Kerrostalo,  37,5 m2

2 h+kk+kph

250 000,00 €

map Alppikatu 8, 00530 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
10.08. 17.30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 10.08. 17.30 - 18.15

Alppikatu 8, Helsinki, Linjat, Alppiharju

Alppiharjun Linjoilla sijaitseva valoisa ja avara kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa huikeat näkymät puiston yli aina Espooseen asti, mikä tuo tilaan avaruutta ja rauhaa. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu ja modernit pinnat tekevät siitä viihtyisän kodin.

Keittokomero on remontoitu vuonna 2018, ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone on pintaremontoitu vuonna 2013, ja sieltä löytyy myös pyykinpesukone. Makuuhuoneessa on vaatekaapisto, tilaa parisängylle ja näkymä vehreälle puistoalueelle.

Asunto sijaitsee hissillisessä taloyhtiössä, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Hoitovastike on maltillinen ja taloyhtiön kunnossapito on järjestelmällistä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on aivan talon edustalla ja raitiovaunupysäkki vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät lähipalvelut, ja Töölönlahden kauniit ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä.

Valoa, avaria näkymiä ja poikkeuksellisen tehokas pohjaratkaisu, - kaikkea tätä ja vähän enemmänkin!

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#kaksio
#omatontti
#hissi
#ylinkerros
#rauhallinen
#tehokaspohja
#taloyhtiossasauna
#maltillinenvastike

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80524491
Osakkeet1510-1584
SijaintiHelsinki, Linjat, Alppiharju
Alppikatu 8
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2 h+kk+kph
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala37,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala37,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6 / 6
Rakennusvuosi1959
Käyttöönottovuosi1959

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta250 000,00 €
Myyntihinta250 000,00 €
Hoitovastike217,50 € / kk
Yhtiövastike217,50 € / kk
Vesimaksu23 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusIkkunallinen keittokomero sijoittuu makuuhuoneen ja olohuoneen väliin. Kodinkoneina jenkkikaappi, lieden/uunin ja astianpesukoneen yhdistelmä, liesituuletin, pöytätasot sekä lattia laminaattia ja välitila laatoitettu. Puustellin keittiön on remontoinut edellinen omistaja vuonna 2018.
OlohuoneYhtenäinen laminaattilattia ja seinät maalattu. Vehreät näkymät ylimmän kerroksen pilviä hipovalta tasolta aina Espooseen asti.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu. Tilassa myös vaatekaapisto ja näkymä puistoalueelle.
KylpyhuoneEdellinen omistaja pintaremontoinut kylpyhuoneen vuonna 2013. Kokonaan laatoitettu, tilassa suihku, wc, peilikaappi, vesikiertoinen rättipatteri, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone allaskaapin alapuolella.
NäkymätPoikkeuksellisen upeat näkymät, puiston yli noin länteen, aina Espooseen asti.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Kiinteistötunnus091-11-311-3
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Alppikatu 8
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 227,3 m2
Lisätietoja tontistaAlppikadun ja Wallininkadun kulmatontti.
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv (Elisan kaapelilaajakaista 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen), pesutupa (Avainpantti maksaa 50,- €), väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä58 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2025: Taka- ja etupihan hulevesien ohjauksen parantaminen 2025: IV-koneen uusiminen 2024: Julkisivun puolen hulevesien ohjauksen jatkaminen 2023: Vesikaton maalaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2023: Peruskorjaussuunnitelma (sis, hulevesi, sähkön tonttiliittymä, energiaselvitys, sähkö-tele, ilmanvaihtokoneet) 2023: Julkisivun puolen hulevedenohjaus 2023: Poistoilmanvaihdon mittaus 2022: Autotallin ovien maalaus 2021: Patteriventtiilit ja perussäätö 2019: Tonttiliittymän uusiminen 2018: Etupihan kunnostus 2018: Kuntoarvio 2017: Saunan kunnostus 2016: Ulko-ovien vaihto 2016: Vesikaton paikkamaalaus 2014: Takapihan asfaltointi 2012: Ulkoportaiden kunnostus 2012: Ilmanvaihtohormien nuohous 2011: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009: Jätekatos uusittu 2009: Pihan puolen ovet uusittu 2007: Vintin parvekkeiden ovet 2000: Peltikatto uusittu 1998: Vesi- ja viemäriputket uusittu 1994: Keskuslämmityspiipun lyhennys 1992: Syöksytorvet ja räystäskourut 1991: Ikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2026: 2026-2030 vuosikorjauskustannukset 15 000 €/vuosi, yhteensä 75 000 € 2027: Julkisivun kuntotutkimus (sis. tuuletusparv.), 14 000 € 2026: Sähkö- ja tietoteknisten järj. kunnossapito 1 000 € Taulukossa esiintyvät kustannukset ovat arvioita ja ne saattavat poiketa huomattavastikin lopullisista kustannuksista. Myös remonttien esitetyt aikataulut ovat arvioita.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaYhtiöllä on autoille kaksi pihapaikkaa, maksaa 57,90 €/kk, pieni autotalli, joka maksaa 95,50 €/kk ja iso autotalli, joka maksaa 127,30 €/kk.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puhelin 09-310 1691
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKallion Isännöinti Oy ISA
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHyvät lähipalvelut, mm. bussipysäkki 23 ja 502 talon edustalla, tien toisella puolella lähikauppa Alepa Wallininkuja ja legendaarinen lounasravintola Pihvipaikka Karhunpesä.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 10.08. klo 17.30 - 18.15