Kerrostalo,  65,5 m2

3 h+k+kph+lasit.parveke

398 000,00 €

map Sörnäistenkatu 19, 00580 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
12.07. 17.00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 12.07. 17.00 - 17.45

Sörnäistenkatu 19, Helsinki, Hermanninmäki, Hermanni

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Hermanninmäellä, suositulla ja vehreällä alueella Helsingissä. Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet käden ulottuvilla.

Asunnon läpitalon avarat näkymät avautuvat yhtiön sisäpihalle ja vehreälle tontille, mikä luo viihtyisän ja rauhallisen tunnelman. Toisen kerroksen huoneisto on varustettu lasitetulla parvekkeella, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen, tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun lisäksi.

Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Redi, Teurastamolla ravintoloita ja useita kuntosaleja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunupysäkki nro 13 on vain 100 metrin päässä ja Kalasataman metroasema noin kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa Lidl ja useat päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa kaksi saunaa, pyörävarastot, lastenvaunuvarastot, pesutupa, kuivaushuoneet ja monikäyttötilat molemmissa rakennuksissa. Yhtiöllä on tarjolla jonotuksen kautta myös autopaikkoja, mukaan lukien sähköautopaikkoja. Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön hoitovastike on maltillinen ja hissillinen yhtiö on myös esteetön. Sopii erinomaisesti yhdelle, kahdelle tai vaikka kolmelle huoletonta asumista arvostavalle.

Ole yhteydessä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle!

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#omatontti
#vm2008
#kolmio
#lasitettuparveke
#edullinenvastike

Perustiedot

Kohdenumero80519276
Osakkeet142286-144838
SijaintiHelsinki, Hermanninmäki, Hermanni
Sörnäistenkatu 19
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3 h+k+kph+lasit.parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala65,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala65,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 5
Rakennusvuosi2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuuTarvittaessa nopeastikin.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta398 000,00 €
Myyntihinta398 000,00 €
Hoitovastike288,20 € / kk
Yhtiövastike288,20 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTilava lasitettu parveke, jossa sälekaihtimet.
Keittiön varustusNovart Oy:n Petra-keittiö, jossa laminaattitaso, välitila laatoitettu, lattia parkettia. Keittiössä astianpesukone, keraaminen sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin.
OlohuoneKoko asunnossa Karelia Tammi Black Pepper 3-sauvalautaparketti ja seinät maalattu.
MakuuhuoneKoko asunnossa Karelia Tammi Black Pepper 3-sauvalautaparketti ja seinät maalattu.
KylpyhuoneKokonaan laatoitettu, ikkunallinen kylpyhuone. Tilassa korkea kaappi, suihku, suihkuseinä, wc, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja peili ja sen vieressä kaappi.
NäkymätLäpitalon avarat näkymät yhtiön sisäpihalle ja vehreälle tontille.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus091-021-0018-0001
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6 323,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto (molemmissa rakennuksissa), kellarikomero (tässä rapussa), pesutupa (B-rapussa), kuivaushuone (molemmissa rakennuksissa), askarteluhuone (monikäyttötila B-rapussa), kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Taloyhtiölaajakaista DNA,
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä72 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitVuosi SUORITETUT MERKITTÄVÄT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT 2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10 - vuotis takuukorjauksia 2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa) 2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Pihaterassin kunnostus/uusinta 2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Energiatodistus päivitetty 2025 Sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus 2025 Palovaroittimien uusiminen ja asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Helsingin Sininen Kuu - Kunnossapitotarveselvitys 2026 - Esitetty yhtiökokoukselle: 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (Treuthardt Oy) 2026-27 Julkisivu ja parvekekorjaukset (Treuthardt Oy:n kuntotutkimus) 2026-27 Vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus 2028 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2029-30 Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaYhtiöllä on välittömässä hallinnassa yhteensä 42 autopaikkaa, jotka jakautuvat seuraavasti: 1-13 sähköautopaikkoja (maksaa 30,- €/kk+lataushinta 0.13 €/kWh) 14-40 tavallinen autopaikka ilman sähköä, (maksaa 20,- €/kk) 41-42 invapaikka (maksaa 20,- €/kk) Isännöitsijä pitää autopaikkojen jonotuslistaa, asukkailla oikeus yhteen autopaikkaa per huoneisto. Katso autopaikkasäännöt päivätty 27.4.2021
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 Sörnäistenkatu 19 sijaitsee alueella, jolla on voimassa oleva ja lainvoimainen asemakaava (Kalasatama, Hermanninranta). Kyseinen vuonna 2008 valmistunut kerrostaloyhtiö sijoittuu asemakaavassa alueelle, jota kehitetään asuin- ja palvelukäyttöön. Asemakaavan ja sitä tukevien suunnitelmien keskeiset tiedot: Kaavatilanne: Lainvoimainen asemakaava kuuluu Kalasatama-Hermanninrannan kehitysalueeseen. Lähialueen kehitys: Alueelle suunnitellaan kaavassa yhteensä noin 5 500 asukkaalle asuntoja ja palveluita. Lähistölle tulee myös puistoja, koulu ja kaksi päiväkotia, ja alueen yhteyteen kuuluu vireillä olevia katusuunnitelmia.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäAarre Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa Lidl noin 500 m, Teurastamon monipuoliset ravintolapalvelut noin 800 m ja Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus noin 1,2 km.
KoulutVallilan ala-aste noin 800 m
PäiväkoditUseita alueella, päiväkoti Louhi viereisessä korttelissa.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 12.07. klo 17.00 - 17.45