Kerrostalo,  62,0 m2

2 h+k+s+erillinen wc+terassi

157 196,28 €

map Vanha Kaarelantie 7, 01610 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vanha Kaarelantie 7, Vantaa, Kaivoksela

Tämä viehättävä kaksio Vantaan Kaivokselassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kattavia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen tilava lasitettu terassi avautuu omalle pihalle, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiseen.

Asunnossa on remontoitu kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle, ja olohuoneesta pääsee suoraan terassille, mikä lisää tilan tuntua. Vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneen kulmakaapissa on hyvin säilytystilaa ja rauhalliset näkymät omalle terassipihalle.

Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7 sijaitsee omalla tontilla ja on järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka, ja alueen julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähimmät bussipysäkit ja juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä.

Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Malminkartanon huippu ja Kaarelan puisto. Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#omatontti
#omasauna
#autopaikka
#terassipiha

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80526044
Osakkeet863-986
SijaintiVantaa, Kaivoksela
Vanha Kaarelantie 7
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2 h+k+s+erillinen wc+terassi
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala62,0 m2
Muut tilat10 m²
Kokonaispinta-ala72,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaksi on ilmoitettu 62 m2 ja sen lisäksi on terassi, joka osittain lasitettu, arvioitu 10 m2, ei tarkistusmitattu,
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1981
Käyttöönottovuosi1981

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta157 196,28 €
Myyntihinta150 000,00 €
Velkaosuus7 196,28 €
Rahoitusvastike86,80 € / kk
Hoitovastike356,50 € / kk
Yhtiövastike443,30 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 15,- €/kk ja autokatospaikka 20,- €/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusIkkunallisessa keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Parkettilattia ja seinät maalattu, ruokailutilassa puolipaneeli. Kodinkoneina sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
OlohuoneOlohuoneesta käynti omalle, lasitetulle terassille. Parkettilattia ja seinät maalattu/tapetoitu.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa laminaattilattia ja seinät tapetoitu, ikkuna omalle terassipihalle.
KylpyhuoneKylpyhuone ja sauna remontoitu edellisen omistajan aikana vuonna 2015. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, allaskaapisto, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Erillinen WCErillinen wc remontoitu edellisen omistajan aikana vuonna 2015. Tila kokonaan laatoitettu, wc, peili ja bideesuihku.
Saunan kuvausEdellinen omistaja remontoinut vuonna 2015. Ikkunallisessa saunassa laatoitettu lattia, Kanadan tulipuu panelointi ja lauteet, Harvian Cilindro sähkökiuas.
NäkymätOmalle terassille ja piha-alueelle, noin luoteeseen.

