiö on myös esteetön. Sopii erinomaisesti yhdelle, kahdelle tai vaikka kolmelle huoletonta asumista arvostavalle.
Ole yhteydessä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle!
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#omatontti
#vm2008
#kolmio
#lasitettuparveke
#edullinenvastike
Asunnon läpitalon avarat näkymät avautuvat yhtiön sisäpihalle ja vehreälle tontille, mikä luo viihtyisän ja rauhallisen tunnelman. Toisen kerroksen huoneisto on varustettu lasitetulla parvekkeella, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen, tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun lisäksi.
Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Redi, Teurastamolla ravintoloita ja useita kuntosaleja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunupysäkki nro 13 on vain 100 metrin päässä ja Kalasataman metroasema noin kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa Lidl ja useat päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa kaksi saunaa, pyörävarastot, lastenvaunuvarastot, pesutupa, kuivaushuoneet ja monikäyttötilat molemmissa rakennuksissa. Yhtiöllä on tarjolla jonotuksen kautta myös autopaikkoja, mukaan lukien sähköautopaikkoja. Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön hoitovastike on maltillinen ja hissillinen yhtiö on myös esteetön. Sopii erinomaisesti yhdelle, kahdelle tai vaikka kolmelle huoletonta asumista arvostavalle.
Ole yhteydessä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle!
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#omatontti
#vm2008
#kolmio
#lasitettuparveke
#edullinenvastike
Kuvat
PäätyhuoneistoOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.Asunnon tilava parveke.Näkymä asunnon parvekkeelta.Näkymä huoneiston parvekkeelta, vielä merikin pilkottaa.Taloyhtiön kattosaunaTaloyhtiön kattosaunan yhteydessä oleva terassiparveke.Taloyhtiön pesutupaHuoneiston kellarikomeroYhtiön rakennusten välissä oleva piha-alue.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80519276 |
| Osakkeet | 142286-144838 |
| Sijainti | Helsinki, Hermanninmäki, Hermanni Sörnäistenkatu 19 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h+k+kph+lasit.parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 65,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 65,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 5 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuu | Tarvittaessa nopeastikin. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 398 000,00 € |
| Myyntihinta | 398 000,00 € |
| Hoitovastike | 288,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 288,20 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Tilava lasitettu parveke, jossa sälekaihtimet. |
| Keittiön varustus | Novart Oy:n Petra-keittiö, jossa laminaattitaso, välitila laatoitettu, lattia parkettia. Keittiössä astianpesukone, keraaminen sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. |
| Olohuone | Koko asunnossa Karelia Tammi Black Pepper 3-sauvalautaparketti ja seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Koko asunnossa Karelia Tammi Black Pepper 3-sauvalautaparketti ja seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | Kokonaan laatoitettu, ikkunallinen kylpyhuone. Tilassa korkea kaappi, suihku, suihkuseinä, wc, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja peili ja sen vieressä kaappi. |
| Näkymät | Läpitalon avarat näkymät yhtiön sisäpihalle ja vehreälle tontille. |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 091-021-0018-0001 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 323,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto (molemmissa rakennuksissa), kellarikomero (tässä rapussa), pesutupa (B-rapussa), kuivaushuone (molemmissa rakennuksissa), askarteluhuone (monikäyttötila B-rapussa), kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Taloyhtiölaajakaista DNA, |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 72 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosi SUORITETUT MERKITTÄVÄT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT 2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10 - vuotis takuukorjauksia 2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa) 2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Pihaterassin kunnostus/uusinta 2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Energiatodistus päivitetty 2025 Sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus 2025 Palovaroittimien uusiminen ja asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu - Kunnossapitotarveselvitys 2026 - Esitetty yhtiökokoukselle: 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Treuthardt Oy) 2026-27 Julkisivu ja parvekekorjaukset (Treuthardt Oy:n kuntotutkimus) 2026-27 Vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus 2028 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2029-30 Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Yhtiöllä on välittömässä hallinnassa yhteensä 42 autopaikkaa, jotka jakautuvat seuraavasti: 1-13 sähköautopaikkoja (maksaa 30,- €/kk+lataushinta 0.13 €/kWh) 14-40 tavallinen autopaikka ilman sähköä, (maksaa 20,- €/kk) 41-42 invapaikka (maksaa 20,- €/kk) Isännöitsijä pitää autopaikkojen jonotuslistaa, asukkailla oikeus yhteen autopaikkaa per huoneisto. Katso autopaikkasäännöt päivätty 27.4.2021 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 Sörnäistenkatu 19 sijaitsee alueella, jolla on voimassa oleva ja lainvoimainen asemakaava (Kalasatama, Hermanninranta). Kyseinen vuonna 2008 valmistunut kerrostaloyhtiö sijoittuu asemakaavassa alueelle, jota kehitetään asuin- ja palvelukäyttöön. Asemakaavan ja sitä tukevien suunnitelmien keskeiset tiedot: Kaavatilanne: Lainvoimainen asemakaava kuuluu Kalasatama-Hermanninrannan kehitysalueeseen. Lähialueen kehitys: Alueelle suunnitellaan kaavassa yhteensä noin 5 500 asukkaalle asuntoja ja palveluita. Lähistölle tulee myös puistoja, koulu ja kaksi päiväkotia, ja alueen yhteyteen kuuluu vireillä olevia katusuunnitelmia. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Aarre Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Lidl noin 500 m, Teurastamon monipuoliset ravintolapalvelut noin 800 m ja Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus noin 1,2 km. |
| Koulut | Vallilan ala-aste noin 800 m |
| Päiväkodit | Useita alueella, päiväkoti Louhi viereisessä korttelissa. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 12.07. klo 17.00 - 17.45
- Arja Oreschnikoff
- LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 511 4410
- Kerrostalo, 65.5 m2
- 3 h+k+kph+lasit.parveke
- map Sörnäistenkatu 19, 00580 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla
Vastuullista, tehokasta ja henkilökohtaista kiinteistönvälitystä