Lisätiedot

YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus092-016-0201-0002
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanha Kaarelantie 7
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7 783,1 m2
Lisätietoja tontistaYhtiön omalla tontilla on 5 rakennusta, joissa yhteensä 69 asuntoa.
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Huoneistot taloyhtiössä69 kpl
RakennusmateriaaliTiili ja betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2025 Putkistojen kuntotutkimus, viemäri- ja vesijohdot, palovaroittimet 2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmien peruskunnostuksen, kattovesien ohjauksen, tukimuurien, pihavalaistuksen, piha-alueen sähköjen (myös latauspaikat) / suunnittelu ja kilpailutus 2023 IV-hormien puhdistus 2022 Aidan uusiminen 2022 Katon pinnoitus 2022 Istutusten uusimista 2022 Märkätilojen peruskorjaaminen 2kpl 2021 Kosteusongelman korjaus (H 52) 2021 Märkätilojen peruskorjaaminen 2 kpl 2021 Vesikaton korjaukset 2020 Kesäkeittiöhanke 2020 Märkätilojen peruskorjaaminen 3 kpl 2020 Pihasuunnitelman laatiminen 2020 Salaojien kuvaus 2019 Märkätilojen (kph & s) peruskorjaaminen, 2 + 1 kpl 2019 Parvekeovien uusiminen (Pihla) 2019 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2019 Vesikaton korjaukset 2018 Kattojen oikaisu ja parvekkeiden peruskorjaaminen 2018 Märkätilojen peruskorjaaminen 3 kpl 2018 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2017 Märkätilojen peruskorjaaminen 4 kpl 2016 Ikkunoiden uusiminen talojen takapuolella (kaakon suuntaan) 2016 Kattojen uusimisen suunnittelu 2016 Kylpyhuonekorjauksia 2016 Lukkojen uusiminen 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Ikkunoiden hankesuunnittelun teettäminen 2015 KPH-kortin päivittäminen 2015 Kuivaushuoneiden kunnostustyöt 2015 Peruskuntoarvion teettäminen 2015 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2014 Piha-alueen rakenteiden korjaus ja parannus talkootyönä 2013 Ilmanvaihtoventtiilien asennus alimpaan kerrokseen 2013 Kylpyhuonekorjauksia 2013 Lasten liukumäen asennus 2013 Pysäköintikannen alapuolen maalaus 2012 Kylpyhuonekorjauksia 2012 Lattiapainaumien korjauksia 2 kpl 2012 Pysäköintikannen peruskorjaus 2011 Märkätilojen (kph, s, ja keittiön vesipisteet) kuntoarvio 2011 Pysäköintikannen peruskorjauksen suunnittelu 2010 IV-hormien puhdistus 2009 Pysäköintikannen jatkokuntotutkimus 2008 Pysäköintikannen kuntotutkimus 2006 Talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu 2005 Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja muuttaminen kaukolämpöön 2000 Lämmityslaitteen poltin korjattu ja huollettu 2000 Märkätilojen kuntokartoitus 2000 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 1999 Ilmastoinnin säätö 1998 Jätekatoksen katon uusiminen 1998 Nurmikoiden kunnostus 1997 Piha-alueiden asfalttikorjaukset 1996 Alaparkkipaikan portin asennus 1996 Parvekkeiden betonireunojen pellitys 1995 Pihavalaisimien uusinta (7 kpl) 1995 Syöksytorvien korjaus 1995 Ullakoiden korjaukset 1994 Ikkunoiden puuosien korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet (2025-2035): 2026 Peruskuntoarvio, grillipaikan uusinta, vakiopaineventtiilin asennus ja painetasojen säätö, piharemontin viimeistelytyöt, taloyhtiön latauspaikkojen tarvekartoitus&hankesuunnitelmat 2027 Porrashuoneiden maalaus- ja valaistussuunnittelu, varastojen puuovien uusinta. 2028 Ikkunoiden uusinta (vuoden 2016 uusimattomat). 2029 Putkistojen seurantatutkimus 2030 Linjasaneeraus kuntoarvion mukaan (2030-2032), lämmönsiirrinlaitteiston uusinta ja tasapainotus 2034 Vesikaton uusiminen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Energiatodistus1
EnergialuokkaF2018
AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu ennalta määräämätön autopaikka.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVantaan kaupunki, lisätietoja Vantaalla käytettävistä kaavamerkinnöistä ja ajantasaisesta kaavoitustilanteesta kaupunkisuunnittelusta puh. (09) 8392 2242. Tontilla on voimassa aiempi vahvistettu asemakaava. Alueella ei ole käynnissä suoraan kyseistä yksittäistä tonttia koskevaa vireillä olevaa kaavamuutosta, mutta lähialueilla (kuten Palotiellä ja Yhtiönkujalla) on ollut vireillä täydennysrakentamisen ja meluaitojen kaavahankkeita. Tarkka kaavamerkintä ja rakennusoikeus selviävät parhaiten avaamalla Vantaan karttapalvelu, valitsemalla karttatasoista Kaavoitus ja maankäyttö > Asemakaavat ja klikkaamalla kyseistä kiinteistöä.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäReim Pääkaupunkiseutu Oy, ISA
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKattavat lähipalvelut, mm Hämeenlinnanväylän lähivirkistysalue, Malminkartanon huippu kuuluisine kuntoportaineen ja Kaarelan puisto. Lidl ja S-market noin kilometri ja Kauppakeskus Myyrmanni noin 1,6 km. Aktiivinen Konalaseura, katso https://www.konala.info/ajankohtaista-uutiset/
KoulutSuomenkielinen Kaivokselan koulu ja ruotsinkielinen ala-aste, Kårböle Skola noin 250 m.
PäiväkoditUseita alueella, mm. päiväkoti Lemmikki ja Touhula Kaivoksela
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: